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烟台金福瑞农业服务有限公司智慧农业仓储建设项目（设计-施工总承包）
(招标编号：QDJCZY-SJSG2CB20240020)
项目所在地区：山东省，烟台市，招远市
一、招标条件
本烟台金福瑞农业服务有限公司智慧农业仓储建设项目（设计-施工总承包）已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金6800万元北他资金本项日总投资额6800
万元。工程造价2000万元，其中施工最高限价为194.64万元，设计最高限价为55,36万
元，招标人为烟台金栖瑞农业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
二、项目概况和招标范围
规模：烟台金福璃农业服务有限公司智慧农业仓储建设项目（设计-施工总承包）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)烟台金福瑞农业服务有限公司智慧农业仓储建设项目（设计-施工总承包）
三、投标人资格要求
(001烟台金福瑞农业服务有限公司智慧农业仓储建设项目（设计-施工总承包）)的投标
人资格能力要求：一、投标企业应具有的条件
1、具有独立法人资格：
2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合
体（联合体成员数量不超过2家单位），
2.】设计资质要求：具有工程设计综合乙级或乙级以上资质或建筑行业乙级或乙级以上资质
或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级域乙级以上蜜质。
2.2施工资质婴求：具有建筑工程施工总承包叁级或叁级以上资质：
3、具有安全生产许可证：（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体
成员应满足）
4、与招标人存在厉害关系可能形响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，
单位负贵人为同一或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分
标段的同一扣标项目投标。
5、公告发布之日前三年内无行劝犯眼等亚大违法记录（开标时须提供无行骑犯罪行为记录
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承诺书)。
二、项目负贵人应具有的条件
1、工程总承包项目经理：
1.1须为本单位在职人员。具有二级或二级以上注册建筑师或物察设计注册工程师或房屋建
筑相关专业高级工程师职称（偌职称证书未体现专业的可提供本人相关专业毕业证）具有房
屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目
担任工程总承包项目负责人、施工项目经理。
1.2担任过同类工程的工程总承包项目经现或设计项日负贵人或施工项目负责人
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，
2、设计项目负贵人：须为本单位在职人员，具有二级注册建筑师执业资格：
3、施工项目负责人：须为本单位在职人员，具有房屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师
执业资格且具有安全生产考核合格证(B)证：未担任其他在建工程项目的项目经理、施工
总承包项目负责人·
4、工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人和施工负责人不
得互相兼任。：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月11日08时00分到2024年10月16日17时00分
获取方式：1.时间：自2024年10月11日起至2024年10月16日，每天上午08：00
至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，节假日除外，下同）：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月31日09时30分
递交方式：招远市夏甸镇曹孟社区纸质文件递交
大、开标时间及地点
开标时间：2024年10月31日09时30分
开标地点：招远市夏何镇智孟社区
七、其他
一.项目概况与招标范围
1、项目概况项目总占地面积8471平方米，总建筑面积为5920平方米，包括办公楼、6000
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吨高标准智慧粮库2处、初加工车间、高效能智能烘干设备机库、机具库。购置主婴设备14
台，项目以玉米、小麦等粮食作物为原料，进行清洗、脱拉、州干（晾晒）等工艺，建成后年
可建设规树和内苏初加工玉米、小麦等粮食作物25万吨。主要用能为电力、柴油，主要用
能设各有：自动化脱拉一体机，120吨级智能电子地骑，运输车辆。装载机，一体化除湿设
备，仓储物流自动化设备，输送机，运程控制与监控烘干设备。项目建成达产运营期年综合
能源消费量522.23吨标准煤（当量值），1338,75吨标准煤（等价），其中电力消费量425
万千瓦时，柴油8吨，水260吨。
2、招标内容：
21设计招标内容：包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务。
22施工招标内容：施工范围内所有内容（含设备采购及安装）及缺陷责任期保修.
2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超
出限额要求，
二、投标企业应具有的条件
1、具有独立法人资格
2、须同时具有设计货质和施工货质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合
体（联合体成员数量不超过2家单位）。
2】设计资质要求具有工程设计综合乙级或乙级以上资质或建筑行业乙级或乙级以上资质
或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或乙级以上资质。
2,2施工资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级或叁级以上资质：
3、具有安全生产许可证：（联合体投标的，根据联合体协议中约定承担施工任务的联合体
成员应满足)
4、与招标人存在厉苦关系可能彬响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分
标段的同一招标项目投标。
5、公告发布之日前三年内无行则犯罪等重大违法记录（开标时须提供无行购犯罪行为记录
承诺书)。
三、项日负责人应具有的条件
1、工程总承包项目经理
1.1须为本单位在职人员，具有二级或二级以上注册建筑师或察设计注册工程师或房屋
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筑相关专业高级工程师职称（偌职称证书未体现专业的可提供本人相关专业毕业证）具有房
屋建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目
担任工程总承包项目负责人、施工项目经理，
1,2担任过同类工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范：
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
2、设计项目负责人：须为本单位在职人员，具有二级注册建筑师执业资格
3、施工项目负责人：须为本单位在职人，具有房屋迷筑工程专业贰级及以上注册建造师
执业资格且具有安全生产考核合格证（®）证：未担任其他在建工程项目的项目经理、施工
总承包项目负责人
4、工程总承包项目经理可以兼任设计负贵人或施工负贵人，但设计负责人和施工负责人不
得互相兼任。
四、联合体投标要求
1.本工程接受不超过2家单位组成的联合体投标。
2联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务，
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控取、管理关系的不同单
位)不得再以单独名义或参加新的联合体参加木项目的投标。
五、投标标段要求
本项目不划分标段，
二、资格审查办法和方式
经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
三、评标办法
综合评估法
四、同类工程经验婴求
1、投标人参加投标必颈上五年度具有一项同类工程经验（如为联合体投标，联合体任一方
具备一项同类工程业绩即可)。
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2、工程总承包项目经理近五年担任过至少】项同类工程工程总承包项目经理或同类工程设
计项日负责人、同类工程施工项目负责人：
3、同类工程界定：
设计同类工程界定：上五年度单项合同额50万元及以上的房屋建筑工程设计项目，
施工同类工程界定：上五年度单项合同额1600万元及以上的房屋建筑工程施工项目：
设计施工总承包同类工程：上五年度单项合同额200万元及以上的房屋建筑工程设计施工
总承包项目
4、潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则
将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分
五、招标文件的获取
1.时间自2024年10月11日起至2024年10月16日，每天上午08：00至11：30，下午14：00
至17：00（北京时间，节假日除外，下同）：
2地点：招远市夏甸镇曹孟社区：
3方式：
3.1供应商须携带营业执照原件或复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明原件和本人身
份证原件或法人授权委托书原件及被授权人身份证原件，按照上述时间、地点获取磋商文件。
32网上获取：有意参加本项目的供应商，请于本项目公告期限内，将下述资料以电子邮件
的形式发送至招标代理邮(qdjc2y2x@163.com),邮件主题：项目名称+单位简称+联系人+联系
电话
3,21、法定代表人授权委托书和代理人身份证原件扫描件，
3.22、企业营业执照剧本原件扫指件：
3.2.3、工本费汇款凭证扫描件
报名时的资料查验不代表蛋格审查的最终通过或合格
4、未按上述规定进行报名的，由此引起的一切后果，供应商自负
5、未按规定获取的磁商文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负
6、碰商文件工本费300元/，售后不退。网上获取的供应商必须使用对公账户进行汇款
否则视为报名无效。
1.汇款倍息：
名称：背岛精被智远咨询有限公司
张号：802760200133053
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开户行：青岛银行股份有限公司菜西文化东路支行
六、投标文件递交时间以及地点
投标文件递交时间2024年10月30日09点00分至2024年10月30日09点30分（北京
时间).
递交地点：招运市夏甸镇曹孟社区
七、投标截止时间、开标时间及地点
递交响应文件截止时间、开标时间：2024年10月30日09点30分（北京时间）.
递交地点：招远市夏句镇营孟社区
八、其他
1.本工程无保密内容
2.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
3.异议受理联系人黄文波，联系电话：15966936888，地址：山东省烟台市招远市夏甸镇
曹孟村105号。
4.质疑回复电话：15966936888，通信地址：山东省烟台市招远市夏甸镇曹孟村105号.
5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告
发布之日至前两年的1月1日，以此类推。
八、监督部门
本招标项日的监督部门为/
九、联系方式
招标人：烟台金福瑞农业服务有限公司
地址：山东省烟台市招远市夏甸镇曹孟村15号
联系人：黄文被
电话：15966936888
电子邮件：/
招标代理机构：青岛精诚智运咨询有限公司
地址：山东省青岛市菜西市.上将中路2号25标4单元101户
联系人：徐国斌
电
话：13791943533
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电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）：
徐国西（签名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
★
叫
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com