一、项目基本情况

招标项目编号：HBF-ZB-********-0031

招标项目名称：服务外包业务

项目预算金额（最高投标限价）：220元/人/月，总价不超过********.85元/年。

采购需求：甲方根据自身经营需要及实际业务需求，将物业管理部分业务，包括但不限于办理住户入住退租工作、房屋及公共设备设施维护、维修管理、安全与防范管理、车辆道路管理、客户服务与投诉处理等工作，交由具有该类业务服务经验以及高效管理团队的乙方承接，要求乙方利用甲方的工具和设备，向甲方提供服务。需要委托服务外包工作人员人数约为92人。其中梧桐苑项目约32人、青棠湾项目约37人、莲熙嘉园项目约6人、369大学生公寓项目约4人、创客小镇项目约13人。委托的主要岗位为客服管家、综合维修工等。

合同履行期限：合同签订之日起365天。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.1在中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；

1.2具有良好的商业信誉；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5投标人未被列入“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/)失信被执行人、“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止当日查询结果为准）；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

1.7本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2024年10月12日至2024年10月16日，每天上午09：00至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座106室

方式：现场购买。凡购买招标文件的投标人，需提供以下资料：（1）法人授权委托书或单位介绍信；（2）购买人本人的有效身份证明。

售价：每本人民币500.00元（含电子版），售后不退。标书款支付方式：现金、支票、银行汇款。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2024年11月1日09时30分（北京时间）

地点：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座111室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个日历天。

六、其他补充事宜

本公告在中国招投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京海安生活技术服务有限公司

地 址：北京市海淀区东北旺南路29号首农蓝海中心c座3层

联系方式：闫雨桐、010-********

2.采购代理机构信息

名 称：北京泛华国金工程咨询有限公司

地 址：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座

联系方式：尹润坪、韩晓玮，010-********-8313/8051

电子邮箱：zbyb@pgecc.com

3.项目联系方式

项目联系人：尹润坪、韩晓玮