广西云龙招标有限公司受来宾市工业区管理委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对来宾市河南工业园公共租赁住房物业管理服务进行竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商前来参加谈判活动。

一、采购项目名称：来宾市河南工业园公共租赁住房物业管理服务采购

二、采购项目编号：YLLBJ********-LB

三、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：来宾市河南工业园公共租赁住房物业管理服务一项等，如需进一步了解详细内容，详见竞争性谈判文件。

四、政府采购预算金额（人民币）：伍拾捌万贰仟叁佰柒拾叁元叁角肆分（￥582373.34）。

五、本项目需要落实的政府采购政策：

1、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》；

2、政府采购支持采用本国产品的政策，强制采购、优先采购环境标志产品、节能产品。

六、谈判供应商资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有法人资格；

2、具备物业服务企业三级以上（含三级）资质，拟投入本项目负责人须取得《全国物业管理企业经理》上岗证；

3、供应商须提供本地化服务；须在广西来宾市市区内注册（按国家工商行政管理有关规定要求注册的）；或在国内注册（按国家工商行政管理有关规定要求注册的），且在广西来宾市市区内注册（按国家工商行政管理有关规定要求注册的）分支机构的供应商。

4、消防、绿化、工程技术人员需持有相关专业资格证书，并有相应的管理经验；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

6、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

7、本项目不接受未购买本项目竞争性谈判文件的供应商竞标，不接受联合体竞标。

七、竞争性谈判文件的获取：

1.发售时间：2016年10月8日公告发布之时起至2016年10月11日止的正常工作时间，正常工作时间是指每天上午8时00分到12时00分，下午15时00分到18时00分，双休日和法定节假日不办理业务。

2.发售地点：广西云龙招标有限公司 (广西来宾市古三路丽景苑商业城北门2-1号)

3.售价：竞争性谈判文件工本费每本250元，本竞争性谈判文件不代办邮寄，不提供电子版竞争性谈判文件，竞争性谈判文件售后不退；

4.获取竞争性谈判文件的方式：供应商在购买竞争性谈判文件时，由本单位法定代表人或授权委托人持本人有效身份证原件并携带以下资料前往：(1)供应商有效的营业执照复印件；(2)供应商有效的税务登记证副本复印件及供应商有效的组织机构代码证复印件（营业执照未办理“三证合一”的，必须提供）；(3)本人有效的身份证正反面复印件；(4)有效的法人授权委托书原件（授权委托时）；(5) 供应商有效的物业服务企业三级以上（含三级）资质证书副本复印件；(6) 拟投入本项目负责人《全国物业管理企业经理》上岗证复印件；以上证件或资料均须加盖供应商公章，购买竞争性谈判文件后复印件留下存档,材料合格且有效方可购买竞争性谈判文件，已购买竞争性谈判文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格。

八、谈判保证金(人民币)：捌仟元整（￥8000.00）。

供应商应于2016年10月12日上午9时30分前将谈判保证金以电汇、转帐等非现金形式交至以下账户。

户 名：广西云龙招标有限公司

开户银行：中国银行南宁市民主支行（网银支付可选中国银行南宁市邕州支行）

银行账号：********1704

九、响应文件递交截止时间和地点:

谈判供应商应于2016年10月12日上午9时30分，将响应文件密封提交到广西云龙招标有限公司大厅(广西来宾市古三路丽景苑商业城北门2-1号)地点，逾期送达的将予以拒收。

十、谈判时间及地点：2016年10月12日上午9时30分截止后为谈判小组与谈判供应商谈判时间，具体时间由代理机构工作人员另行通知。地点：广西云龙招标有限公司评标室(广西来宾市古三路丽景苑商业城北门2-1号)，参加谈判的法定代表人或委托代理人必须持有效证件[法定代表人凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时到达十二、联系事项：

1.采购人名称：来宾市工业区管理委员会

地址：来宾市凤翔路48号A2-1栋4楼

联系人：蒙显恒 联系电话: ****-*******

2.采购代理机构名称：广西云龙招标有限公司

地址：广西来宾市古三路丽景苑商业城北门2-1号

项目联系人：张惠洁 联系电话: ****-*******、******* 传真：****-*******

3.监督部门: 来宾市财政局政府采购监督管理科 传真：****-*******

广西云龙招标有限公司

2016年10月8日