长沙麓谷汇德建设发展有限公司对麓谷·城市公园项目包装及物料制作安装年度服务进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1.采购项目名称：麓谷·城市公园项目包装及物料制作安装年度服务。

2.项目基本情况：麓谷·城市公园项目位于湘江新区麓谷板块，汇智路与枫林西路交汇处东北角。东至雷锋河路、南至枫林路、西至望雷路、北至黄杏路。项目占地约475亩，总建面约87万㎡，容积率仅2.12，集品质高层、园景复墅、花园洋房、双拼叠墅等多样化业态于一体。

3.服务要求：见第四章采购需求。

4.服务内容：包括但不限于项目年度物料制作，主要包括喷绘、写真、展板、立牌、吊旗等常用销售物料制作，详见采购内容清单。

5.服务期：1年（合作期限到但合同金额有剩余的，通过一次补充协议形式根据剩余金额延长服务期限）。

6.报价方式：优惠率。

7.评审办法：综合评分法。

8.税率：不低于3%。

9.采购预算上限价：30万元（以实际发生费用为准）。

二、供应商资格条件：

1.具有独立法人资格的企业或事业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内，营业范围需包含物料制作相关内容。

2.供应商需提供近两年在房地产行业包装或物料制作合作经验，合作次数不少于3次，且需提供3份包装或物料制作合同(提交响应文件截止之日前730天内合同在履约，提供相关合同文件)。

3.供应商需提供近两年缴纳税收金额不低于3万元的完税证明(提交纳税凭证原件复印件并加盖公章)。

4.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。

5.其他条件：企业财务状况良好，近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、凡有意参加本次项目的供应商，可通过线上获取竞争性磋商文件,获取方式如下：

请供应商于 2024 年 10 月 10 日至 2024 年 10 月 15 日（法定节假日除外），每日上午 9 时00分至 17 时00分，将法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照、类似案例的彩色扫描件，并逐页加盖单位公章扫描至同一个PDF文件，发送至本项目招采专用邮箱（*********@qq.com），邮件需标题注明内容“项目名称、供应商单位名称、联系人、联系方式”，逾期不予办理。

2、提供资料（PDF格式）中彩色扫描文件需清晰可识。资料审核时间为1个工作日，审核通过后采购人（或采购代理机构）发送竞争性磋商文件电子文档至供应商电子邮箱。通过招采专用邮箱发送的竞争性磋商文件等资料与备案的书面竞争性磋商文件等资料具有同等法律效力

3、竞争性磋商文件每套售价人民币400元，售后不退。请供应商以现金或转账方式在领取竞争性磋商文件前向采购代理机构缴纳，否则有权拒绝其投标。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间为 2024年 10 月 16 日10 时00分（北京时间），地点为湖南湘江新区环创企业广场B1栋18楼开标室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人或者磋商小组应当拒收。

2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

3.法定代表人或授权委托人须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。

3.1法定代表人参加的，需出示营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明和身份证原件（法定代表人身份证明需参照磋商文件相应模板并加盖公章），磋商现场需检验法定代表人身份，身份不符的，其投标将被拒绝。

3.2授权委托人参加的，需出示营业执照副本复印件（加盖公章）、授权委托人身份证原件、授权委托书原件、法定代表人身份证明原件（其中授权委托书、法定代表人身份证明需参照磋商文件相应模板并加盖公章），磋商现场需检验授权委托人身份，身份不符的，其投标将被拒绝。

五、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：长沙麓谷汇德建设发展有限公司

地 址：湖南湘江新区环创企业广场B1栋19楼

电 话：0731-********

联 系 人：张女士

采购代理机构：国昪项目管理有限公司

联 系 人： 徐煦，刘欢，胡甜

电 话： 0731-********

地 址：长沙市岳麓区茶子山街道湘江财富金融中心D座1118室