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内蒙古旅游管理专修学院校区租赁项目招商公告
(招标编号：CJ2X-2024191)
项目所在地区：内蒙占自治区，呼和浩特市
一、招标条件
本内蒙古旅游管理专修学院校区租赁项目招商公告已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金」，招标人为呼和浩特市城市投资建设集团有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：粗赁形式及业态要：采取整体粗赁形式，可以用于办公、餐饮、教有培训、宾
馆等，具体经营业态需与招商人协商同意后实施在经营期间未经双方协商不得随意变更经
营项月及超出经营范围。具体详见招商文件用户需求书。
范国：本招标项目刘分为1个标段，本次招标为其中的：
(00)内蒙古旅游管理专修学院校区粗赁项目
三、投标人资格要求
(001内蒙古旅游管理专修学院校区相赁项目)的投标人资格能力要求：分
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月10日09时00分到2024年10月31日08时59分
获取方式：详见”七、其他“
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月31日09时00分
递交方式：详见”七、其他“电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月31日09时00分
开标地点：详见”七、其他“
七、其他
内蒙古旅游管理专修学院校区租赁项目招商公告
项目编号：CZX2024191
、招商条件
内蒙古城市建设工程咨询有限公司受呼和浩特市城市投资建设集团有限公司委托，对内蒙古
旅游管理专修学院校区粗赁项目进行招商。欢迎符合资格条件的竟价人前来报名参加。
二、项月概况
(一)项目名称：内蒙古旅游管理专修学院校区租赁项目
(二)项目地址：呼和浩特市，
(三)内容及分包情况（技术规格、参数及要求）
本招商项目基本概况如下：
原内蒙古旅游管理专修学院校区土地坐落于内蒙古呼和浩特市回民区攸攸板镇一间房村（呼
武公路东侧，大青山野生动物园东南侧)，设定用途为教衔用地，土地面积为133333.644
平方米。土地四周情况为东至书苑小区、西至野生动物园，南至新村生园小区，北至371乡
道。宗地士地开发程度为宗地红线外“通”（通路、通电、通上水、通下水、通燃气、通
暖及通讯)，红线内“七通”（通路、通电、通上水、通下水、通燃气、通暖及通讯）及场地
半整。校区土地地势平坦，形状不规则，地势与相邻土地一致，地基的承载力较强，稳定性
较好，无不良地质现象
租质期限：租赁模式为10年为一期。自经营准备期届满之日次日起算：租赁期满后如乙方
继续租赁，乙方应于程赁期限届满前30日向甲方提出书面申请，甲方应保证在同等条件下
乙方优先承租。
租赁形式及业态要求采取整体租赁形式，可以用于办公、餐饮、教有培训、宾馆等，具体
经营业态需与招商人协商同意后实施在经营期间未经双方协商不得随意变更经营项甘及超
出经营范围。
具体详见招商文件用户需求书
(四)招商底价：不低于411万元/年，竞价单位须为人民币100元的整数倍
三、竞价人的资格要求
(一)须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业。具有独立承担民事责任的能力，其
经营业态需包含在营业执照经营范围内，且注册资本不低于人民币100万元（含），
(二)未被列入“信用巾国”网站(www.creditchina..com)“失信被执行人或重大税收违法
色
案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”记录名单：不处于中国政府采购网
(www.cCgP.gOv.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间
《处罚限屈满的除外).
(三)不存在竞价人或其关联公司曾与呼和浩特市城市投资建设集团有限公司及其下属企业
在合同履约过程中因承粗人或其关联公司严重违约而导致合同变更、中止、解除的情形。
(四)不存在竞价人或其关联公司与呼和浩特城市交通投资建设集团有限公司及其下属企业
发生诉讼的情形，
(五)不存在法院判决或仲截截决认定竞价人或其关联公司在与呼呼和浩特市城市投资建设
集团有限公司及其下属金业履约过程中存在违约责任或过失责任的情形。
(六)在发布招商公告之日以前。不存在竞价人或共关联公司在承租呼和浩特市城市投资建
设集团有限公司及其下属企业各类资产过程中存在包括但不限于未按合同约定按期支付租
金、电费及其他公共事业费用以及延期营业等违约的情形
(七)本项目不接受联合体竟价
四、招商文件获取的时间、地点、方式
招商文件的获取
(一)获取时间：2024年10月10日至2024年10月31日上午8：59
(二)获取方式：凡有意参与本项目的潜在竞价人，请登录中招联合招标采购平台
http:www.365rade.com.cn)上传下列资料加盖公章的扫描件获取文件（己在该平台注
册过的竞价人请直接豫录平台上传资料，未在该平台注册的价人请先注册。平台注册为
次性免费注册，注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标、招商等项目)，
1,有效的营业执照：
2法定代表人（单位负责人）身份证明及其身份证复印件或法定代表人（单位负责人）授权委
托书（附法定代表人（单位负责人）的身份证和被授权人的身份证复印件
法企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明，竞价人应对所提供资
料的真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内。
(三)招商文件售价500元/份，Ψ台下我费200元，售后不退
丽
(四)潜在竟价人须通过平台填写“购标中请“，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘
贴到一个wOr阳上并转成PDF格式加盖公章后上传，经项目负责人市核报名通过的竞价人。
请务必在标书售卖截止时间前登录中招联合招标采购平台(htp:/小www,365tnde,com.cn),
进入“我的购物车”界面。选择招商项目进行招商文件购买操作，否则将无法获取电子版招
商文件。
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(五)招商文件费用发票由代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，竞价人需要发
票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。
(六)竞价人完成费用支付后竞价人即报名成功，获得下载招商文件的议限。未在报名酸止
前支付招商文件费用的供应商无法获得下载招商文件权限，且不具备参与本项日招商的资
格。
(七)竞价人针对竞价人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请
直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为010-86397110：Y台将确保下载者的购买信息
在招商会前对平台公司有关工作人员保密：如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事
直，则视为下载者主动放弃信息保密的权利。平台公司将不承担任何责任，
(八)竞价人必须在制作电了竞价人文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加
密后才能参与招商：否则将无法正常参与招商。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采
购平台账户中“北京CA申请”“CA中请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招
标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。
法企业信息如有变更须具有发证机构出具的有效企业信息变更说明。竞价人应对所提供的
真实性、有效性负责，并确保所提供的资料均在有效期内，招商人及代理机构不保证已购买
招商文件的潜在竞价人均通过资格审查。
五、竟价文件的制作
(一)竞价人通过“环境检测”下我并安装检测上具：
(二)安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件：
(三)打开从巾招联合招标采购平台上下载的后缀名为，h的电子招商文件，按提示进行电
子竞价文件的制作：
(四)使用CA对制作好的电子竞价文件进行加密并导出加密电子招商文件
大、竞价文件的递交
(一)竞价文件的上传/递交截止时间（招商会戴止时间，下同）为2024年10月31日9
时00分，
(二)加密电子竟价文件为“中招联合招标采购平台http:/小www.365 trade.com.cn”网站
病
提供的中招联合电于招投标平台竞价文件制作工具制作生成的加密版竞价文件，加密的电子
竟价文件(*.ze格式)须在招商会截止时间前通过“中招联合招标采购平台
(htp/www.365 trade,com.cn/M”上传递交：
(三)本项目采用“远程不见面”招商方式，运程招商大厅网址为www.365 trade.com.cn,
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竞价人无需到现场参加招商会议，无需到达现场提交原件资料。竟价人应当在招商会截止时
间前，登录远程招商大厅，在线准时参如招商话动并使用CA证书进行竞价文件解密等。
(四)不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线01086397110进行咨
询。
(五)逾期上传的或者未上传的竞价文件，招商人不予受理，
七、发布公告的媒介
公告发布媒介：本次招商公告在
(一)中国招标投标公共服务平台：htp:/www.cebpubservice.com
(二)内蒙古招标投标公共服务平台：http2bgg.nmgztb.com.cn
(三)内蒙吉产权交易市场：http:/nmgcajy..ey365.com
(四)巾招联合招标采购平台：(htp:/小www,365 trade,.com.cn/)
1本项目场所服务费由中标人向内蒙古产拟交易中心有限责任公司支付，场所服务项目以项
成交金额为基数，按1%标准向成交供应商收取场所服务费，不足500元的按500元统
收取。
2.入围、框架类、单价类等无固定成交总价的场所服务项目，按1000元/家的标准向成交供
应商收取场所服务费.
交纳场地服务费账户信息：
户名：内蒙古产权交易中心有限责任公司
下户行：华夏银行呼和浩特分行营业高
账号：5830200001819100031131
开户行行号：304191001951
3,发票开具：中标人在交纳场地服务费后，须到内蒙古产权交易中心有限责任公司1棱12
号窗口开具发票。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：呼和浩特市城市投资建设集团有限公司
地址：和浩特市新城区塔利东路塞外安居新城东侧约150米
联系人：王兼楠
电话：0471-3980115
电子邮件：
招标代理机构：内蒙古城市建设工程客询有限公司
地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区机场路104号地铁控制中心
联系人：李毅
电话：0471-2902087
电子邮件：nmgcsjsly@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人】
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com