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中国工商银行辽宁铁岭分行物业服务定点采购项目招标公告
（招标编号：0614SY240935）
项目所在地区：辽宁省,铁岭市
一、招标条件
本中国工商银行辽宁铁岭分行物业服务定点采购项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金 484 万元，招标人为中国工商银行股份有限公司铁岭分行。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：分行本部及其所辖支行，物业管理服务内容包括电工、水暖维护、司机、勤杂、
食堂、保洁等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国工商银行辽宁铁岭分行物业服务定点采购项目;
三、投标人资格要求
(001 中国工商银行辽宁铁岭分行物业服务定点采购项目)的投标人资格能力要求：（一）
合法性要求
（1）具有独立承担民事责任能力的法人、自然人、具备国家认可经营资格的非法人组织。
（2）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。
（二）诚信要求
（1）在与工行的业务合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密
等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形。
（三）公正性要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目
（子项）项下的采购活动。　　　（2）除单一来源和上门询价采购项目外，为采购项目提
供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目
的其他采购活动。
（四）国家及行业资质要求　　　　　　　　　　
(1)具有有效期内的营业执照。
(五)财务能力要求
（1）具有足够的经济实力：经第三方审计利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负
数。
（2）有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于 3 个月的依法缴纳税收的证明。
（3）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于 3 个月的依法缴纳社会保
险的证明。
（六）服务能力要求
（1）供应商的售后服务体系应涵盖工行县级及以上机构所在区域；
（2）供应商应具备工行县级及以上机构的配送能力。　　　　
（七）其他要求
（1）供应商能够开具增值税专用发票。
（2）供应商具备与项目需求相称的业务能力和水平。
（3）供应商没有被列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购
严重违法失信行为记录名单”。
（4）供应商未被工商银行列入不良供应商禁入名单、未被工商银行从供应商库退出。
（5）本项目不允许联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 10 日 08 时 30 分到 2024 年 10 月 16 日 16 时 00 分
获取方式：。购买时请携带营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权委托书原件、
“信用中国”“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失
信行为记录名单”的查询记录，下载网站截图并加盖公章、经第三方审计利润表中的“净利
润”，近三年内至少两年不为负数的证明材料、近一年内不少于 3 个月的依法缴纳社会保险
和依法缴纳税收的证明、能够开具增值税专用发票等招标公告中合格投标人的资格要求中提
到的所需提供的证明材料的复印件加盖公章。（1）（1）文件售价：人民币伍佰元整（500.00
元），请到（2）所述地点领取，招标文件售后不退。（2）（2）文件领取地点：沈阳招标中心
有限公司 514 室（3)（3）文件发售联系人：银玥、刘全盛(4)（4）联系电话：024-22525779、
024-22503596 传真：024-22503601(5)（5）联系邮箱：syzbsc@163.com
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 31 日 10 时 00 分
递交方式：沈阳招标中心有限公司 511 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 31 日 10 时 00 分
开标地点：沈阳招标中心有限公司 511 会议室
七、其他
沈阳招标中心有限公司受中国工商银行股份有限公司铁岭分行的委托，就如下项目进行
国内公开招标，欢迎合格的投标人（以下简称“投标人”），参加本次招标。
1、项目名称：中国工商银行辽宁铁岭分行物业服务定点采购项目
2、项目编号：0614SY240935
3、招标人名称：中国工商银行股份有限公司铁岭分行
4、资金来源：企业自筹
5、本次招标内容为：分行本部及其所辖支行，物业管理服务内容包括电工、水暖维护、司
机、勤杂、食堂、保洁等。
6、服务周期：供应商资格有效期 2 年，自 2025 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。 合同
一年一签，考评不合格不可续签。具体时间以双方签订合同为准。
7、入围供应商数量： 1 家
8、项目预算金额：2 年 4,840,000 元人民币（含税价格）
9、合格投标人的资格要求：
（一）合法性要求
（1）具有独立承担民事责任能力的法人、自然人、具备国家认可经营资格的非法人组织。
（2）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录。
（二）诚信要求
　　（1）在与工行的业务合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术
秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形。
（三）公正性要求
（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目
（子项）项下的采购活动。　　　
（2）除单一来源和上门询价采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管
理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
　（四）国家及行业资质要求　　　　　　　　　　
　　(1)具有有效期内的营业执照。
　(五)财务能力要求
　　（1）具有足够的经济实力：经第三方审计利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不
为负数。
　　（2）有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年内不少于 3 个月的依法缴纳税收的证明。
　　（3）有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年内不少于 3 个月的依法缴纳社
会保险的证明。
　（六）服务能力要求
　　（1）供应商的售后服务体系应涵盖工行县级及以上机构所在区域；
（2）供应商应具备工行县级及以上机构的配送能力。　　　　
　　（七）其他要求
（1）供应商能够开具增值税专用发票。
（2）供应商具备与项目需求相称的业务能力和水平。
（3）供应商没有被列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购
严重违法失信行为记录名单”。
（4）供应商未被工商银行列入不良供应商禁入名单、未被工商银行从供应商库退出。
（5）本项目不允许联合体投标。
10、招标文件购买：
发售时间：2024 年 10 月 10 日起至 2024 年 10 月 16 日，每天上午 8:30 至 11:30 时，下午 13:30
至 16:00 时（北京时间），节假日除外。购买时请携带营业执照复印件加盖公章、法定代表
人授权委托书原件、“信用中国”“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“政
府采购严重违法失信行为记录名单”的查询记录，下载网站截图并加盖公章、经第三方审计
利润表中的“净利润”，近三年内至少两年不为负数的证明材料、近一年内不少于 3 个月的
依法缴纳社会保险和依法缴纳税收的证明、能够开具增值税专用发票等招标公告中合格投标
人的资格要求中提到的所需提供的证明材料的复印件加盖公章。
（1）文件售价：人民币伍佰元整（500.00 元），请到（2）所述地点领取，招标文件售后不
退。
（2）文件领取地点：沈阳招标中心有限公司 514 室
（3）文件发售联系人：银玥、刘全盛
（4）联系电话：024-22525779、024-22503596 传真：024-22503601
（5）联系邮箱：syzbsc@163.com
11、投标人须在投标文件递交时间截止前向招标机构交纳 40000 元的投标保证金。未按规定
提供保证金的投标文件将被拒绝。
12、投标截止时间：所有投标文件应于 2024 年 10 月 31 日 10 时前递交至沈阳招标中心有限
公司 511 会议室。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。
13、开标时间及地点：兹定于 2024 年 10 月 31 日 10 时在沈阳招标中心有限公司 511 会议室
公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。
招标人：中国工商银行股份有限公司铁岭分行
联系人： 程永生
电话：13304106060
招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
地 址：沈阳市和平区绥化东街 2 号
联系人：银玥、刘全盛
电 话：024-22525779、024-22503596
传 真：024-22503601
电子邮件：syzbsc@163.com
购买招标文件账号：
户 名：沈阳招标中心有限公司
开户银行：工行总站路支行
账 号：3301002319200005670
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国工商银行股份有限公司铁岭分行。
九、联系方式
招 标 人：中国工商银行股份有限公司铁岭分行
地 址：铁岭市银州区银州路２７号
联 系 人：程永生
电 话：13304106060
电子邮件：/
招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
地 址： 沈阳市和平区绥化东街 2 号
联 系 人： 银玥、刘全盛
电 话： 024-22525779
电子邮件： syzbsc@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com