廊坊合创信恒工程项目管理有限公司受大厂回族自治县大厂镇王必屯村民委员会的委托，对大厂回族自治县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目进行公开招标，请符合下列要求的企业前来参与。

一、招标条件

本项目大厂回族自治县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目已由/以/批准建设，招标人为大厂回族自治县大厂镇王必屯村民委员会，建设资金为村集体自筹，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：

项目名称：大厂回族自治县大厂镇王必屯村京华园小区物业服务项目

服务地点：大厂回族自治县京华园小区

项目简介：京华园小区位于梨园大街北侧牡丹路西侧，本小区于2023年完成搬迁入住，东至牡丹路、西至兰园北路、南至梨园大街、北至菊园街，总建筑面积约*****.24平方米（住宅面积约：*****.72平方米，含：物业管理用房约：188.12平方米；S1号楼幼儿园面积约：1805.77平方米；S2号楼超市面积约：464.26平方米；村委会面积约：848.36平方米；村民活动中心面积约：1364.87平方米；地下车库（含人防）面积约：*****.80平方米）；住宅464套；总绿地面积约：*****.24平方米；容积率约：1.8%；入住率约40%。

服务期限：1年

2.2招标范围：京华园小区物业服务项目采购

2.3标段划分：本项目划分1个标段

三、投标人资格要求：

3.1资质要求:在中国境内注册，具有履行本项目人员、技术、设备等能力；

3.2业绩要求：2021年10月01日至投标截止日具有1项住宅小区物业管理项目业绩，且住宅小区总建筑面积≥*****平方米以上。

3.3信誉要求:投标人信誉良好，未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”“经营异常名录”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”。以上要求以招标代理机构在开标后评标前进行现场查询为准，并将查询结果提交评标委员会。

3.4项目经理资格要求：具有相关物业管理岗位证书。

3.5其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。要求投标人提供股东、高管及管理企业情况，并由代理机构在开标后评标前通过“国家企业信用信息公示系统”查询核实，并将结果提交评标委员会。

3.6本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2024年10月09日至2024年10月14日(上午9:00至11：00，下午14:00至16:00，法定节假日除外)，廊坊合创信恒工程项目管理有限公司邮箱lfhcxh2021@163.com。

2、获取文件流程

第一步：提交投标保证金

2.1金额：*****元

2.2方式：电汇或转账

2.3投标保证金应由其基本账户一次性汇入下述指定账户(到账时间以银行出具的进账单为准)。

户名：大厂回族自治县农村产权交易有限公司

账号：051*****000306

开户银行：河北银行股份有限公司大厂支行

联系人及电话：李润芳 0316-*******

请在备注或摘要处写明：投标人名称+项目名称（可简写）

第二步：提供获取招标文件所需资料

将项目名称、投标人名称、联系人、电话及下述（1）至（11）项资料填写齐全签字盖章后扫描成一个PDF文件发送至廊坊合创信恒工程项目管理有限公司邮箱lfhcxh2021@163.com。

（1）营业执照（加盖单位公章）；

（2）有效的基本账户开户许可证或企业基本账户信息银行出具的证明文件且加盖单位公章；

（3）项目经理相关物业管理岗位证书；

（4）提供住宅小区物业管理项目合同复印件，至少完整显示合同签署各方、签署时间、住宅小区总建筑面积、盖章签署页面信息，若以上证明材料不能完整体现要求的合同签署各方、签署时间、住宅小区总建筑面积、盖章签署页面信息视为无效合同，时间以合同签订时间为准（加盖单位公章）。

（5）信用报告（信用中国https://www.creditchina.gov.cn下载）；

（6）投标保证金汇款凭证；

（7）法定代表人身份证或授权委托书（填写完整并签字、按手印、盖章）；

（8）意向受让方报名申请书（填写完整并签字盖章）；

（9）意向受让申请书（填写完整并签字盖章）；

（10）意向受让方承诺书（填写完整并签字盖章）；

（11）意向受让方基本情况（填写完整并签字盖章）。

备注：（7）至（11）项表格需到廊坊合创信恒工程项目管理有限公司官网招标公告附件自行下载。

第三步：资料审核

1、资料审核通过，招标代理机构向投标人邮箱发送收款码，投标人成功缴纳招标文件费后，招标文件以邮件方式发送。

2、招标文件售价：200元人民币/份,售后不退。

第四步：交易账号注册登记

1、投标人须确保电话畅通，大厂回族自治县农村产权交易中心在为各投标人注册登记时会向投标人打电话获取验证码。若因投标人自身原因造成无法注册登记成功，所产生的后果自行承担。

第五步：完成以上四步流程后，视为投标人本项目获取文件成功。

注：获取招标文件时审查的资料，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查结果为准。

五、投标文件的递交

1、投标截止时间：2024年10月31日09时30分（北京时间）

2、递交方式：现场递交，纸质版投标文件1正4副，电子版1份（介质U盘），于投标截止时间前递交至大厂回族自治县农村产权交易有限公司6楼会议室。

3、开标时间：2024年10月31日09时30分（北京时间）

4、开标地点：大厂回族自治县农村产权交易有限公司6楼会议室

六、发布公告的媒介

本公告发布媒介:、廊坊合创信恒工程项目管理有限公司官网、大厂回族自治县农村产权交易中心网。

七、联系方式

1.招标人信息 名称：大厂回族自治县大厂镇王必屯村民委员会 地址：大厂回族自治县大厂镇王必屯村 联系方式：葛书记 0316-******* 2.招标代理机构信息

名称：廊坊合创信恒工程项目管理有限公司

地址：河北省廊坊市大厂回族自治县永安小区B型住宅楼11号

联系方式：0316-*******

3.项目联系方式

项目联系人：李海娜

电话：0316-*******

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