项目概况

扬中市奥体中心物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在江苏东程建设工程项目管理有限公司（扬中市中电大道298号）获取招标文件，并于2024年10月31日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSDC-(2024)公字第1号

项目名称：扬中市奥体中心物业管理服务

预算金额：320.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：320.****** 万元（人民币）

采购需求：

服务范围：奥体中心位于扬中滨江新城繁华区，是重要的城市地标建筑，北依迎宾大道，西临迎江大道，与新建的省扬中高级中学毗邻，项目占地面积约11.3万平方米，拥有万人体育场、游泳馆、体育馆、综合健身馆和景观塔等设施，总建筑面积7.9万平方米。

(1)体育馆：一层内场、过道、大厅、公共卫生间、更衣室；二、三、四层过道（至少每2星期保洁一次）； 所有楼梯间、电梯间、公共通道、卫生间等；

(2)体育场：内场、内场卫生间、一层公共通道；二层平台通道、卫生间（至少每2星期保洁一次）；

(3)综合馆：一层大厅；四、五楼卫生间、公共过道、楼梯间、电梯间；

(4)游泳馆：所有公共通道、卫生间、更衣室、办公区域；

(5)健身馆：二楼、三楼所有公共通道、卫生间、更衣室、办公区域；

（6）户外：奥体中心范围内的所有室外道路、广场、篮球场、网球场、停车场、健身路径等公共场所。

服务内容：日常管养、设备保养、秩序管理、卫生保洁（详细采购需求见招标文件第四部分）。

合同履行期限：2年，服务期限最长可达三年，第三年度经甲方考核合格后可续签合同。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

A.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；如供应商为事业单位，请提供事业单位法人证书）；

B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2023年度财务报告（成立不满一年的提供至少一个月财务报告），或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函】；

C.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(招标响应单位相关信息一览表（见响应文件格式）；

D.提供参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（见招标响应函第7条）；

E.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料）；

注：①按扬财购〔2022〕17号《关于进一步降低政府采购活动成本减轻政府采购供应商负担的通知》本项目申请人的资格条件采取“信用承诺制”，资格要求第B至第E项，供应商可选择提供资格承诺函（见响应文件格式），在响应文件中无需再提供与上述第B至第E项相关的证明材料即可参加采购活动。

②供应商可自行选择是否提供承诺函，若不提供承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。

③供应商应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。供应商承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应承担相应的法律责任。

2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）

3、落实政府采购政策需满足的资格要求：

①本项目为面向所有供应商采购项目；

②依据工业和信息化部等四部委制定的《中小企业划型标准规定》，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。

4、本项目不接受联合体投标。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2024年10月10日 至 2024年10月16日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏东程建设工程项目管理有限公司（扬中市中电大道298号）

方式：现场报名的投标人自带U盘报名后拷贝文件。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年10月31日 14点30分（北京时间）

开标时间：2024年10月31日 14点30分（北京时间）

地点：扬中市公共资源交易中心（扬子中路 168 号，具体安排见一楼大屏）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、现场勘察：

（1）采购人不组织现场踏勘，供应商可自行组织对现场及其周围环境进行踏勘，以便供应商自行查明或核实有关编制投标响应文件和签订合同所必需的资料。

（2）现场踏勘期间，供应商承担自身的费用、责任和风险。如果发生人身伤亡、财物或其他损失，除国家法律法规有规定的之外，采购人均不负责。

2、本项目需要落实的政府采购政策：参照执行财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号)、残疾人福利性单位政策、监狱企业发展政策（具体表述详见文件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：扬中市中扬奥体体育产业发展有限公司　　　　　

地址：扬中市三茅街道迎宾大道1777号　　　　　　　　

联系方式：联系人：王刚 联系方式：139*****391　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏东程建设工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：扬中市中电大道298号　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：陈晗 联系方式：139*****042　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：陈晗

电　话：　　139*****042