招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

万源市商品房配建公共租赁住房集中新建工程项目施工及监理(项目名称)施工及监理标段招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目万源市商品房配建公共租赁住房集中新建工程项目(项目名称)已由万源市发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以 万发改行审【2019】362号、万发改【2021】257号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为万源市住房和城乡建设局，建设资金来自中央、省级财政城镇保障性安居工程专项资金，本级商品房开发楼盘配建公租房货币配保资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为万源市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行公开招标。

1.2本招标项目由万源市发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为万发改行审【2019】362号）的招标组织形式委托招标 （□自行招标 ?委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川君源工程管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段划分：施工1个标段；监理一个标段。

2.2 建设地点：万源市茶垭乡李家沟村。

2.3 建设内容及规模：该项目新建住宅315套，建筑面积约*****㎡。。

2.4 施工计划工期：720日历天 ；监理标段监理服务期限：720日历天+缺陷责任期。

2.5 招标范围：施工标段：工程量清单及施工图所示全部内容；监理标段：监理服务期和保修等阶段（即缺陷责任期阶段）的相关服务。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

1. 投标人资格要求

   施工标段：

   3.1本次招标要求投标人须具备

   3.1.1资质条件： 须具备独立企业法人资格，具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

   3.1.2业绩要求：

   ?近年（2021年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：□已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:建筑工程业绩（已完成须提供合同协议书原件扫描件、竣工验收证明材料原件扫描件，类似业绩时间以合同签订时间为准）。

   □无业绩要求。

   3.1.3项目经理的资格要求：

   ?项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业一级(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   □园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   3.2本次招标□接受 ?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

   3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

   监理标段：

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：须具备独立企业法人资格，具有行业行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

?近年（2021年1月1日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 ?已完成或新承接或正在监理）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:房屋建筑工程监理业绩 。（已完成业绩需提供合同协议书、已完工证明或竣工验收报告原件扫描件，以竣工时间为准；新承接或正在监理业绩需提供合同协议书，时间以合同签订时间为准）。

□无业绩要求。

3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工

程）执业证书， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标□接受 ?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 10 月 12 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。?全国公共资源交易平台（四川省·达州市（州））（网址： http://www.dzggzy.cn ）—“登录”—“达州市公共资源交易服务网 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 11 月 1 日 9时 00分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 达州市公共资源交易服务网（http://www.dzggzy.cn） (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：万源市住房和城乡建设局

地 址：万源市古东关街道秦川大道68号

邮 编：******

联 系 人： 王老师

电 话：0818-*******

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

□ 招标代理机构： /

? 招标代理机构：四川君源工程管理有限公司

地 址：成都市金牛区长青路88号金美国际1栋2单元8楼

邮 编： ******

联 系 人： 徐先生

电 话： 028-********

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

年 月 日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。