1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称橘洲景区旅游服务点设施改造项目，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区管理委员会行政审批服务局批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表湘新审投备[2024]1133，建设单位为岳麓山旅游文化开发有限公司，项目总投资为3400万元，资金来源和落实情况：企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：橘洲景区旅游服务点设施改造工程设计施工总承包；

1.2.2建设地点：湖南省长沙市岳麓区橘洲景区内；

1.2.3项目基本情况

本项目建设地点主要位于橘洲景区，总用地面积约*****平方米，建设内容：一是扩容地铁口集散广场、调整景区闸机和小火车上客区，实现景区“非预约不入园”，根据以上调整拆除部分建筑后重建或新建；二是南侧服务站周边建设，新增配套建筑，梳理景观及绿化内容；三是提质改造大草坪北配套服务用房，并提质周边景观环境。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3工期要求：180天（日历日，下同）□月□年；工期总日历天数180日历天，其中设计工期为30日历天,施工工期为150日历天(其中开工后90天内完成中地铁口周边区域改造，开工后150天内完成新S路周边区域改造及大草坪北配套服务用房改造)为开工之日至工程全部完工之日止的总工期(含施工图设计、施工工期，以监理或发包人发出的开工今为准。）

1.4招标范围：本工程为设计、采购、施工等全过程总承包工程，包括从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。

（1）设计部分（包括但不限于）：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。对招标人提供的建设前期资料的复核，提出补充和完善，并完成本项目设计范围内的各个专业包括但不限于(景区园路、景区给排水、绿化、景观照明等)所有施工图设计等内容。所有施工图设计图纸均应达到现行的设计规范、规程、标准的要求，满足招标人各项功能及使用要求，并通过政府主管部门的相关审批和审查（含各阶段的报批、报建、施工现场、竣工验收及质量保修阶段设计服务等配合工作）。

（2）施工部分（包括但不限于）：本项目景区园路、景区给排水、绿化、景观照明等相关景区配套设施施工进行工程总承包（具体详见图纸及工程量清单）。

（3）其他：合同约定的需要承包人承担的义务。；

1.5质量标准：（1）设计质量要求:所有设计必须符合相关设计规范，达到相关部门对施工图设计文件编制深度的要求，并通过相关部门组织的专家评审/施工图审查。需满足发包人对品质提升建设所提出的相关要求。设计文件编制内容充分表达设计意图、文字精练、图面清晰，满足发包人要求。

（2）施工质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

1.6保修要求：按国务院〔2000〕年279号令要求保修。按国家有关规定，承包人在设备材料质保期内提供免费维修保养。若承包人为外地企业，在工程保修期内，经与招标人协商后，承包人必须派维修人员长驻现场，保证无偿修理完好，否则，由发包人安排维修，维修费在保修预留金中扣除。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或者工程设计风景园林工程专项甲级，；

2.3拟任工程总承包项目负责人具备风景园林相关专业高级及以上职称或市政公用工程专业一级注册建造师，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人。（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）;

2.4拟任施工项目负责人具备风景园林相关专业高级及以上职称（不需要提供项目负责人安全生产考核合格证书）或市政公用工程专业一级注册建造师（需要提供项目负责人安全生产考核合格证书），；

2.5□拟任设计项目负责人具备专业执业资格；

√拟任设计项目负责人具备风景园林相关专业高级及以上技术职称（适用于未实行执业资格）。

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

√允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。

具体规定如下：/

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2024]34号文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于2024-10-10起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-11-01 09:00:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局），电话:0731-********。

9.其它

9.1本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-********按2转1或**********。

10.联系方式

招 标 人：岳麓山旅游文化开发有限公司；

地 址：长沙市天心区书院南路73号长沙城投招采合约部；

联 系 人：胡先生；

电 话：0731-******** 0731-********（纪检）；

招标代理机构：天鉴国际工程管理有限公司；

地 址：长沙市雨花区金海路128号长沙国际研创中心A6栋天鉴大厦；

联 系 人：程旺、易子杰、刘展；

电 话：0731-********-8437、136*****563。