1.招标条件

2024年新发集团中介机构库-第三方评估机构建库入围招标，招标人为长春新区发展集团有限公司，现对该项目进行公开招募。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2024年新发集团中介机构库-第三方评估机构建库入围招标。

2.2招标范围：房地产评估、土地评估、设备评估、股权评估等。

2.3 采购预算：30万元。

2.4 服务期限：一年（若发生特殊情况，新发集团有权随时终止）。

2.5 服务内容及要求：对于集团本级及所属企业所需求评估事项进行组建第三方评估事务所机构库。入选机构在每次正式评估前提供免费的预评估服务；拟派项目评估师不得少于2人；项目负责人、项目组人员结构合理、岗位责任完善明确、责任清晰、程序需严格执行；在规定时间内出具准确的评估价值并形成评估报告。

2.6 招募数量：入库机构不少于10家。

2.7折扣系数：资产评估收费按《吉林省资产评估行业服务收费指导意见（试行）》的基础上，参照长发集团等国有企业资产评估工作实际，我们明确了各类资产的评估最高折扣系数如下：单项资产评估折扣系数0.30；股权价值评估折扣系数0.50；房地产评估按折扣系数0.30；土地评估折扣系数0.30；资产出租评估折扣系数0.30。

3.投标人资格要求

(一）资格要求：

须具有执业资质，且在长春完成工商登记，外地企业需在长春设有分支机构。提供机构营业执照（副本）复印件加盖公章、省财政厅备案函、省住房和城乡建设厅备案书（非审核项）、省自然资源厅备案书（非审核项）复印件加盖公章。

报名机构必须为吉林省政府采购云平台-长春新区本级供应商。网址：www.zcygov.cn

（二）人员要求：

在职评估师至少8人，具备有效的中国资产评估协会、住房和城乡建设部或国土资源部颁发的有效评估资格证书；提供评估师执业证书复印件加盖公章。

（三）信誉要求：

1.遵守国家有关法律、规章及相关政策要求、严格履行法定职责，分支机构及总公司近一年无重大违法、违规记录、无涉诉记录及因执业质量问题的国资委通报或通告。提供经法人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书。

2.具有能力保证评估项目不存在舞弊或失误导致重大错误。提供经法人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书。

（四）财务要求：

财务状况良好（连续两年盈利且经营性现金流净额为正）。提供近两年经会计师事务所出具的财务审计报告复印件加盖公章。

（五）业绩要求：

1.提供近三年3家大型公司或上市公司股权评估报告。大型企业或上市公司界定需提供佐证资料。

2.提供近三年具有3家房地产评估报告。

3.提供近三年具有3家土地评估报告（包含资产评估报告中的土地评估项目）。

4.提供近三年具有3家设备评估报告。

5.提供近三年具有3家国有企业评估报告。国有企业界定需提供佐证资料。

6.提供目资产评估报告（非审核项）。

7.提供金融不良资产评估报告（非审核项）。

以上需提供业绩列表，业绩数量不少于上述要求，并附相关报告复印件加盖公章及有关佐证资料加盖公章。

（六）其他要求：

1.入库机构在每次正式评估前提供免费的预评估服务。提供经法人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书。

2.本次建库不接受联合体，拒绝列入政府取消投标资格的企业或个人报价，与新发集团及各所属公司无利害关系。提供经法人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书。

3.本次招标不接受联合体投标。资格审查方式为资格后审。

4.招标文件获取时间和方式：

4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月11日至2024年10月16日，每天上午8:30时至11:30时，下午13：30时至16:00时（北京时间，法定节假日除外）将下列材料加盖公章的扫描件发送至邮箱（邮箱号：zhongjingguoji8888@163.com，并详细填写投标单位授权委托人姓名、联系电话等信息）：

（1）企业营业执照；

（2）法定代表人授权书；

4.2招标文件每套售价人民币800元整，售后不退。

5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：投标截止时间2024年11月1日09点00分（北京时间）；

地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋101开标三室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

7.其他补充事宜

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、上发布。

8.对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：长春新区发展集团有限公司

地 址：吉林省长春市北湖科技开发区龙翔科技信息产业园7层

联系方式：邴工 0431-********

2.招标代理机构信息

名 称：中经国际工程咨询集团有限公司

地　　址：长春市南关区恒丰国际A座

联系方式：138*****382（高健）

3.项目联系方式

项目联系人：高健

电　　 话：138*****382