永新县禾川镇卫生院食堂招租公告

　　禾川镇卫生院内设食堂一个，为加强管理，经向卫健委报备后医院研究决定对外招租，现将有关事项公告如下：

　第一条：食堂基本情况

　　1.禾川镇卫生院设有病床近175张，职工约165人，其食堂设在老宿舍楼一楼，餐厅营业面积约150平方米，医院食堂由厨房和三间房间组成，已完成墙面装修改造，已开通水源、电源，未接通天然气，不带餐桌、冰箱及其他附属设施。食堂实行对内、对外经营。

　　2.承租人每年向医院缴纳一定的承租金，具体数额按中标价格确定。

　　3.承租期限定为3年（第一年为租期期满由卫生院食堂管理小组综合考核后决定是否执行第二、三年合同）,具体承租日期以承租合同中甲乙双方合同约定为准。

第二条：经营范围

　　自选快餐、普餐盒饭、职工、病人、病人家属配送餐、干面、点心。早、中、晚餐等。

第三条：要求

?　　1.不准出售预制类食品，不准自行加工经营冷饮，不得经营夜宵，不得出售过期、变质食品。

　　2.承租期内必须无条件经营早，中，晚餐。全年一年必须无条件保持供应早，中，晚餐。供餐时间：7:00-18:00。

　　3.由医院安装好水表和电表，承租期内食堂水、电费用自理。水、电、煤气、日常设备维修费用等由承租方承担，厨房所需设备由承租人自行购买。

　　4.承包方必须以服务本院职工就餐为目的，在满足职工用餐需求的前提下，可适当对外经营。

第四条：投标须知

　　1.投标人身体健康且能履行承租合同，并完全响应本招租公告和招租文件内容。服务队伍中无有违法犯罪记录人员，严格遵守食品卫生、消防安全、环境保护、安全生产管理规定（出具承诺书，如有违背，本院有权解除合同）。

　　2.乙方持有有效期内餐饮服务类《税务登记证》、《工商登记证》，《餐饮服务许可证》（三证法人代表或负责人为同一人）等三证的在同等条件下优先。

　　3.报名须知：

　 （1）办理报名手续：报名时间为2024年7月19日至2024年7月 25 日 下午15：00，投标人需持法人代表或负责人（具有独立承担民事刑事法律责任能力的从业人员，有餐饮经营的管理公司）初中及以上学历、第二代身份证原件及复印件一份到禾川镇卫生院门诊楼四楼院办公室报名，不具备投标人资格的将不予报名。

　 （2）投标者须在报名时一起缴纳承租保证金伍千元（人民币5000元）。中标人的承租保证金将转抵为履约保证金。未中标意向承租人的承租保证金将在当场退还。

　第五条：开标评标须知

　　1．2024年7月26日下午15：00时，开标会准时在禾川镇卫生院四楼会议室召开，已报名意向承租人迟到15分钟或未参加开标会的，视为自动弃权。

　　2．主持人宣布开始开标后，最终竞价为有效报价，一经确认，不得撤回，否则，作无效标处理。投标报价单中的报价为承租食堂的一年报价。报价单中的法人代表或负责人初中及以上学历证、身份证等相关证件上的名字相同，否则，作无效标处理。

　　3．主持人宣布竞价终止后递交的竞价无效。

　　4．当场验收所有意向承租人的相关证件.

　　评标时确定中标人的排序办法：

　　以所有有效竞价报价取最高报价标排在前，若出现报价相同的，则采取二次报价。依据报价从高到低的顺序，选报价最高者为中标人，并予以公示，公示期3天。

　　承租期租金报价竞拍底价每年不得低于3.1万元整，竞拍高者为获得者。

　第六条：承租合同的签订

　　1.招标结果公示期满后三天内，中标人必须与卫生院签署承租合同，否则其承租保证金不予退回。

　　2.中标人与医院签署承租合同时需向医院缴交一年的承租金，期满一年后的第一天交第二年的租金。

3.中标人、签订承租合同人和履行承租合同人应为同一人，不准转包、合伙包、变相包。中标人逾期未同医院签订合同、或有转包、合伙包、变相包行为的，医院有权取消中标人的中标资格，同时医院将选取第二名为中标人，以此类推。

　　4.中标人违反第三条要求中的第二条条款的，卫生院无条件收回该租权，同时2万元押金不予退回。第七条：承租合同的主要内容：

第七条：承租合同的主要内容：

1.乙方（承租方，下同）在承租期内，在签订承租经营合同前须向甲方（医院方，下同）缴交履约保证金*****元和一年的承租金。

　　2.如乙方无《税务登记证》、《工商登记证》，《餐饮服务许可证》三证参加投标的，必须在中标之日起15个工作日内办好：有效期内餐饮服务类《税务登记证》、《工商登记证》，《餐饮服务许可证》（三证法人代表或负责人为同一人）等三证，逾期未办好者视为放弃中标。

　　3.乙方及所有员工必须取得《预防性健康体检从业人员培训合格证》。

　　4.乙方在承租医院食堂期间必须接受上级相关部门和医院的监督、检查，遵守国家的有关法律、法规，自行按有关规定办理相关经营手续，并按有关部门核定的经营范围合法经营，照章纳税。

　　5.乙方取得医院食堂的承租资格后不得转让给他人承租或者合伙承租，也不能变相转包，否则医院有权收回承租资格，没收履约保证金。

　　6.乙方在承租医院食堂期间由于管理不善出售过期、变质饭菜造成的一切后果由承租人承担。

　　7.乙方在承租医院食堂期间不得采购“三无”产品（粮、油、干货、调味料等）。保证肉类产品新鲜无变质。否则一经发现，甲方有权立即现场消毁，并处一定金额的罚款，问题严重的移送司法机关处理。

8.医院职工用餐、科室工作误餐配送、病人及家属用餐可以根据食堂的饭菜质量和服务质量自主选择。

9.乙方必须自行做好防投毒、防火、防盗等安全工作，乙方应禁止非食堂工作人员进入厨房和配餐间，消除安全隐患；乙方所有人员使用电、气、厨具电气设备等设施必须严格遵守操作规程，坚决杜绝安全事故的发生。若由于乙方的原因造成安全事故，则所有责任由乙方承担。若厨房餐厅设施和设备出现不能排除的安全隐患，乙方应及时向甲方报告，否则出现后果由乙方全部负责。

10.乙方如多次违规，屡教不改，甲方有权单方面中止合同另行发包，所交承租金按实际承租时间计算，履约保证金不予退还。若乙方在承租期内要提前中止合同，须提前一个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可终止合同，但乙方所交承租费不予退回。

第八条：其他未尽事宜请到禾川卫生院门诊楼四楼办公室咨询。