北滘镇跃进南路1号跃进中心原文化广场A座201、B座401及首层咖啡厅等165间室场租赁竞投三次B座91个资产招标公告-采招网

北滘镇跃进南路1号跃进中心原文化广场A座201、B座401及首层咖啡厅等165间室场租赁竞投三次B座91个资产招标公告

招标
广东省-佛山市-顺德区
发布：2024-10-10
截止：--
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招标正文

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北滘镇跃进南路1号跃进中心原文化广场A座201、B座401及首层咖啡厅等165间室场租赁竞投三次B座91个资产招标公告

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司的委托，对北滘镇跃进南路*号跃进中心（原文化广场）A座20*、B座40*及首层咖啡厅等*65间室场租赁竞投项目(三次)（B座9*个资产）进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易项目情况表:

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序号	物业名称	建筑面积（㎡）	交易底价（年/元）	物管费（年/元）	投标保证金（元）	物业交付时间	出租用途	租赁期限
75	B座二楼202室	392.93	******.64	*****.6	*****	合同签订之日起	办公	2年
76	B座三楼30*室	265.**	*****.72	*****.2	*****	合同签订之日起	办公	2年
77	B座三楼302室	*29.97	*****.88	*****.4	*****	合同签订之日起	办公	2年
78	B座四楼40*室	*42.42	*****	*****.4	*****	合同签订之日起	办公	2年
79	B座四楼402室	*47.60	*****.2	*****	*****	合同签订之日起	办公	2年
80	B座四楼403室	29.8	****.6	*****.6	*****	合同签订之日起	办公	2年
8*	B座四楼404室	34.0	*****.6	*****	*****	合同签订之日起	办公	2年
82	B座四楼405室	*36.08	*****	*****.6	*****	2024.*.5	办公	2年
83	B座五楼50*室	48.93	****.6	587*.6	4000	合同签订之日起	办公	2年
84	B座五楼504室	33.54	*****	4024.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
85	B座五楼506室	33.54	*****	4024.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
86	B座五楼509室	48.28	*****.68	5793.6	4000	2024.*.5	办公	2年
87	B座五楼5*3室	32.7*	5887.8	3925.2	2000	合同签订之日起	办公	2年
88	B座五楼5*4室	67.*0	*****.2	8052	6000	合同签订之日起	办公	2年
89	B座五楼507室	48.28	*****.68	5793.6	4000	2024.*.5	办公	2年
90	B座五楼508室	33.54	*****	4024.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
9*	B座五楼5*0室	66.80	*****.8	80*6	5500	合同签订之日起	办公	2年
92	B座五楼5**室	9*.40	*****	*0968	7000	2024.*.5	办公	2年
93	B座五楼5*2室	3*.76	9528	38**.2	3000	2024.*.5	办公	2年
94	B座五楼5*7室	32.64	5875.2	39*6.8	2000	2024.*.5	办公	2年
95	B座五楼5*5室	32.7*	5887.8	3925.2	2000	合同签订之日起	办公	2年
96	B座五楼5*6室	33.54	*****	4024.8	3000	2024.*.5	办公	2年
97	B座五楼5*8室	67.93	20379	85.6	5500	2024.*.5	办公	2年
98	B座五楼5*9室	32.89	5920.2	3946.8	2000	2024.*.5	办公	2年
99	B座六楼60*室	43.90	*3696.8	5268	3500	2024.*.5	办公	2年
*00	B座六楼602室	7.*8	5238*.08	2054*.6	*5000	合同签订之日起	办公	2年
0	B座六楼604室	7.*8	5238*.08	2054*.6	*5000	合同签订之日起	办公	2年
*02	B座六楼603室	43.72	3*6	5246.4	3500	合同签订之日起	办公	2年
*03	B座六楼605室	87.23	26692.44	*0467.6	7000	合同签订之日起	办公	2年
*04	B座六楼606室	8.9	24573	9829.2	6500	合同签订之日起	办公	2年
*05	B座六楼607室	43.72	*3378.32	5246.4	3500	合同签订之日起	办公	2年
*06	B座六楼608室	89.74	26922	*0768.8	7000	合同签订之日起	办公	2年
*07	B座六楼609室	54.59	9826.2	6550.8	2500	合同签订之日起	办公	2年
*08	B座六楼6*0室	42.74	*2822	5*28.8	3500	2024.*.5	办公	2年
*09	B座六楼6**室	54.56	9820.8	6547.2	2500	合同签订之日起	办公	2年
**0	B座六楼6*2室	42.56	*2768	5*07.2	3500	合同签订之日起	办公	2年
***	B座六楼6*3室	56.08	*6824	6729.6	4500	合同签订之日起	办公	2年
**2	B座七楼70*室	52.05	*6239.6	6246	4500	合同签订之日起	办公	2年
**3	B座七楼702-*室	*6.57	2982.6	*988.4	*000	2024.*.5	办公	2年
**4	B座七楼702-2室	*5.62	28**.6	*874.4	*000	2024.*.5	办公	2年
**5	B座七楼709室	36.84	663*.2	4420.8	2000	2024.*.5	办公	2年
**6	B座七楼702-3室	*6.05	2889	*926	*000	合同签订之日起	办公	2年
**7	B座七楼703室	*02.94	30882	*2352.8	8000	合同签订之日起	办公	2年
**8	B座七楼704室	6*.84	*8552	7420.8	5000	合同签订之日起	办公	2年
**9	B座七楼705室	52.05	565	6246	4000	2024.*.5	办公	2年
*20	B座七楼706室	6*.45	972.4	7374	5000	合同签订之日起	办公	2年
2	B座七楼707室	95.0*	28503	*40.2	7500	合同签订之日起	办公	2年
*22	B座七楼708室	58.73	769	7047.6	4500	合同签订之日起	办公	2年
*23	B座七楼7*0室	30.52	9*56	3662.4	2500	合同签订之日起	办公	2年
*24	B座七楼70-室	30.56	9*68	3667.2	2500	合同签订之日起	办公	2年
*25	B座七楼7**室	36.03	6485.4	4323.6	2000	合同签订之日起	办公	2年
*26	B座七楼7*2室	42.*4	*2642	5056.8	3500	2024.*.5	办公	2年
*27	B座七楼7*3室	73.07	352.6	8768.4	3500	合同签订之日起	办公	2年
*28	B座八楼80*室	39.*3	**739	4695.6	3000	合同签订之日起	办公	2年
*29	B座八楼802室	79.58	23874	9549.6	6000	2024.*.5	办公	2年
*30	B座八楼803室	40.2*	*2063	4825.2	3500	合同签订之日起	办公	2年
3	B座八楼804室	39.79	**937	4774.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
*32	B座八楼805室	40.2*	*2063	4825.2	3500	合同签订之日起	办公	2年
*33	B座八楼806室	39.79	**937	4774.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
*34	B座八楼807室	40.2*	*2063	4825.2	3500	合同签订之日起	办公	2年
*35	B座八楼808室	39.79	**937	4774.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
*36	B座八楼809室	40.2*	*2063	4825.2	3500	合同签订之日起	办公	2年
*37	B座八楼8*0室	79.58	23874	9549.6	6000	合同签订之日起	办公	2年
*38	B座八楼8**室	82.53	24759	9903.6	6500	合同签订之日起	办公	2年
*39	B座八楼8*2室	37.67	*30	4520.4	3000	2024.*.5	办公	2年
*40	B座八楼8*3室	49.37	8886.6	5924.4	2500	合同签订之日起	办公	2年
4	B座八楼8*4室	39.79	**937	4774.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
*42	B座八楼8*5室	40.2*	*2063	4825.2	3500	合同签订之日起	办公	2年
*43	B座八楼8*6室	39.79	**937	4774.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
*44	B座八楼8*7室	38.46	**538	46*5.2	3000	2024.*.5	办公	2年
*45	B座八楼8*8室	39.79	**937	4774.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
*46	B座八楼8*9室	69.23	20769	8307.6	5500	2024.*.5	办公	2年
*47	B座八楼820室	39.79	**937	4774.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
*48	B座八楼82*室	43.3*	*2993	5*97.2	3500	2024.*.5	办公	2年
*49	B座八楼822室	40.47	24*	4856.4	3500	合同签订之日起	办公	2年
*50	B座八楼823室	34.90	*0470	4*88	3000	合同签订之日起	办公	2年
5	B座八楼824室	42.56	*2768	5*07.2	3500	合同签订之日起	办公	2年
*52	B座八楼825室	39.79	**937	4774.8	3000	2024.*.5	办公	2年
*53	B座八楼827室	39.79	**937	4774.8	3000	2024.*.5	办公	2年
*54	B座八楼829室	39.79	**937	4774.8	3000	2024.*.5	办公	2年
*55	B座八楼832室	39.65	**895	4758	3000	2024.*.5	办公	2年
*56	B座八楼834室	39.65	**895	4758	3000	2024.*.5	办公	2年
*57	B座八楼826室	43.00	*2900	5*60	3500	合同签订之日起	办公	2年
*58	B座八楼828室	54.05	625	6486	4500	合同签订之日起	办公	2年
*59	B座八楼83*室	39.79	**937	4774.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
*60	B座八楼833室	39.79	**937	4774.8	3000	合同签订之日起	办公	2年
6	B座八楼835室	42.25	7605	5070	2000	合同签订之日起	办公	2年
*62	B座八楼836室	39.56	**868	4747.2	3000	合同签订之日起	办公	2年
*63	B座八楼838室	39.56	**868	4747.2	3000	合同签订之日起	办公	2年
*64	B座八楼840室	40.30	*2090	4836	3500	合同签订之日起	办公	2年
*65	首层希加咖啡厅	298.92	*36307.52	35870.4	*****	合同签订之日起	商业	2年

*、标的物使用范围：办公或商业使用，不作其他用途；出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府、城市规划建设、城市更新、公共利益规划变更或其他原因（包括但不限于甲方主管部门所发布的政策、文件等）需要征用/收回本合同项下租赁物业时，甲方提前一个月通知乙方收回租赁物业，乙方应在规定的时间内无条件将租赁物业交还甲方，本合同自然终止，双方互不承担违约和赔偿责任。乙方按当年度已交付租金的剩余期限部分由甲方按实际租赁时间结算退回（如有）给乙方。对于乙方在租赁物业上的投入，甲方不予任何补偿或赔偿。

2、租金递增方式：不递增。

3、租金支付方式：物业按先付租金后使用的原则，租金按季度支付。

4、租赁期限：详见资产交易项目情况表。

5、合同履约保证金：中标成交价的三个月租金，在合同签订之日起5个工作日内支付；竞得人所交纳的竞投保证金全部自动转化为合同履约保证金，差额不足部分乙方于本合同签订之日起5日内补足。合同期满后无拖欠租金和无违约的无息返还合同履约保证金。

6、本次公开招租项目交易所需的服务费（如有）由承租方承担。

7、其他：

（*）资产交付时间：详见资产交易项目情况表。

（2）资产交付方式：按现状交付。

(二)竞投人准入条件：

*.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可以申请单独参加竞投，不接受联合竞投;2.拖欠本单位租金的人员或组织，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；3.投标人与合同签署人需同一，否则取消竞投资格，并不予退还其已缴交的竞投保证金。

(三)竞投方式：

采用明标竞投方式，每个资产为一个标的，意向竞投方每次加价幅度 *000（元/年）的整数倍竞投，按价高者得。

(四)竞投保证金：

*、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入指定的出租人银行账号，收款单位：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司，账号：046*—88000348—06，开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行。并确保竞投保证金在2024年*0月22日*7时00分（北京时间）前到账。

2、竞投人可自主选择投标一个或多个标的，竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称，一宗资产对应一份交易保证金，一份交易保证金对应一份参与竞投资格，不可一笔转账多宗资产的交易保证金，否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式

*、时间：2024年*0月*0日至2024年*0月22日 8:30~*2:00、*4:00~*7:30（公休节假日除外）。

2、地点：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司（北滘镇跃进南路*号跃进中心*楼（停车场入口对面）客服中心管理处）。

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司(北滘镇跃进南路*号跃进中心*楼（停车场入口对面）客服中心管理处，联系电话：2327298*）免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点

*、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2024年*0月23日*4时30至*5时00分。

2、开投时间：2024年*0月23日*5时00分。

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路*号慧聪家电城*座*0*号）。

（七）竞投会相关规定

*. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，保证金*5个工作日内退还。
6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。
7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。
8、竞得人要在签订合同完成后20个工作日内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9、竞得后，在办理一切事项发生的费用，由竞得人全部负责。

*0、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合使用要求。
（八）信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及公告栏，以免错漏重要信息：
佛山市顺德区北滘镇政务网（http://www.shunde.gov.cn/beijiao/）。

（九）联系方式

交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路*号慧聪家电城*座*0*号

联系人：杨先生联系电话：0757-22398963

出租人名称：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司

地址：北滘镇三乐东路5号

联系人：陈小姐

联系电话：0757－2327298*

佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司

2024年*0月*0日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 租赁资产

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佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

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