第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司广东分公司现对珠江城隔油池系统维保服务（项目编号：PRT/EQ/EN********）进行公开询价，报价说明和要求如下：

1 询价服务范围：珠江城隔油池系统维保服务

2 询价内容：珠江城隔油池系统维保服务询价项目

3 施工质量标准：《餐饮废水隔油池》（CJ/T295-2008），《污水综合排放标准》（GB8978-1996）;《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

4 维保服务内容：

4.1 设备清单如下：

4.2 定期维护，每周一次：

4.2.1 排油：手动排油，更换油桶、渣桶；

4.2.2 排空：排放沉渣；

4.2.3 疏通：出油管、出渣管；

4.2.4 水泵手动启动，有效减少水泵故障。

4.2.5 检查除渣设备，确保设备运行正常。

4.2.6 根据除渣功能合理使用，增加接渣桶。

4.3 巡检：检查隔油池的运行状况，每周一次：

4.3.1 检查控制面板，电气元件是否正常；

4.3.2 检查各电气设备自动、手动功能是否正常；

4.3.3 检查隔油池的进水管、通气管、出水管管道及管道阀门是否正常；

4.3.4 检查电缆的运行温度、电缆绝缘是否有老化破损的情况；

4.3.5 检查仪表是否正常，设备有无异常噪音；

4.3.6 检查箱体密封组件是否老化，存在漏水的情况；

4.3.7 对控制箱及其他箱体进行保养；

4.3.8 检查排油系统是否运转正常；

4.3.9 检查自动隔渣系统是否运作正常；

4.3.10 检查进水系统是否正常；

4.3.11 检查出水系统是否正常；

4.3.12 检查排渣系统是否正常；

4.3.13 检查加热系统是否正常；

4.3.14 检查排空系统是否正常；

4.3.15 检查液位系统是否正常；

4.3.16 检查排油系统是否正常；

4.3.17 检查排水泵是否运转正常、是否存在安全隐患等。

4.4 隔油池清油清渣服务：油、渣清理及清运，地面、墙壁 (瓷砖墙)清洗，每季度一次；

4.5 每半年度1次设备大保养：

4.5.1 对设备的运行情况进行全面评估，对故障隐患或已有故障进行维修；

4.5.2 对下列配件免费维修 /更换：加热装置、温控仪、温控探头、液位浮球液位水柱仪、液位探头、排油阀、排空阀 (因甲方原因导致的故障除外)；

4.6 若设备出现故障，维保单位须积极排除故障，若需维修则列明维修清单并及时反馈给询价方，经询价方审核后及时修复。

5 维保服务要求：

5.1 保养过程中如产生维修，其检查费及人工费免费，更换的零配件（单件单价200元以下的配件免费）须确保质量，如因配件质量问题造成询价方损失，由维保单位承担一切经济责任。

5.2 接到询价人设备故障报修后，维保单位需要在2小时内到场配合检查维修，一般故障维修时间不能超4小时；需要更换重大配件或需要外购配件的不能超过二个工作日，如有特殊情况应该发文通知询价方完成工作时间。

5.3 每次维保完成需要双方签名，有保养记录档案留底; 按季度提交维保工作报告并对设备现状进行评估，确保设备处于正常运行状态。

5.4 维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志。因维保施工发生任何安生意外事故与询价方无关，但维保施工中违规造成询价方相关工作人员的人身和财产损害和损失的，将由维保单位承担一切经济和法律责任。

5.5 参与维保施工人员必须专业作业人员，设专人进行现场监管。

5.6 维保单位未按询价要求落实每月的检测、检查工作，考核不合格的将扣除当月维保费用10%，造成严重责任后果的，将扣除当月30%以上维保费用和追究相关责任，具体考核标准见附件3《评估表KPI》。因维护不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向维保单位追索赔偿。

5.7 每季度提交隔油池系统的运行报告，包含设备运行状况、设备故障统计、处理结果、完好率、现场维保照片等内容。

5.8 向询价方工作人员提供机组相关的操作及简单故障处理、应急处理培训。

5.9 维保工作及操作须符合国家及行业相关规范，未按规范维保及操作造成询价人设备损失的，维保单位需要负责赔偿损失和承担相关责任。

5.10 维保期内发生设备故障，如由维保方有偿修复，维修完成后提供一年质保，如质保期内出现问题，由维保方无偿修复，询价方不为此支付任何费用。

6 报价人的资格要求：

6.1 具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照（要在有效期内），按国家法律经营。

6.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的报价。

6.3 参加报价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。

6.4 参选人须有机械设备维护或机电设备或设备修理的资质经营资格，需提供资质证复印件，或营业执照经营范围有该经营项目，如营业执照没显示的，须在“国家企业信用信息公示系统”(http://gsxt.gdgs.gov.cn/)网页查询的信息截图打印查询内容并加盖公章。

6.5 报价人2021年至今具有隔油池或油污处理系统维保业绩2个及以上，提供相关复印件并加盖公章。

6.6 ★报价人需要勘查项目现场，勘查后由询价人提供已勘查现场的证明文件，作为报价文件。

勘查项目时间为：2024年10月12日（9:00-11:00、14:30-17:00）

勘查联系人：邹工020-********-349

7 报价要求：

采用固定包干价格：固定价中含直接费、间接费、材料费、人工费、管理费、利润、措施费、税费、保险费、脚手架费用、安全文明施工、清运施工造成的余泥垃圾费用等全部费用。合同价款含包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收等费用。

8 服务时间及付款方式：

8.1 服务时间：2024年12月1日-2026年11月30日，共24个月。

8.2 以支票或网银形式支付维保合同金。

8.3 维保费用按每三个月为一期支付，每期保养完成，经询价人确认保养执行情况后（详见附件3《评估表KPI》），报价人提供每期保养费发票（增值税专用发票）后30个工作日内支付保养费。

9 递交文件要求：

9.1 详见《询价报价须知》。

9.2 报价文件壹式叁份，其中正本壹份，副本贰份，按以下顺序装订：

1) 有效期内的营业执照复印件；

2) 关于资格的声明函及资格证明文件（详见附件1）；

3) 报价人资格要求所需要提供的资料；

4) 本次服务现场勘查证明；

5) 报价表（详见附件2）。

9.3 服务最高限价（含税）￥99,800.00元(大写：人民币玖万玖仟捌佰元整)。

9.4 所有报价文件必须加盖报价人公章，且封入密封完好的信封或包装，封口加盖报价人公章。如不满足要求，将不予接收或原封退回。

10 中选单位的选定：必须符合询价文件要求，（税前）最低价中选。

11 询价文件递交地点：广州市天河区珠江西路15号珠江城大厦8M楼珠江城物业管理处。联系人：梁小姐 电话：********-346，询价文件递交时间：2024年10月17日11:00前，办公时间：8:30-16:30 （北京时间）。

请各报价人按以上时间提交有关资料，过期不候。