为了体现公开、公平、公正竞争原则,大同新通公司大同通源融发实业有限责任公司拟对通源大同19处房屋招商项目进行公开招商。现将具体事项公告如下：

一、招商主体：大同新通实业有限责任公司大同通源融发实业有限责任公司。

二、招商代理机构：山西路地环宇科贸有限责任公司。

三、招商内容

1.招商项目

大同新通实业有限责任公司大同通源融发实业有限责任公司本期招商资产坐落于山西省大同市平城区站北街、新华街、桥西、拥军路、北苑路、益民园等，房屋面积2651.8㎡。

2.用途：商用

3.拟租赁期限：3年。

3.招商底价:该项目共划分19个包件，招商底价为40.87万元/年。

包件1名称：大同站北锅炉房原储煤场平房，地址：山西省大同市平城区大同行车公寓后院房屋，面积：55㎡，招商底价为1.11万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为1100元。

包件2名称：大同职工教育实训基地外围门面房9号，地址：山西省大同市平城区新华街职工教育实训基地外围门面房9号，面积：15.8㎡，招商底价为1.083万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为1083元。

包件3名称：大同新华街东西大院1号，地址：山西省大同市平城区武定北路714号，面积：36㎡，招商底价为4.637万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为4637元。

包件4名称：大同新华街门面房1号，地址：山西省大同市平城区新华街原华丰超市南门旁1号门面房，面积：15㎡，招商底价为0.77万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为770元。

包件5名称：大同新华街门面房2号，地址：山西省大同市平城区新华街原华丰超市南门旁2号门面房，面积：15㎡，招商底价为0.77万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为770元。

包件6名称：大同东西大院小区东门小楼下1、2、3、4号，地址：山西省大同市平城区新华东街5号，面积：102㎡，招商底价为6.4万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为6400元。

包件7名称：大同东西大院小区东门小楼下5号，地址：山西省大同市平城区新华东街1号，面积：100㎡，招商底价为1.2万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为1200元。

包件8名称：大同桥西物业站平房北侧，地址：山西省大同市平城区旧桥西物业站平房北侧，面积：120㎡，招商底价为1.6万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为1600元。

包件9名称：大同东西大院小区东门小楼一层，地址：山西省大同市平城区站北街167号，面积：31㎡，招商底价为0.8万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为800元。

包件10名称：大同局前小区西平房小院，地址：山西省大同市平城区局前小区13号楼旁，面积：77㎡，招商底价为0.9万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为900元。

包件11名称：大同北官房小区大同站工区小二楼，地址：山西省大同市平城区北官房小区12号楼旁小二楼南，面积：250㎡，招商底价为2.3万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为2300元。

包件12名称：大同铁路北官房小区小二楼，地址：山西省大同市平城区北官房小区12号楼旁小二楼北，面积：130㎡，招商底价为1.2万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为1200元。

包件13名称：东西大院东小楼下车库3号，地址：山西省大同市平城区站北街171号3号，面积：16㎡，招商底价为0.4万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为400元。

包件14名称：东西大院东小楼下车库4号，地址：山西省大同市平城区站北街171号4号，面积：16㎡，招商底价为0.4万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为400元。

包件15名称：大同新华后街5号平房，地址：山西省大同市平城区新华后街小区16号楼旁平房，面积：20㎡，招商底价为0.2万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为200元。

包件16名称：大同市益民园小区10号车库，地址：山西省大同市平城区益民园小区10号车库，面积：18㎡，招商底价为0.3万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为300元。

包件17名称：桥西车棚，地址：山西省大同市平城区桥西家属区临街车棚，面积：600㎡，招商底价为1万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为1000元。

包件18名称：大同拥军路照明院西平房2号，地址：山西省大同市平城区西苑路41-49号，面积：970㎡，招商底价为15.5万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为*****元。

包件19名称：大同北官房小区平房-1，地址：位于山西省大同市平城区北官房小区13号楼旁-1，面积：65㎡，招商底价为0.3万元/年，招商期限为3年，竞商保证金为300元。

四、竞商人资格：

1.企业竞商人：能够独立签订合同的企业法人，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，在信用中国、国家企业信用信息公示系统等无不良信息。

2.个人竞商人：能够独立签订合同的自然人。

3.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。

4.经营项目与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定有抵触的，不能参加竞商。

5.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。

6.本次竞商不接受联合竞商，要求独立参与竞商。

7.本次竞商项目作为商用，不得从事经营、销售、贮存易燃易爆物品。

五、竞商要求：

1.整体出租，不接受零租。

2.竞商时需提供经营使用方案，且符合中国铁路太原局集团有限公司相关安全管理规定。

3.报名截止前须缴纳竞商保证金，竞商保证金为招商底价10%。未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。

4.竞商人装修改造不得破坏房屋主体结构，且符合各项安全规定，其书面方案须经招商人同意后方能实施。

5.竞商人一次性缴纳租赁费用，合同到期后如需继续租赁，可采用商务洽谈方式参与竞商。竞商人在租赁期间不得擅自转租，如有须经招商人同意后方能实施。

6.水电暖、物业等费用由竞商人按地区服务标准自行交纳。

7.竞商人须提供近期“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息截图、未被列入经营异常名录信息截图，中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人截图，“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”未被列入列入重大税收违法失信主体截图（个人竞商人仅需提供中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人截图）。

六、评审方式：

本次竞商采用多轮竞价法，符合竞商要求的竞商人按照招商文件中明确的时间、地点准时参加线下竞商，逾期不到的视为弃商。如有变化，以招商人书面通知为准。

七、报名方式：

1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：https://zs.*****.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名。

2.报名时间：2024年10月11日起至2024年10月18日止，逾期不再接受报名。

3.领取招商文件2024年10月11日起至2024年10月18日止，将如下资料清晰扫描件一套发送至邮箱，Ldhy_dt1@126.com，审核通过后邮箱发送招商文件。

⑴企业竞商人：

企业法人营业执照（副本原件）；法定代表人和被委托人身份证(原件)、授权委托书；“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息截图、未被列入经营异常名录信息截图，中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人截图，“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”未被列入列入重大税收违法失信主体截图；（以上资料加盖单位公章）

⑵个人竞商人：竞商人本人身份证(原件)，中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人截图。

4.联系方式：

招商人：大同新通实业有限责任公司

大同通源融发实业有限责任公司

地 址：山西省大同市平城区站东北官房55号。

工作时间：周一到周五，上午9时至11时 ，下午15时至17时。

联系人：王爱英、王继兰

联系电话：035*****152

招商代理机构：山西省路地环宇科贸有限责任公司

地 址：大同市平城区武定北路中段东侧美好家园二期洪泰大厦14层1401号

联系人：肖先生

联系电话：133*****338

八、其他内容

无

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