详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

招募“消防设备系统检测及维保”服务商
(招标编号：SYYGDC2024069)
项目所在地区：辽宁省
一、招标条件
本招募“消防设各系统检测及维保”服务商已由项目审批/核准/备案机关批准
,项目资金来源为自筹资金0万元，招标人为沈阳浑南现代有轨电车运营有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：招募“消防设备系统检测及维保”服务商
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(O01)招募“消防设备系统检测及维保”服务商
三、投标人资格要求
(O01招募“消防设备系统检测及维保”服务商)的投标人资格能力要求：1、具
有独立承担民事责任的能力：
2、具有良好的商业信誉：
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
5、本项目的特定资格/业绩等要求：维保人员具有中级消防设施操作员（维保
)职业资格证书。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月09日15时00分到2024年10月12日17时00分
获取方式：招标公告附件/电子邮件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月12日17时30分
递交方式：辽宁省沈阳市浑南区创新路255号邮寄方式递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月15日10时00分
开标地点：辽宁省沈阳市浑南区创新路255号
七、其他
1、本项目具体服务内容及要求详见附件：2、如有现场踏勘需求，请电话联系
:3、报价截止后，采购单位根据实际情况及总体工作安排选择开标日期，具体
以电话通知为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为沈阳现代交通产业集团有限公司
九、联系方式
招标人：沈阳浑南现代有轨电车运营有限公司
地址：辽宁省沈阳市浑南区创新路255号
联系人：郭睿
电话：024-66192035
电子邮件：zhaocai@mtii.cn
招标代理机构
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：
(签名
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
递交文件模版及相关说明
名称：沈阳浑南现代有轨电车运营有限公司
采购人
地址：辽宁省沈阳市浑南区创新路255号
联系人：郭工
电话：024-66192035,66192036
2
项目名称
招募“消防设备系统检测及维保”服务商
A、价格文件(A部分须单独装订密封)
A1、报价总表
A2、报价明细表
A3、投标人认为必要的其它资料（如有）
B、资质及技术文件(B部分须单独装订密封，
3
构成投标文件
B1、项目需求书（甲方提供，乙方盖章确认）
的组成
B2、技术文件/施工方案/服务内容（工程/服务类项目如有）
B3、法人或其他组织的营业执照等证明文件
B4、近3年无重大违法记录信用网证明
B5、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书
B6、法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书
B7、具有独立承担民事责任的能力
B8、项目承诺书
B9、投标人具备承接此项目的资质证明资料
B10、投标人认为必要的其它资料（如有）
1、请将所有文件按要求装订，一正三副，共四套(A、B各四套)
2、提交文件正本每页都需要加盖公章。副本为带章复印件即可。
3、装订要求：招标文件分为价格包(A部分)、资质及技术文件包
(B部分)两部分。A与B
须分开，各自单独装订密封。各部分文件按各自目录顺序装订。A
4
递交文件
要求
、B中各自须有一份正本。
4、递交方式：所有文件密封包装，封口处加盖企业公章封档。密
封投递/邮寄。
5、邮寄要求：邮寄资料快递外包装须标注：投标单位名称，不接
受到付方式。
6、邮寄地址：辽宁省沈阳市浑南区创新路255号
收件人：郭工电话：024-66192035,66192036
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1、报价人资质不满足询价单要求的：
2、未对全部产品报价的（允许部分报价的项目除外）
下列情形属于
5
3、报价未包含全部结算费用或不接受列明支付方式的：
无效报价
4、报价产品不满足询价单要求：
5、报价人名称与开票单位名称不一致的：
报价人声明放弃的。
6
参会要求
外地供应商开标当天不到现场参加的，请保持手机畅通。
2、未按规定时间参加、未邮寄资料或电话不通，视为自动放弃
评审办法
经评审的最低价法
1、报价截止后，采购人根据实际情况及总体工作安排选择开标日期，具体
以电话通知为准。
采购人可根据实际运营情况，保留对采购品类和需求数量进行更改的权
投标人须自行关注本项目补充/变更公告，补充/变更公告在发布公告的
网站上发布之日起，视为投标人已收到该公告。投标人未及时关注采购
8
投标人须知
人在网站上发布的公告造成的损失，由投标人自行负责。
、
若单价与数量的乘积与合价不一致，以较低的价格作为投标人的评审价
格及成交价格，若不接受以上规则，则其报价视为无效报价。
报价有效期须不少于180天，报价后联系方式须保持畅通。若采购人针对
本项目发布多次招采公告且采购要求无实质变动，则有效期内的报价均
可参与评审，同一投标人的报价以最后一次为准
6、
投标人对本次采购所列要求如有异议请在报价截止之日前联系本项目负
贵人，参与报价即视为投标人对本次采购所列要求完全知晓并接受。
注：请严格按照附件文件模版中的要求在指定位置签字或盖章】
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附件-投标文件格式
A、价格文件
价格文件格式：
A1、报价总表
A2、报价明细表
A3、投标人认为必要的其它资料（如有）
请严格按照附件文件模版中的要求在指定位置签字或盖章。
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A1报价总表格式
报价总表
1
项目名称
招募“消防设备系统检测及维保”服务商
投标单位名称
联系人/电话
4
总报价
大写：
报价明细
具体见报价明细表
口验收合格后付款
6
付款方式
口其它
(如勾选此项。报价单位须自行填写)
7
★维保期限
壹年
8
★开票要求
增值税专用发票、收据
9
送货/服务/工
程地点
按采购方指定为准
10其它（如有）
备注：1、★项，为必须满足项，不得负偏离，如果负偏离，则视为不响应，资料无效。
受生肉所胃提种有架格诗菜胸方羚行变树资相资费管骨果方验收合格之前
3、采购人可根据实际运营情况，保留对采购品类和需求数量进行更改的权利。最终
合同金额按实际到货验收的品类及数量进行结算（以中标报价单价为准核算）·
4、最终价格（非固定总价合同）、质保、货期/工期等商务条款以合同为准。
投标人名称：（加盖公章）
法定代表人（或非法人组织负责人）或其授权代表人（签字或盖章）：
签署日期：年月日
6126
兰产明时收项用面
《
附件-投标文件格式
B、资质及技术文件
资质及技术文件格式：
B1、项目需求书（甲方提供，乙方盖章确认）
B2、技术文件/施工方案/服务内容（工程/服务类项目如有）
B3、法人或其他组织的营业执照等证明文件
B4、近3年无重大违法记录信用网证明
B5、法定代表人（或非法人组织负贵人）身份证明书
B6、法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书
B7、具有独立承担民事责任的能力
B8、项目承诺书
B9、投标人具备承接此项目的资质证明资料
B10、投标人认为必要的其它资料（如有）》
请严格按照附件文件模版中的要求在指定位置签字或盖章
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B1项目需求书格式
★项目需求书
(需加盖公章)
注：1、此《项目需求书)及其附件为必须满足项，不得负偏离，如果负偏离，
则视为不响应，资料无效。
2、盖章视为全部响应。
项目名称
招募“消防设备系统检测及维保”服务商
.维保单位负责我公司车辆段、停车场、二十一世纪交通枢纽和40
座（包含西延线3座变电所）正线区间变电所火灾自动报警系统、清
火栓系统、气体灭火系统（包含每年气体模拟喷酒试验）、排烟系
统、可燃气体报警系统、应急电源及疏散指示等设备系统的检测、
维修与保养工作，满足《建筑消防设施的维护管理》GB25201
2010等法律法规、标准规范的相关要求：
2,维保单位负责奥体地下停车场消防设备系统的年度检测工作：
服务内容及
要求
3.维保单位应提供符合国家消防法律法规、标准规范要求的维保方
案；
4.维保单位应根据维保内容编制消防设备检修规程、应急预案等制
度
5.
具体消防设备系统检测、维修与保养内容及要求详见：项目需求书
附件，服务商须按照项目需求书附件中的内容及要求开展检测及维
保工作。
1、维保期限为自合同签订之日起一年：
特殊要求
2、维保人员具有中级消防设施操作员（维保）职业资格证书：
3、备品备件明细表（项目需求书附表2）需标注设备单价。
9126
项目需求书附件（必须满足项）：
★消防设备系统检测、维修与保养需求
一、总则
1,列出了消防设施设备维保内容、周期、人员、档案管理及消防检测等方面的技术要求
2.提出的是最低限度的技术要求，维保、检测厂家应提供符合本需求及最新国家标准的
优质服务
3.本需求未尽事宜，由甲、乙双方协商确定。
二、概述
本次维保、检测主要为沈阳浑南现代有轨电车新城车辆段、沈抚停车场、正线区间变电
所、世纪大厦枢纽站、奥体地下停车场（只负责消防检测）。
公司消防设施分布情况
折城车插段为女自
火栓给水系统
报警系统、气体灭火系统、排烟系统、应急照明及疏敏指示、消
电保温系统。
沈抚停车场为火灾自动报警系统、气体灭火系统、排烟系统、应急照明及疏散指示、消
火栓给水系统、电保温系统。
正线变电所为火灾自动报警系统、应急照明及疏做指示、气体灭火系统(B10变电所)
奥体地下停车场为火灾自动报警系统、气体灭火系统、排烟系统
应急照明及疏散指示
消火栓给水系统、预作用自动喷水灭火系统（奥体地下停车场使用权外委大奥莱，只做消
防检测工作)
详见附表1：建筑面积统计表
三、内容
1、根据国家消防法律法规要求，对消防设施设备进行定期检修，按照每月、季、年度
计划执行消防设施设备的维修保养计划。
月度维修保养计划：按每月维修保养内容，对火灾自动报警系统（含广播）、消火栓系
统、气体灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示等，逐项进行检查、检测、测试、试
验。并提交月度维护保养、设备运行状况报告
季度维修保养计划：将该月的维修保养项目与季度维修保养内容合在一起，按每月、季
的缆控保内容，对大买动致客系统哈内，价消大检系能气体灭火系棕酸
测、测试、试验。并提交季度维护保养、设备运行状况报告。
年度维修保养计划：按年度的维护保养内容，全面对火灾自动报警系统（含广播）、消
火检系统、气体灭火系统、防排泗系统、应急照明及疏散指示，逐项进行检查、检测、测试
、试验。并提交年度维护保养、设备运行状况报告。
(注：正线变电所按照季检、年检计划执行)
2、消防系统维修
甲方负责日常巡查，巡查发现的消防故障由消防维保单位负贵处理。在月检、季检、年
检及消防检测中出现的消防故障
维保单
人员配备备品备件及时处理故障（原则上
不能超8小时，超时进行考核)·紧急情况，雷要消防维保单位指派维保人员及时到场解决(
2小时
维保期耗材、工器具、登高设备由维保单位负责，备品备件单价在500元及以下，全年总
价在2500元以内的由维保单位负贵；其他备件或施工发生费用金额较大时，需要协商确定，
需要维保单位对备品备件清单设备进行报价。详见附表2：设备备品备件清单
3、维修保养内容，应根据国家消防法律法规要求，
或按照新标准执行相关维修保养标
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准，（不局限于下列内容）
3.1火灾自动报警系统的维护保养
3.1.1每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能
()检查火灾自动报警控制器的复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常
做好记录并及时处理：
(②)试验火灾自动警报装置的声、光显示是否正常：
(3)火灾自动报警控制器主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
3.1.2每季检查和
试
火灾自动报警系统的下列功能
用加烟（或加温）的方法试验烟（温）感探测器的动作是否正常，发现有故障或失效
的探测器应及时更换
(2)试验火灾自动警报装置的声、光显示是否正常：
(③)火灾自动报警控制器主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常：
(4)检查手动/自动转换开关、电源转换开关等是否正常：
(⑤)外观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及
设备等是否处于安全无损状态】
6)逗视检查各种探测
丢失，每个探测器
手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和
的下方及周图各方向，手动报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。
3.1,3每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能
(1)采用加烟（或加温）的方法对安装的所有烟（温）感探测器全部检查试验一遍：
(2)火灾自动报警控制器主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常
(③)检查手动/自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等转换开关是否正常
(4)检查所有接线端子是否有松动、破损和脱落现象
烟（温）感探测器做好定期清洗。清洗后做响应阔值及其他必要的功能试验，试验不合格的
探测器一
更换新的测
3.2消火栓系统及电保温的日常维护
3.2.1每月检查项目
(①)检查消火检箱内设备是否齐全，有无破损、老化、霉变（负贵机电专业属地管理范围
内的消火栓箱)：
(②)检查消防泵房的环境、状态，消防水池水箱水位，水泵控制柜所处控制状态是否正确
(3)外观检查消防管道、阀门有无漏水，阀门是否位于开启状态：
(4)检查
(压、最不利水压是否满足消防要求：
(⑤)测试消火栓泵远程启动功能：
(6)消防水泵手动、自动状态下启动试验：
(7)冬季检查电保温系统，确保电保温系统功能正常
3.2.2每季检查项
(1)消防水泵手动
自动状态下启动试验，测试消火栓试水实验
(2)检查水泵轴与电动
变形、损伤和严重锈蚀
(③)检查轴承润滑油是否充足，应无油污严重污染、变质的现象，用手转动检查叶轮是否
正常
(④)检查消防水泵控制柜、箱内设备运行情况：
(⑤)对室外控制阀门进行检查，以核实是否处于全开启状况
(6)对水泵接合器等检查，应符合要求并处于完好状态
)对室内消火箱进行检查，配件应处于完好状态，并进行喷水实验，检脸水压满足灭火
需求
3.2.3每年检查项目
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检查水源、水箱、水池结构材料良好，无锈蚀，漏水现象。
3.3气体灭火系统
3.3.1每月检查项目
(1)气体保护区放气指示灯及报警器、泄压阀、探测器外观良好，状态正常：
(2)检查气灭控制盘控制状态，应符合消防要求
(3③)检查管网及预制电磁阀
压力开关连接线应紧固无松动：
(③)测试气灭防护区报警功能
(4)测试气灭控制盘紧急启动、停止按钮的紧急功能。
3.3.2每季检查项目
(1)测试联动控制功能：以自动方式进行棋拟报警、联动功能：
(②)测试通风换气设备通风换气功能，检查气灭防护区应无其他异常开口状况。
3,3.2每年检查项目
()在气灭控制盘上手动模拟启动、停止，测试电磁阀启动、停止信号是否正常，根据国
家法律法规要求，
年进行一
(②)检查气体管道及设备应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完
好。
3.4防排烟系统日常检查、维护管理
3.4.1外观检查
(1)吸烟口应无变形、损伤，周围应无影响吸烟的障碍：
(2)风管应无变形、损伤，支撑无松动：与可然物应无接触
(3)送风烟风机
①周围应无可燃物
安装螺检应无松动、损伤
②传动机构应
受
、损伤；叶轮应与外壳无接触：
③电动机的接线应无松动：电动机的外壳应无腐蚀现象：
④电源的供电电源应正常（检查电压表或电源指示灯）。
(4)排烟口
①风机与排烟口连接部位的法兰应无损伤，螺栓应紧固无松动
②排烟口周围应无影响烟气排出的障碍
3.4.2性能检查
(1)吸烟口
①进行手动启闭操作，检查应完全打开（与排烟风机联动时，应停止联动机构的动作）：
②吸烟口架
、操作盘、排烟阀及安装架应无锈蚀、无杂物粘附：
③旋转机构应灵活，可完全打开：
④制动机构、限位器应符合要求：
⑤关闭部位应无生锈、粘附灰尘。
(2)风管
个风管底部应无是物
②防火阀应无因涂
③连接
、杂物粘附而影响启闭，安装部位应无松动：
应无漏烟。
(3)启动装
①打开启动盘，检查内部应无变形、损伤及动作无异常：
②开关类应无变形、损伤、脱落，开关位置应正常；接线端子应无松动、脱落
③保险丝的容量应符合送风（排烟）风机的性能要求：
④继电器应无脱落、端子应无松动、接点应无烧损、无灰尘粘附，动作应正常
同导线连接应牢围，无脱落
4自动启动装
置的火灾探测器端子、引线应无断线、松动。
⑤)手动启动装
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B9投标人具备承接此项目的资质证明资料格式
投标人具备承接此项目的资质证明资料
(需加盖公章)
(如采购方对资质、业绩等有特殊要求的，投标人须提供证明材料)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com