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中国烟草总公司山西省公司综合办公区域物业管理服务项目招标公
告
1.招标条件
中招辰丰达招标有限公司受中国烟草总公司山西省公司的委托，对综合办公区域物业管理服
务项目进行国内公开招标，欢迎合格的潜在投标人前来参加投标。
2.项目基本情况
2.1项目名称：中国烟草总公司山西省公司综合办公区域物业管理服务项目
2.2服务内容：中国烟草总公司山西省公司机关所属区域，包括综合办公楼、地下停车场、
办公院及其他所属区域内设施设备的使用管理及维修、秩序安全保障、管理区域内卫生保洁
排污管理维护、会议接待、房间保洁服务、车辆出入停放管理、在供水供电供气以及专业单
位对相关管线维修养护时进行必要的协调和管理，及和周边行政管理部门对接协调等。
2.3服务期限：一年。
3.投标人资格要求
3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格；
3.2近三年具有办公楼或写字楼物业管理项目业绩（建筑面积≥30000平方米,服务内容包含
工程维护、保洁、会议服务、秩序维护等）；
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度具备审计资格的第三方出具
的财务审计报告或发布公告之日至投标文件递交截止时间期间银行出具的资信证明；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标文件递交截止时间前6个月内任
意一次的纳税凭证（缴纳增值税或企业所得税的凭证，依法免税的供应商应提供相应文件证
明）和投标文件递交截止时间前12个月内最后一次缴纳社保金凭证及社保人员明细单（其中
至少包含拟配备项目经理，不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件证明）；
3.5参加招标活动前3年内，在经营活动中没有违法、违规记录，此项需提供承诺；
3.6未被“信用中国”网站列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采
购严重违法失信行为记录名单”。未被“国家企业信用信息公示系统”列入“严重违法失信
企业名单”；
3.7投标人及其法定代表人（单位负责人）无行贿犯罪行为（行贿犯罪行为的认定以中国裁
判文书网查询结果为准）；
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标；
3.9本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月11日至2024年10月16日（法定公休日、法定节假日
除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间），携带下列资料到山西综改示
范区太原学府园区亚日街7号环亚时代广场A座610室获取招标文件：①营业执照（原件及加
盖单位公章的复印件）；②法定代表人授权委托书（原件）；③法定代表人身份证（加盖单
位公章的复印件）；④被授权人身份证（原件及加盖单位公章的复印件）。
注：如投标人代表为法定代表人，则不需要提供上述第②、④项材料，但须提供法定代表人
身份证原件及加盖公章的复印件。
4.2招标文件售价500元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件的递交截止时间：2024年11月1日9时00分；
5.2投标文件递交的地点：山西综改示范区太原学府园区亚日街7号环亚时代广场B座12层开
标室；
5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间和地点
6.1开标时间：2024年11月1日9时00分；
6.2开标地点：山西综改示范区太原学府园区亚日街7号环亚时代广场B座12层开标室。
7.公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
8.招标公告的发布媒介
本次招标公告同时在《采购与招标网》、《山西省招标投标协会（山西招标采购服务平
台）》、《中国烟草总公司外网网站》和《中国烟草总公司山西省公司外网网站》上发布。
9.联系方式
招 标 人：中国烟草总公司山西省公司
招标代理机构：中招辰丰达招标有限公司
联 系 人：孙小梅、李静、兰亚珍、李庆红、李新民
电 话：0351-7770718
地 址：山西综改示范区太原学府园区亚日街7号环亚时代广场A座610室
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
