联投中央云著项目上海路商圈展点租赁及打造采购事项

谈判采购公告

本项目联投中央云著项目上海路商圈展点租赁及打造采购事项已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：联投中央云著项目上海路商圈展点租赁及打造服务采购 ；

1.2采购人：十堰联城置业有限公司；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况：本项目位于十堰中央商务区核心区域紫霄大道与幸福路交汇处（太和医院新院区南侧）项目区域交通四通八达，连通厦门路、山东路、浙江路等城市主干道，快速通达十堰主城区、高铁站、飞机场等区域。目前中央商务区整体处于建设状态，区域内已落地的配套为太和医院新院区、厦门路九年一贯制学校、新高中、凤栖绿谷公园及本案中央云著高端大平层住宅项目。本案联投中央云著项目规划用地总面积*****㎡，计容建筑面积约*****㎡，建筑容积率2.0。项目由10栋住宅楼、1栋法务中心写字楼、自建商业及地下车库组成。住宅建筑面积*****.31㎡，商业建筑面积*****.64㎡，配套用房1299.08㎡，地下车库*****.04㎡。商业占比17.6%，绿地率30%，停车位共计882个。社区内配备会所、架空层泛会所、风雨连廊等配套；本项目最高限价为9万；

1.5成交供应商数量及成交份额：

R一家

□ 家，成交份额：第一名： ；第二名： ；第三名： ；......。

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：为联投中央云著项目提供上海路（汉江师范学校周边）商圈租赁及临时展点打造等服务的相关事宜;租赁期限为2个月；

2.2标段划分：本项目共有 1 个标段，每个供应商可参加 1 个标段的谈判采购活动，最多允许获取其中 1 个标段成交资格；各标段划分情况： / ；

2.3服务期限：合同签订即日起7天内完成展点打造，且需在商圈租赁合同签订后3天内完成运输搭建；展厅租赁2个月，具体租赁日期以商圈租赁合同为准。

2.4服务地点：十堰上海路（汉江师范学校周边）商圈；

2.5质量要求或服务标准：相关材料品目、价款等内容与签订合同相一致，并按照约定时间完成服务事项；

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：/；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：2021年度，2022年度，2023年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表；

3.1.4业绩要求：供应商近2年（2022年9月30日至2024年9月29日，以合同签订/验收报告时间为准）承接过/完成过一项类似项目业绩（类似项目业绩是指：单项合同金额3万元及以上的房地产类似外展点租赁及打造相关项目）；

3.1.5信誉要求：(1)未被依法暂停或取消投标资格；(2)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；(3)未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；(4)在最近三年内未发生重大质量问题；(5)在“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn)未被列入严重违法失信企业名单；(6)在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；(7)在近三年内供应商及其法定代表人(单位负责人)、拟委任的项目负责人(如有)无行贿犯罪行为；(8)不存在法律法规规定的不得存在的其他情形。

3.1.6承担本项目的主要人员要求：/；

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职（注：如无人员要求，则删除该条内容）；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动；

3.2本次采购活动 不接受 联合体。

4、谈判采购文件获取

4.1 凡有意参加谈判采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2024年10月11日至2024年10月14日17：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载谈判采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载谈判采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载谈判采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3谈判采购文件每标段售价 0 元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2024年 10 月 16 日09时 30 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、谈判时间和地点

6.1谈判开始时间： 2024 年 10 月 16 日 09 时 30 分。

6.2谈判地点： 武汉市江夏区联投大厦7楼 。

6.3特别提醒：本项目供应商除须在“电子采购平台”提交响应文件，还需派供应商代表参加谈判会议。供应商代表为法定代表人（单位负责人）的，需持法定代表人（单位负责人）身份证明原件和法定代表人（单位负责人）身份证原件；供应商代表为委托代理人的，需持法人（单位负责人）授权委托书原件和委托代理人身份证原件。

7、发布公告的媒介

本项目谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

8、其他

本次采购评审办法采用经评审的综合评分法 ；

9、联系方式

采 购 人：十堰联城置业有限公司

地 址：武汉市江夏区联投大厦7楼

联 系 人：夏露

电 话：186*****679

2024年10月 11 日