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九江天平招投标咨询有限公司关于九江市浔阳区中辉凯旋城小区物业管理服务
项目（招标编号：JJTPZB2024-036）遴选公告
（招标编号：JJTPZB2024-036）
项目所在地区：江西省,九江市
一、招标条件
本九江市浔阳区中辉凯旋城小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金/，招标人为九江市浔阳区中辉凯旋城小区业主委员会。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：小区物业管理服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)九江市浔阳区中辉凯旋城小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 九江市浔阳区中辉凯旋城小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）具备法律、行政法规规定的其他条件；
2.本项目的特定资格要求：
1）投标人具有行业主管部门核发的叁级及以上资质的物业管理企业
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 11 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 16 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取或通过 QQ 邮箱获取（1462183934@qq.com）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 21 日 09 时 30 分
递交方式：九江天平招投标咨询有限公司（江西省九江市浔阳区兴龙国际 16 楼 1617 室
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 21 日 09 时 30 分
开标地点：九江天平招投标咨询有限公司（江西省九江市浔阳区兴龙国际 16 楼 1617 室
七、其他
项目概况
中辉凯旋城物业管理服务项目的潜在供应商应在九江天平招投标咨询有限公司（江西省九江
市浔阳区兴龙国际 16 楼 1617 室）获取招标文件，并于 2024 年 10 月 21 日 09 点 30 分（北
京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JJTPZB2024-036
项目名称：九江市浔阳区中辉凯旋城小区物业管理服务项目
采购方式：公开遴选
预算金额：小区总建筑面积 99967.31 平方米，总住户：775;
最高限价：无
采购需求：
序号 采购条目名称 数量 单位 采购预算
（人民币） 技术需求或服务要求
1 中辉凯旋城物业管理服务项目 3 年 住宅 1.5 元/ m2/月;门面 3 元/ m2/月；业主自购车位：30
元/月；地面车位租赁：100 元/月； 详见公告附件
合同履行期限：暂定三年（合同一年一签），以每年考评确定是否续签。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）具备法律、行政法规规定的其他条件；
2.本项目的特定资格要求：
1）投标人具有行业主管部门核发的叁级及以上资质的物业管理企业；
三、获取遴选文件
时间：2024 年 10 月 11 日至 2024 年 10 月 16 日（北京时间，法定节假日除外 ），
地点：九江天平招投标咨询有限公司（江西省九江市浔阳区兴龙国际 16 楼 1617 室）
方式：现场获取或通过 QQ 邮箱获取（1462183934@qq.com）
售价：0 元人民币
四、提交响应文件截止时间和地点
截止时间：2024 年 10 月 21 日 09 点 30 分（北京时间）
地 点：九江天平招投标咨询有限公司（江西省九江市浔阳区兴龙国际 16 楼 1617 室
五、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
六、其他补充事宜
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动。
2、 供应商被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国
政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得
参与本项目的政府采购活动。
3、 购买文件时须提供下列文件（并在响应文件中提供下列文件，加盖公章）：
1）营业执照（复印件加盖公章）；
2）法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件；
3）网上获取招标文件的投标人发送报名资料后请和代理机构联系
注：本项目采购国内服务，不允许提供进口服务参与采购活动。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中辉凯旋城业主委员会
地址：江西省九江市浔阳区浔阳东路 278 号
联系方式：0792-8108282
2.采购代理机构信息
名 称：九江天平招投标咨询有限公司
地　址：江西省九江市浔阳区兴龙国际 16 楼 1617 室
联系方式：0792-8181513
3.项目联系方式
项目联系人： 杨兰
电　 话： 18770296819
电子函件：1462183934@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为九江市浔阳区中辉凯旋城小区业主委员会。
九、联系方式
招 标 人：九江市浔阳区中辉凯旋城小区业主委员会
地 址：江西省九江市浔阳区浔阳东路 278 号
联 系 人：杨先生
电 话：0792-8108282
电子邮件：1462183934@qq.com
招标代理机构：九江天平招投标咨询有限公司
地 址： 江西省九江市浔阳区兴龙国际 16 楼 1617 室
联 系 人： 杨兰
电 话： 18770296819
电子邮件： 1462183934@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）