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局办公楼与会议中心连廊漏雨整治等17项工程劳务分包项目竞争性谈判公告
(招标编号：TFFB-LN2024358)
项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市
一、招标条件
本局办公楼与会议中心连廊漏雨整治等17项工程已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金米源为其他资金231771.00元，招标人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司。本项日
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：局办公楼与会议中心连廊漏雨整治等17项工程
范围：本招标项目划分为】个标段，本次招标为其中的：
(001)局办公楼与会议中心连廊漏雨整治等17项工程劳务分包项目：
三，投标人资格要求
(O01局办公楼与会议中心连廊漏雨整治等17项工程劳务分包项目)的投标人资格能力
要求：31本项目要求供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具
备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备
相应的履约能力，资质要求如下：
(1)具备建设行政土管郁门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上货质：
(2)拟派施工现场负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项目类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的施工或劳务分包合同，业绩时间以合同签订时间为准)：
(4)投标人需委提供三年内(2021年至今)类似工程9%增值税专用发票复印件：
(5)投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书归描件)或则务情况和交易的财务资料：
3.2信誉要求
(1)本项月要求供应商、法定代表人及施工现场负责人未被司法机关列入失信被执行人名
单，以“信用中闲网站(httns:/m,creditchina.gov,cn/)”杏询结果为准，被列入上
述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
(2)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人近三年内(2021年01月01日至响
应文件递交载止日)无行贴犯罪记录进行查询，以“中国越判文书网(https:
/小wenshu..court,gov,cn/)”查询结果为准，1确有行购记录，其投标将被否决。
品3订一牛没有骗取中标或严雨违约，没有经有关部门认定的因其流工引起的承大及以上质
量事做或重人及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。
未被市场监督管理部门在全园企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同一项目：同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分
标段的同一项日时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）：
3.5本项目不接受联合体投标。
36本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授予合同，
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造城损头的，将山各责任方划采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月10日09时00分到2024年10月12日16时00分
获取方式：线上获取，详见公告原文
五、投标文件的递交
递交裁止时间：2024年10月15日15时00分
递交方式：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月15日15时00分
扦标地点：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（上程小区内》
七、其他
局办公楼与会议中心连廊漏雨整治等17项工程
劳务分包项目竞争性谈判公告
1.采购条件
本项目局办公楼与会议中心连廊漏雨整治等17项工程劳务分包项目，采购人为哈尔滨市铁
房建筑工程有限公司，资金来源为建设单位拔款。采购代理机构为中科高盛咨询集闭有限公
司，木项日己具备采购条件，现对木项目进行竞争性谈判，
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：局办公楼与会议中心连廊漏雨整治等17项工程劳务分包项目
2.2项目编号：1FFB-LN2024358
2.3建设规模：
2.3.】集团公司地下车库阳光雨橱大修
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司地下车库阳光雨棚大修，工程地点位于哈尔滨市南
岗区西大直街51号，主要施工内容为：
1.拆除原老化阳光板613（含挑棉）。拆除铝合金压条，
2.保留原钢骨架，对结构钢骨架保护除锈，刷金属氟碳底漆二遍，刷金属氟碳面漆二遍。
3.新更换PC阳光板双层中空透明加厚16mm,更换铝合金收口压条20*12，采用耐候防水密
封条及橡胶条进行密封处理。
4.入山十挂大埋石摸修补，出室内两侧墙壁清埋皮刮腻子全部外乳胶涂科两遍
2.3.2职工宿舍屋面漏雨病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈东站职工宿舍屋面漏雨病害整治，工程地点位于
哈尔滨东站，主要施工内容为哈拆除屋面檐沟清理原有防水卷材，新做檐沟及女儿墙丙烯
酸防水涂料，聚酯布一遍。
2.3.3哈尔滨桑务员公寓后门厅地面病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨乘务员公寓后门厅地面病害整治，主要施工
内容为对原地面塌陷部分，拆除原有地砖及底部基层砼。生新施工混雅十基层，新铺地砖。
么.3.4新调度楼一楼及排水井病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司新调度楼一楼及排水井病害整治，主要施工内容
为：拆除室外排水并地面砼及沥青路面。更换排水管路，恢复原路面。
2.3.5邮政街333号卫生间病害整治
木工程为邮政街333号卫生间病害整治，主要施工内容为拆除原卫生间小便器感应器及腾，
墙面重新布管，重新安装脚踏阀式蹲便器，更换小便器感应器10套。恢复墙地砖
2.3.6哈铁游冰馆屋面病害整治
本⊥程为哈铁游泳馆屋面病告整治，主要施工内容为哈铁游泳馆屋面与哈铁体育馆侧墙面
偏沟新做聚氨酯防水涂料两遍，S8C120聚乙烯丙纶一遍。
23.7原设计院门前停车朴病害装治
本工程为原设计院门前停车杆病害整治，主要施工内容为拆除原有路边拾车杆及亭子，新
没至地下车库入口处，重新布置线路至机房，新设车牌识别器及抬车杆。增加遮车系统及信
号收发器。更换原有卷帘门联动器，避车系统重新调试。
2.3.8集团公司地下三层墙、地面渗漏病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司地下三层墙、地面渗漏病害整治，主要施工内容为：
清理地面积水，对墙地面渗漏点进行注浆，打止水钉。
2.3.9集团公司院内花坛、步道板、路面等病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司院内花坛、步道板、路面等病害整治，主要施工内
容为主楼门前、食堂花坛，铲除原有小白砖。重新抹灰后粘贴小白砖。客服中心门前及健
身器材旁步道板局部更换。客服中心门前地面排水管更换(pv)。食堂连廊下采光井墙砖倒
塌，拆除后重新砌筑抹灰。恢复步道板。院内破损沥青路面切割后重新打地面恢复沥青路面，
机关党委外墙面铲境皮后重新粉刷。地下一层车库入口处破损理石重新更换，主楼一层两个
卫生间、科研所5个卫生间漏水部位检测漏水及恢复地砖，主楼22个卫生间原烘手器拆除
后，墙砖进行美容。
2.3.10集团公司院内凉亭病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司院内凉亭病害整治，主要施工内容为拆除原构件，
凉亭上屋面保温层拆除，地面大理石修补，新开模具，重新定做GRC构件，圆形，柱，柱头
柱脚等。屋面用挤塑板整体填实高于圈梁后新做SS防水层，金属造型喷刷氯碳漆。构件上
刮腻子后喷真实漆。圆心内侧天糯做水泥压力板造型，圆心内棚顶粉制外墙涂料。原有木凳
刷木蜡油。新做两个木凳及4个理石墩座。
2.3.1山客服中心卫生间病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司客服中心卫生间病害整治，主要施工内容为地面
下漏水，拆除地面砖，人工挖土方，更换PVC-UDe110和150De排水管。地面回填后打论地
面。重新铺地砖。更换卫生间隔断板8间。
2.3.12原调度楼外墙GRC构件病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司原调度楼外墙GC构件病害整治，主要施工内容
为原破损构件修复。构件挂网，利腻子。粉刷外墙涂料。突出沿线刷聚氨酯防水涂料两遍
内加5RC120聚乙烯丙纶布。
2.3.13原设计院房屋病害整治
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司原设计院房屋病害整治，主要施工内容为除大厅
外，六层内墙及天棚粉刷，破损天棚石青板更换，地面踢脚线修补。塑钢窗维修。劳卫处房
间加防盗窗。五层劳卫处原档案室粉刷。室外雨搭抹灰破损处铲除。重新抹灰
2.3.14局办公楼与会议中心连廊漏雨整治等4项工程
本工程为局办公楼与会议中心连廊漏雨整治等4项工程，工程地点位于哈尔滨市南岗区西大
直街51号，主要施工内容为：拆除局办公楼与会议中心连廊、局办公楼与既有调度中心连
廊、局办公棱与设计院楼连廊既有屋面彩钢板，在既有吊橱棚面上方安装100岩棉板保温，
重新制作安装钢屋架、钢德条，檩条上部安装100m厚彩钢夹芯板，屋面彩钢夹芯板便面涂
刷丙烯酸防水涂料。三处连廊做钢结构挡雪栏杆，栏杆外包30m厚聚苯板，刮胶、抹灰。
挂外墙腻子，刷外墙防水涂料。
2.4计划工期：自合同签订之日起至11月20日前（以双方最终签订的合同为准）.
2.5质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6建设地点：哈尔滨
2.7采购范围：完成本项目范图内所包含的全都内容：
2.8标包划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
3.1本项目要求供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人成其他组织，具备有效
的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的
履约能力，资质要求如下：
(1)具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质：
(2)拟派施工现场负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任
职；
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项日类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的施工或劳务分包合同，业绩时间以合同签订时间为准)：
(4)投标人需要提供三年内(202】年至今)类似工程9%增值税专用发票复印件
(5)投标人需要提供近一年的市计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务资料：
3.2信誉要求
(1)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人未被司法机关列入失信被执行人名
单，以“信用中国网站(https:/m,creditchina.gov.cn/)”查询结果为准，被列入上
述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
(2)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人近三年内(2021年01月01日至响
应文件递交藏止日)无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网(https:
/小wenshu..court..gov.cn/)”查询结果为准，如确有行贿记录，其投标将被否决.
3.3近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序，
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3,4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同一项且：同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分
标段的同一项目时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）：
3.5本项目不接受联合体投标】
3.6本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查台
格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法遍
究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月10日至2024年10月12日每日9时起至16时
止，遇法定节假日休息)根据企业自身情况，请核对以下基本资料以便获取谈判文件()
法定代表人授权委托书、(2)法定代表人身份证、(3)授权委托人身份证、(4)营业执照、(5)
开户许可证、(6)文件领取登记表可到https:/thxmgl..1an2aul.com/b0262oa4j(密码：123)
下载（也可发邮件获取），将填写好的文件领取登记表盖章后扫描件发送至2kgsh1j163.c0m
确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的时间发送资料并收到审核通过的回复邮件即为合格
的投标申请人，采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件
4.2谈判文件售价500元/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参！谈判活动发生的
所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行，
若需要施工图纸，需交押金500元，押金在退环阁纸时退还，
5,投杯文件的递交
5.1提交响应文件截止时间2024年10月15日15时00分（北京时间）所有响应文件应在
裁止时间前密封送达中科高盛咨询集团有限公司开标大厅，逾期送达或未按要求密封的响应
文件，采购人（采购代理机构）拒收。
5.2提交竞争性谈判响应文件地点：哈尔滨市道单区经纬十二道街50-3号（工程小区内）。
5.3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件
将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台(http:/w.cebpubservice,.com),
7.联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：祖工
联系方式：18944512359
采购代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
联系电话：0451-82935559转825
地址：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）
联系人：李先生
八、监督部门
本招标项日的监督部门为/
九、联系方式
招标人：哈尔滨市铁房建筑丁程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：祖工
电话：18944512359
电子邮件：
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：哈尔滨市道里区经纬十二道街503号（工程小区内）
联系人：李先生
电话：0451-82935559转825
申子邮件：z水gshl je163.com
招标人或其招标代理机构主要负人（项日负）：束等名】
(盖章)