债务企业名称：重庆财信房地产开发集团有限公司

所在地：重庆市

债权总额：*****.5万元

一、债权情况：

中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司拟转让其享有的对重庆财信房地产开发集团有限公司的债权资产，债权总额*****.5万元，其中：本金合计*****.00万元，利息、违约金等合计*****.00万元，其他权益9.50万元（债权金额计算至2024年8月31日，实际利息、罚息及违约金等以转让日计算的为准）。

（单位：万元/人民币）

二、企业概况：

重庆财信房地产开发集团有限公司(以下简称“财信地产公司”）是重庆财信企业集团有限公司旗下核心子公司，是一家具有国家一级开发资质的房地产开发企业，公司成立于1997年，注册资本金2亿元人民币，主要业务领域涉及土地整治、开发经营、物业管理等。截至2018年末，财信地产公司累计完成开发及在开发房地产总量逾800万平方米。所涉产品领域涵括：城市Shopping Mall、国际甲级写字楼、大型旅游地产、精品滨江社区、低密度高端物业、城市国际五星级商务酒店、度假温泉酒店等物业类型。目前设有一级子公司11家，二级子公司7家，三级子公司1家。

财信地产公司以重庆为中心，业务涉及北京、威海、连云港、石家庄、四川、河南、贵州等10多个主要城市、省份。旗下全资子公司有：重庆中置物业发展有限公司、重庆富黔房地产开发有限公司、重庆恒宏置业有限公司、河南财信置业有限公司、重庆市弘信投资有限公司、重庆财信恒力置业有限公司等。2013年8月，财信地产公司成为上市公司财信发展（代码：******.SZ）第一大股东。

三、资产特点及发展前景：

上述债权抵质押物价值充足，质押财信发展（SZ******）股票共*********股，占总股权比例16.99%，比例相对较高，具备一定话语权且具有较大的投资价值；抵押物大足区玉龙镇玉滨路98号9156.10平米11套商业房产属于大足龙水湖综合旅游房地产开发项目，具有较大的开发和投资潜力，债权获得清偿的可能性较大。

四、合作意向：

中国长城资产管理股份有限公司重庆市分公司面向国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

五、交易对象：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人均可参加竞买，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人及担保人、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员，以及上述人员关联人不得购买或变相购买该债权资产，且竞买人须进一步保证不向前述禁止购买的主体或其投资、控制的实体转让该债权资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、交易条件：一次性付款或分期付款。

七、处置方式：债务减免、债权拍卖、要约邀请竞价转让、金融资产交易所挂牌转让或其他方式进行处置。

八、公告发布日期及有效期限：

公告发布日期为2024年10月11日，有效期限自本公告发布之日起20个工作日有效。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。上述资产信息仅供参考，最终以房产权证、协议、法院判决等有关资料为准。

受理公示事项

联系人：刘先生

联系电话：023-********

通讯地址：重庆市渝中区邹容路118号“重庆大世界”第20楼

邮政编码：******

分公司监察审计部门联系人：郭华

联系电话：023-********