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温馨家园小区物业服务项目招标公告
（招标编号：Z11010011KN000035001）
项目所在地区：北京市,市辖区,通州区
一、招标条件
本温馨家园小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金 4678584.00 元/年，招标人为北京金桥科技产业基地开发有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：温馨家园小区（东、西、南、北四个区规划红线范围内）；建筑面积：约 37.17
万平方米。（其中：无电梯楼栋 18.43 万平方米，有电梯楼栋 18.74 万平方米）物业管理和
服务业务外包，承包期 5 年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)温馨家园小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 温馨家园小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政
府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）有效的企业营业执照，且经营范围内有物业管理的相关内容；
（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站
（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失
信行为记录名单。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 10 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 14 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取。1.获取招标文件时须携带以下资料：①有效的企业营业执照（复
印件加盖公章）；②授权委托书原件；③被授权人身份证（原件及复印件）；④如为法定代表人，
需法定代表人身份证明原件及法人身份证原件及复印件；⑤投标人截止到购买招标文件时间
（信用查询时间）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”
网站（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录（完整截图加盖投标人公章）。2.获取地点：北京
市密云区绿地朗山国际健康产业园 4 号院 6 号楼 211 室。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 31 日 09 时 30 分
递交方式：北京金桥科技产业基地开发有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 31 日 09 时 30 分
开标地点：北京金桥科技产业基地开发有限公司会议室
七、其他
/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京金桥科技产业基地开发有限公司
地 址：北京市北京经济技术开发区(通州)中关村科技园区通州园金桥科技产业基地
景盛南四街 22 号
联 系 人：王学营
电 话：010-80849103
电子邮件：/
招标代理机构：北京中盛鼎业项目管理有限公司
地 址： 北京市密云区兴盛南路 8 号院 2 号楼 106 室-341(商务中心集中办公区)
联 系 人： 张宏伟
电 话： 010-51012913
电子邮件： 545808742@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）