乐安小区项目(龙创睦邻)营销中心物业服务公司-2024年竞价采购

根据《黑龙江省国资委出资企业阳光采购监督指导意见》和《国有企业采购操作规范》(T/CFLP0016-2019)的有关规定，对哈尔滨龙一置业投资有限责任公司（以下称“采购人”）乐安小区项目营销中心物业服务公司-2024采购进行竞价采购，公告内容如下：

1.项目概况

1.1项目名称：乐安小区项目营销中心物业服务-2024采购；

1.2项目编号：CG-********-*****；

1.3标段情况：1个；

1.4采购内容：营销中心物业服务（客户服务、秩序管理、保洁服务等），具体详见下表：

1.5服务期限：一年；

1.6服务范围：洽谈区、办公室、会议室、卫生间、员工活动区、样板间、公共展示区、公共走廊、室外停车场；

1.7项目地点：龙创睦邻营销中心；

1.8付款方式：合同签订生效后，甲方根据案场服务检查评分表对乙方每月的服务成果进行验收，验收合格后乙方向甲方提供足额且符合税法规定的增值税专用发票。甲方在收到发票后的15个工作日内，向乙方按月支付服务费；

1.8.1验收标准：甲方可依据《案场服务检查评分表》每月对乙方所提供的案场服务进行现场评分，并依据评分细则对乙方实施考核；

1.8.2甲方依据案场服务检查评分标准对乙方所提供的案场服务每月进行评分，总分为100分，评分为90分以及上为优秀，80分-89分为良好，70分-79分为合格，70分以下为不合格。月度考核总分值100分，月度考核总额为一个月服务费,奖惩办法：月度付款依照最终打分，平均分90分及以上按合同100%付款，平均分80-89分按合同90%付款，平均分70-79分以下按合同80%付款。连续两个月70分以下将解除合作关系。

2.采购方式：竞价采购（一次竞价）

3.采购预算：******元/年（含税）。意向供应商所报价格为总预算不得超过采购预算限价。

4.意向供应商资格要求

4.1依法成立，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照；

4.2在经营活动中没有违法、违规和重大法律纠纷；

4.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本项目；

4.4法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得参加本项目，否则相关报价均无效；

4.5意向供应商及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准，如有行贿犯罪记录，不得参加本项目。

4.6意向供应商未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录，以国家企业信用信息公示系统网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准，被列入上述名单或名录的意向供应商不得参加本项目。

4.7意向供应商风险等级为低，以天眼查（https://www.tianyancha.com/）查询结果为准，如风险等级不为低，不得参加本项目。

4.8本次采购不接受联合体参加。

5.意向供应商报名

5.1凡有意参加者，请于2024年10月11日13时00分至2024年10月14日13时00分(北京时间)，在“黑龙江省建投集团智慧采购平台”（www.ruicw.com）本次竞价采购公告中进行报名，逾期不予受理。

意向供应商报名时需提供以下资料（加盖公章）：

5.1.1营业执照；

5.1.2基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

5.1.3法定代表人身份证(如果是委托人还应提供授权委托书及委托人身份证）；

5.1.4企业基本情况表；

5.1.5报价单；

5.1.6意向供应商及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录查询截图，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

5.1.7意向供应商未被列入企业严重违法失信企业名单及企业经营异常名录查询截图，以国家企业信用信息公示系统网站（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准；

5.1.8意向供应商风险等级查询截图，以天眼查（https://www.tianyancha.com/）查询结果为准；

5.1.9近两年在经营活动中没有违法、违规和重大法律纠纷的记录（承诺书形式，格式自拟）。

5.2报名时需将以上5.1中要求的各项材料压缩在一个压缩包内（压缩包名称为：企业名称）并上传。

5.3采购文件费及交易保证金缴纳事宜：

（1）采购文件不收费。

（2）交易保证金的金额以及形式：0元。

6.竞价安排

6.1竞价方式：网上一次报价。

6.2竞价时间：2024年10月15日09时00分至2024年10月15日09时30分(北京时间)

6.3竞价要求：意向供应商自行登录黑龙江省建投集团智慧采购平台网站（www.ruicw.com）进行注册、报名；

6.3.1报价提交：意向供应商应在竞价开始至截止时间内在智慧采购平台报价。

6.3.2参与报价的意向供应商即视为完全同意并响应本竞价采购公告及附件的全部内容，成交供应商所供货物必须实质性满足竞价采购公告的全部需求。

7.发布公告的媒介

本次采购公告在黑龙江省建设投资集团智慧采购平台（www.ruicw.com）上发布。

8.确定成交供应商标准

8.1采购人按照满足采购需求“报价最低、时间优先”原则确定成交供应商，报价时间截止后，网上竞价系统按报价由低到高顺序排序，列出成交供应商候选人名单；报价相同时，按报价时间先后顺序排序。如只有一家意向供应商参与报价且其报价没有超过采购预算，采购人即可将其确定为成交供应商。成交结果将在竞价采购公告发布的同一网站进行公示，请意向供应商自行查询。

8.2报价最低的供应商放弃成交的，采购人可结合要求终止项目或确定报价次低的供应商为成交供应商，以此类推。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江省建设投资集团智慧采购平台的相关规定执行。

注：报名成功的意向供应商需满足两家及以上方能开标，若到报名截止时间前，报名成功的意向供应商不足两家，按流标处理。

9.声明

进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应竞价采购公告、竞价采购文件、竞价通知的全部内容，无任何负偏离。成交供应商所提供货物及服务必须实质性满足竞价采购公告、竞价采购文件的全部需求，若不满足上述要求，视为无效竞价，同时将会列入采购人诚信评价体系。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度及黑龙江省建设投资集团智慧采购平台的相关规定执行。

10.联系方式

采购单位：哈尔滨龙一置业投资有限责任公司

联系人：王舒丹

地址：哈尔滨市香坊区哈平路与哈平四道街交汇处

联系电话：0451-********

监督部门：哈尔滨龙一置业投资有限责任公司内部监督

地址：哈尔滨市香坊区哈平路与哈平四道街交汇处

联系人：时晓晖

联系电话：139*****189