台州立鑫工程咨询有限公司受台州市黄岩区江口街道三江新村股份经济合作社的委托，现就台州市黄岩区江口街道三江新村土地招租项目进行公开招租，有关事项公告如下：

一、项目编号：台立鑫招（2024）114号

二、招租方式：公开招租

三、招租项目概况：

四、土地租赁期限：

1、土地出租年限为 19 年+10个月（具体时间以租赁合同签订为准）。

2、本地块上建筑物及附属设施由承租人负责出资建设，租赁年限期间该建筑物及附属设施无偿使用；租期届满后，甲方自行收回项目地块及其建筑物和附属设施等。

五、土地租赁用途要求

1、本地块土地净面积共计约7.35亩，该地块上须新建建筑物及附属设施，由承租人负责出资建设，该建筑物用途需以自然资源和规划局意见书为准，且必须按国家法律法规及当地政府的规章要求执行。承租人擅自改变用途视为根本性违约，招租人有权终止合同并没收全部履约保证金，造成损失均由承租人承担。

2、本地块无任何手续，乙方需自行安排施工，按黄岩区当地法定流程到政府各部门办理施工许可证、质量监督手续、消防许可证等一切所需的相关手续，所需费用（含税费）均由乙方承担，甲方提供协助。

六、投标人的资格条件：

1、具有独立民事行为的自然人或者企业。

2、自然人或者企业法人代表的个人信用报告中不得有不良行为记录。

七、招租文件获取的时间、方式：

1、招租文件获取时间：2024 年10 月10 日至2024 年10 月25 日（双休日及法定节假日除外，每日上午8:30—12:00，下午14:00—17:00，北京时间）；

2、发售地点：台州市黄岩区黄椒路133号A座15层B区；

3、招租文件每本售价：人民币500元，售后不退；

4、投标人获取招租文件时应提交的资料：

企业法人报名时需提供以下资料：

（1）企业营业执照副本复印件加盖公章；

（2）被授权人来报名的带授权委托书及被授权人身份证复印件加盖公章；法定代表人报名的带身份证复印件加盖公章；

（3）企业法人代表的个人信用报告。

（4）投标人报名表

自然人(自然人需具有完全民事行为能力)报名时需提供以下资料：

（1）身份证复印件；

（2）自然人的个人信用报告；

（3）投标人报名表。

注：个人信用报告可前往中国人民银行查询或通过网络“中国人民银行征信中心”查询，个人信用报告中不得有不良信息记录。

八、投标文件递交截止时间及开标时间、地点：

本次开标将于2024 年10 月30 日 上午09：30时整在台州市黄岩区江口街道三江新村二楼会议室进行，请在开标当日投标文件递交截止时间前将投标文件递交开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

九、投标保证金

投标保证金金额为200万元；采用银行转账方式，投标截止时间前一天17:00前汇入以下账户（已到达账户为准），开标时提供回执。

户名：台州市黄岩区江口街道三江新村股份经济合作社；

帐号：201*****5894676

开户行:浙江台州黄岩农村商业银行股份有限公司上研支行

注：（1）投标人若为个人须自己名下账户转账；（2）投标人若为个体工商户或企业须公对公转账。未按上述要求缴纳投标保证金作无效标处理。

十、联系方式：

（一）招租人

采购人名称：台州市黄岩区江口街道三江新村股份经济合作社

项目联系人：邱书记、邱主任；联系电话：188*****188、137*****670；

质疑联系人：邱书记、邱主任；联系电话：188*****188、137*****670；

地址：台州市黄岩区江口街道三江新村。

（二）招租代理机构

采购代理机构名称：台州立鑫工程咨询有限公司

项目联系人：董女士；联系电话：137*****850；

报名联系人：应女士；联系电话：150*****197；

质疑联系人：王先生；联系电话：0576-********；

地点：台州市黄岩区黄椒路133号A座15层B区。

2024 年 10 月 10 日