三次招标公告

招标编号：XZZB-OB-2453

1．招标条件

1.1本招标项目东城9号(东郡康萨林)安置房装修工程已由拉萨市人民政府国有资产监督管理委员会以【2019年度】城发改投资备47号文批准建设，项目招标人为拉萨置地投资开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项现对该项目的EPC总承包进行公开三次招标。招标文件已经拉萨市行业主管部门备案，备案号 LS*******。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：东城9号(东郡康萨林)安置房装修工程EPC总承包项目三次招标；

2.2建设地点：拉萨市城关区；

2.3标段划分、建设规模及内容：本项目共分为一个标段。本项目位于拉萨市纳金路以北、当热路以西，为住宅用地，主要建设内容为13栋住宅及幼儿园等配套用房，总建筑面积约******.89平方米，其中地上建筑面积******.83平方米，地下建筑面积*****.06平方米；共有安置房源116套，总建筑面积*****.04平方米；

2.4项目总投资为：约1015.6万元；

2.5招标范围：在经批准的总体规划的基础上，本次招标范围为东城9号(东郡康萨林)安置房装修工程EPC总承包项目，包括设计、施工安装、总承包管理、整体移交、配合竣工验收、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。

2.5.1东城9号(东郡康萨林)安置房装修工程建项目范围内的方案设计、施工图设计以及设计的内部审查等相关手续的办理及后续的服务（第三方设计审查除外）；

2.5.2设计范围内物资采购、运输、保管等相关手续的办理和相关人员培训；

2.5.3设计范围内施工包括但不限于东城9号(东郡康萨林)安置房装修工程建项目等为达到招标人要求的工程施工；

2.5.4 EPC实施过程管理中包含但不限于EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、竣工试验、竣工图的审核、联合试运行、竣工验收等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.6 质量要求

2.6.1施工图设计质量必须达到国家关于工程设计深度的要求并通过有关部门的审查。

2.6.2工程所有物资采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。

2.6.3施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.7计划工期：总工期45日历天（自签订合同之日起计算）；

3.投标人资格要求

3.1投标人须是在国内注册的独立法人或其他组织（联合体所有成员均须符合要求)。

3.2投标人资质：投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质和建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质；并在人员、设备、资金等方面具有与本项目相应的EPC总承包能力。

3.3拟为本项目配备的EPC总承包项目负责人须具备高级（或以上）技术职称、建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书，且担任过建筑工程的EPC总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目经理或施工项目技术负责人，未担任其他在建工程项目的项目经理；拟为本项目配备的设计项目负责人须具备建筑工程相关专业中级（或以上）技术职称；拟为本项目配备的施工项目技术负责人须具备建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师执业资格及建筑工程相关专业中级（或以上）技术职称。

3.4业绩要求：投标人在2021年以来具有1个建筑工程EPC业绩、1个建筑工程设计业绩、1个建筑工程施工业绩。

3.5近三年（2021年度、2022年度、2023年度，新成立的提供成立以来的）经审计的年度财务审计报告（联合体所有成员均须符合要求)。

3.6投标人须按照藏建市管〔2023〕62号完成企业信息报送（联合体投标的所有成员均须满足）。

3.7近三年无重大质量事故和不良记录或有劣绩通报（联合体所有成员均须符合要求)。

3.8本项目接受联合体投标。本项目只接受建筑装修装饰工程专业承包贰级（或以上）资质的投标人作为牵头人组成的联合体投标，其中联合体成员家数应不超过2家。联合体成员应签订联合体投标协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务。

4．招标文件的获取意参加本项目的投标人请于2024年10月11日至2024年10月16日（节假日除外），登陆西藏自治区公共资源交易平台（http://ggzy.xizang.gov.cn/）报名并下载招标文件。

5、投标文件的递交投标文件递交的截止时间为2024年11月1日9时50分，投标人应在投标截止时间前通过西藏自治区公共资源交易平台（ggzy.xizang.gov.cn）递交电子投标文件。

6、发布公告媒介本公告同时在《西藏自治区公共资源交易网》、《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。

7、其他事项

（1）投标企业在投标时需按要求编制投标文件并将投标文件上传至西藏自治区公共资源交易平台（通过西藏自治区公共资源交易网登录，网址：ggzy.xizang.gov.cn）。备注：请投标人将投标文件中需要签字的页面打印出来签字，并制作成电子文件上传至电子招投标系统中，否则投标文件无效。（2）本项目实施不见面开标，各投标人应自行登录不见面开标大厅。开标时我公司发起解密后，各投标人应在30分钟内完成解密，超过时间仍未解密的视为放弃本项目投标。投标人无需携带任何原件参加开标会，但各投标人应随时保持在线状态，以便评标委员会对投标文件提出疑问时进行解答，如出现疑问且未能联系到投标人，评标委员会有权对有疑问的投标文件作出不利于投标人的解释，并对该解释负责。（3）投标人应按照建设主管部门规定在西藏自治区建筑市场监管公共服务平台完善信息和相关操作，否则后果自负。（4）施工单位应按照拉住建字【2024】19号的要求落实房屋市政工程建筑垃圾减量化目标和措施。（5）监督部门：本招标项目的监督部门为拉萨市招标办。

8、联系方式

招 标 人：拉萨置地投资开发有限公司

地 址：拉萨市金珠西路置业大厦三楼

联 系 人：易女士

电 话：180*****197

招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

地 址：拉萨市城投翰林苑3栋2单元102号

联 系 人：石女士

联系电话：199*****219

欧邦工程管理集团有限公司

日期：2024年10月10日