1.1项目名称：三国赤壁古战场景区2024年物业管理项目

1.2项目编号：CBZB-********-001

1.3项目地点：赤壁市三国赤壁古战场景区

1.4服务期限：一年（2024年10月至2025年10月）

1.5最高限价：298.8358万元（其中劳务费据实支出，管理费最高15%）

2.招标内容与服务要求

2.1服务范围：

·景区日常清洁维护，包括但不限于公共区域、游客中心、卫生间、停车场等。

·绿化养护，保持景区绿化景观的美观与生态健康。

·安全管理，包括巡逻、消防检查、紧急事件处理等。

·设施设备维护，对景区内的公共设施、设备进行定期检查与维护。

·游客服务，提供咨询、引导、秩序维护等游客服务。

·环境美化与氛围营造，根据景区特色策划并执行节日或主题活动。

2.2外包单位职责：

·组建专业团队，进驻景区，与招标人协同工作，确保服务质量。

·制定详细的服务计划与方案，并报招标人审核同意后执行。

·定期向招标人汇报工作进展，接受招标人的监督与考核。

·遵守国家法律法规，保护景区环境，维护景区秩序。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是具有独立法人资格的物业服务企业；

3.2投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（注：三证合一具有同等效用）；

3.3通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询的主体信用记录，服务商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1报名时间：2024年10月 12 日至2024年10月 17 日（节假日除外），每日上午 9:00 时至 11:00 时，下午 15:00 时至 17:00 时（北京时间，下同）。地址：赤壁市赤壁大道1199号赤壁城发集团大楼403室（赤壁市建设监理有限责任公司）。

4.2投标人报名时必须由法人代表或委托代理人持上述投标人资格证明材料复印件一套加盖公章按顺序装订成册提交报名。

4.3招标文件每套售价0元，售后不退。

4.4本次招标不接受联合体投标。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月28 日上午9时00分，地点为赤壁市建设监理有限责任公司。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开启

6.1时间：2024年10月 28 日 09点00分

6.2地点：赤壁市建设监理有限责任公司开标室

7.公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在 上发布。

9.1招标人信息

名 称：赤壁三国古战场管理有限公司

地 址：赤壁市赤壁镇同心大道古战场1号

联 系 人：乔燕梅

联系方式：182*****028

9.2招标代理机构信息

名 称：赤壁市建设监理有限责任公司

地 址：赤壁市赤壁大道1199号赤壁城发集团大楼403室

联 系 人：廖雪

联系方式：0715-*******/159*****478

赤壁市建设监理有限责任公司

2024年10月 11 日