高新区低效收储评估服务定点单位预发包项目发包公告

本项目为全流程电子发竞包项目【采用远程不见面开标方式】。

本发包项目高新区低效收储评估服务定点单位预发包项目，发包人为湖州吴高拆迁有限公司，计划发包投资估价年度总额不超过100万，建设资金来源：自筹，出资比例为100%，，发包代理机构为浙江明业项目管理有限公司 。项目已具备发包条件，现对该项目进行预发包,项目发包编号为 hzgq*********。

2.1项目建设地点：发包人指定地点。

2.2发包规模：高新区管委会因低效企业收储的需求，需委托第三方具有资质的评估机构对收储企业进行房产评估和资产评估。本次发包为湖州吴高拆迁有限公司统一发包，建立资产评估技术服务定点单位库。

2.3发包范围：对收储企业在本次发包服务期限内的房产评估和资产评估技术服务项目。具体工作内容以业主要求为准。结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。

2.4评估内容：包括但不限于：①发包人指定项目的资产评估，包括发包人指定的一些设施设备等固定资产；②发包人指定项目的房产价值评估，房产租赁等其他房产评估业务及其他内容的资产评估，提交评估报告，以及为满足评估要求而开展的所有科学试验、专题研究、专家论证，并向有关部门申报，出具最终成果报告等工作，具体以发包人委托为准。结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。

2.5服务期限：服务期限为一年，湖州吴高拆迁有限公司签订合同的生效之日起计算，本项目为年度预发包项目，服务期到达1年或者本项目的服务费达到100万元时终止本次发包合同。（单个评估费不得超过10万元）

2.6入围数量：本项目当最终有效竞包人在4家（含）以上时，取综合得分前3名竞包人作为入围单位（第3名出现最终得分相同时，由发包人代表现场随机抽取）；当最终有效竞人在3家时，则全部入围；当最终有效竞包单位在3家（不含）以下时，发包人将对本项目重新发包。

2.7项目质量目标：合格。入围方提供的成果报告在服务质量保证期内有误，应负责免费提供后续服务，对达不到要求的，重做并由入围方承担所发生的全部费用。

所有入围单位的签约合同价统一为最终入围单位中竞包报价最低（最优惠）的报价，如果有不同意上述签约合同原则的中标人将从后序排名的竞包单位中递补。

发包人不予承诺入围的各单位在发包确定的服务期限内一定会有项目实施，请竞包人在竞包前综合考虑该因素发生的风险，该风险一旦发生由竞包人自行承担。

3.竞包人及项目负责人资格要求

3.1本次发包要求竞包人须具备：具备房地产评估三级及以上资质或具有省级（或市级）财政部门发布的资产评估备案文件；【浙江省外企业成交后（成交结果公告发出后5天内）须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》】；

3.2项目负责人资格要求：取得中华人民共和国注册资产评估师执业资格证书或中华人民共和国房地产估价师执业资格证书。

3.3本次发包不接受联合体竞包。

3.4其他要求:本项目采用电子招投标，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“.HZCQZF”的发包文件等。

4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。

4.3 注册咨询、技术服务电话： 0572-******* ； CA 锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/********/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c*******ea.html

5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为 2024年10月18日14时00分。竞包人应在竞包截止时间前，登录湖州市绿色采购服务平台—供应商登录——上传竞包文件模块，上传 CA 加密后的电子竞包文件。

5.2 逾期上传电子竞包文件的，发包人不予受理。

本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

发包人：湖州吴高拆迁有限公司

地址：浙江省湖州市吴兴区高新区外溪路266号A幢

联系人：沈佳峰 电 话： 0572-*******

发包代理机构：浙江明业项目管理有限公司

地 址：湖州市吴兴区南太湖南苑C幢2楼

联系人：马艳、沈薇 电 话：0572-*******

监督小组：湖州吴高拆迁有限公司

地址：浙江省湖州市吴兴区高新区外溪路266号A幢2119室

联系人：邬宏杰 电 话：0572-*******

采购平台:湖州市绿色采购服务平台

地址: 湖州市吴兴区苕溪东路 1518号

联系人:陈先生 电话: 0572-*******、0572-*******

软件技术支持

电话： 0572-*******

联系人：国泰新点 客服电话：**********转5

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远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，发包人、竞包人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行竞包文件在线解密、竞包人在线质疑、发包人在线回复等操作。