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金富城住宅小区项目前期物业管理服务招标公告
(招标编号：Z4190002519000292001)
项目所在地区：河南省，平顶山市，妆州市
一、招标条件
本金富城住宅小区项目前期物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金，招标人为妆州市金富城置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：项目占地面积1552.15m,建筑占地面积3229.77m,绿化面积4242.34m,总
建筑面积62753.75m,地下建筑面积12487.50m。
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)金富城住宅小区项目前期物业管理服务
三、投标人资格要求
(001金富城住宅小区项目前期物业管理服务)的投标人资格能力要求：1，具有独立企
业法人资格或其授权委托的分公可，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构
代码证或者三证合一的营业执照：
2。本次招标不接受联合体投标，不允许分包、转包。
3.需在河南省物业管理监管平台注册登记.
4。未违反（河南省物业管理条例）等相关法律，
本项目不允许联合体授标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月10日08时00分到2024年10月15日17时30分
获取方式1.报名时间2024年10月10日-10月15日（上午8：00-11：30：下午2：30
5:30北京时间，法定节假日除外)2.报名时需携带具有有效经营范围的营业执照刷本、细
织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书
及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）以及备案证明，减信证
明等材料。进行现场确认：3.报名、现场确认及招标文件获取地点：汝州市纬一路与经
路交叉口东50米路北4-S01商4.报名合格后获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月30日15时00分
递交方式：妆州市纬一路与经三路交叉口东50米路北4供-S01商铺纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月30日15时00分
开标地点，妆州市纬一路与经三路交又口东50米路北4#-S01商铺
七、其他
根据国务院（物业管理条例）、《前明物业管理招标投标管理暂行办法》和（平顶项山市物
业管理项目招标投标管理办法)等法规、规范的规定，汝州市金富城置业有限公司就金富城
住宅小区项目前期物业管理服务项目委托河南呈升工程容询有限公可进行国内公开招标，现
将招标事宜公告如下」
一、项目概况与招标范围
L。项目名称：金富城住宅小区项目前期物业管理服务
2.项目地点：妆州市朝阳中路以南、规划一路以东
3.项日概况：该项日位于汝州市朝阳中路以南、规划一路以东，四至范围：东至规划路
西至体有路，南至街坊道路，北至朝阳中路，项目占地面积15522.15m,建筑占地面积322977
m,绿化面积4242.34m,总建筑面积62753.75m,地下建筑面积12487.50m'。高层住宅5
幢，290套，建筑面积48790.25m:商业建筑面积1267.94m:配建车位总数379个，地上
停车位45个，地下停车位334个物业管理用房位于6#楼一层局部及5#楼一层局部，建筑
面积264.23平方米，项目配套设施完春。
4.招标内容
①综合管理服务
②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务
③物业管理区城绿化养护服务
④物业管理区域清洁卫生服务
⑤物业管理区域秩序维护服务
特约服务等。
5.服务拥限：3年。
二、发布公告的媒介
本次招标公告在（汝州市人民政府网》、（河南省房地产开发行业综合管理平台）、《中国招标
投标公共服务平台》网上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为汝州市物业管理办公室
九、联系方式
招标人：汝州市金富城置业有限公司
地址：汝州市电子商务产业园综合训练馆
联系人：马先生
电话：13837576888
电子邮件：/
招标代理机构：河南昱升工程咨询有限公司
地址：汝州市纬一路与经三路交叉口东50米路北4#-S01商铺
联系人：王女士
电话：17537591055
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目氧质公）
程签名》
招标人或其招标代理机构
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com