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中通快递哈尔滨电商产业园职工宿舍楼保障性租赁住房项目(PC工程总承包)
(招标编号：2G-0GG-*******)
项目所在地区：黑龙江省
一、招标条件
本中通快递哈尔滨电商产业园职工宿食楼保障性租质住房项目(EPC工程总承包)已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金人民币1482万元（其中设计部分
人民币50万元：施工部分：人民币1432万元)：，招标人为黑龙江中通吉仓储服务有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O0)中通快递哈尔滨电商产业园职工宿舍楼保障性租赁住房项目(EC工程总承包)：
三、投标人资格要求
(OO1中通快递哈尔滨电商产业园职工宿舍楼保障性租赁住房项目(E℃工程总承包))
的投标人资格能力要求：3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独
立法人资格的法人，同时须具备①建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计
乙级（含）以上资质②建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或
建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、
贤金、通过验收等方面具有相应的履约能力：
法若投标人根据《住房和坡乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知)
(建市[2020]94号)文件内容，更换了相关资质，则应满足相关要求：
3.2拟派的项目人员要求：
3.2.1设计部分拟派项日负责人须具备注册建筑师执业证书或建筑工程相关专业高级职称
证书，同时提供本企业为其缴纳的连续3个月(2024年7月至2024年9月)养老保险缴费
明细：
3.2.2施工部分拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格正书、
有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，同时提供本企
业为其缴纳的连续3个月(2024年7月至2024年9月)养老保险缴费明细：
3.3拟派其他项目管理机构人员应满足项目需求，投标人可根据项目管理需要增加岗位或人
员。
3.4信誉要求：
(1)本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目经理（施工部分一、拟派项目负责人（设
计部分)在近三年内没有行贿犯罪记录（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有
行贿罪的记录，时间从招标文件获取裁止日起算前三年，以中国裁判文书网
(https:/renshu..court..gov.cn)网站公布的判决结果为准)：
(2)投标人及其法定代表人、拟派项目经理（施工部分）、拟派项目负责人（设计郎分）在
近三年内（时间从招标文件获取截止日起算前三年）没有被列入失信被执行人名单以信用
中国网站(m,creditchina..gov.cm)公布的结果为准
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效：
3.6本次招标接受联合体投标。组成联合体的企业不多于两家，联合体各方须签订联合体投
标协议书，明确联合体牵头人（工程施工）及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不
得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。由同一专业的单位组成的联合
体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责获取招标文件：
3.?资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，
只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。：
本项目允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月12日08时30分到2024年10月17日16时30分
获取方式：详见招标公告
五、投标文件的递交
递交酸止时间：2024年11月01日09时00分
递交方式：黑龙江中冠项目管理有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月01日09时00分
开标地点：黑龙江中冠项目管理有限公司
七、其他
中通快递哈尔滨电商产业园职工宿舍楼保障性程赁住房项目
(EPC工程总承包)招标公告
招标编号：2G-0GG-*******
1、招标条件
中通快递哈尔滨电商产业园职工宿舍楼保障性租赁住房项目（℃工程总承包）己由上级主
管部门批准建设，项目业主为黑龙江中通吉仑储服务有限公司，资金来源为保障性租赁住房
资金。项日已具备招标条件，现对该项日的EC工程总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2,】项目名称：中通快递哈尔滨电商产业园职工宿金楼保障性租赁住房项目(EC工程总承
包
22建设地点：哈尔滨经开区哈南工业新城哈南三路西侧、当洛斯路东侧：
2.3建设规模及建设内容：对383套保租房进行装修改造，同时建设公共配套设施（具体内
容详见第五章发包人要求及提供的资料和条件)：
2.4最高投标限你人民币1482万元（其中设计部分人民币50万元施工部分人民币143
万元)：
25计划工期：
设计周期：自签订合同之日起10日历天内提交设计成果：
施工计划工期：2024年11月4日-2025年7月4日，总工期22日历天（上述开、峻工时
间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按施工合同相关条款规定执行)：
2.6质量标准：
设计质量标准：符合国家及省市现行设计规范、规程、规定的合格标准：
施工质量标准符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的
合格标准：
27标段划分：本项目不划分标段：
28招标范围：(1)工程设计：完成上述项目的工程设计、施工图设计、施工现场技术服
务、工程量清单编制等，并在施工合同签订之日起至工程竣工的施工全过程中提供相关服务
(2)工程施工：完成本项目可行性研究报告、工程设计文件及工程量清单范围内自项目实
施、竣工验收、交付使用、至后期维保等包含的所有工作内容，包括可行性研究报告、工程
设计、设备材料的采购、运输、保管、工程施工、竣工图编制及竣工资料整理，并承担工程
质保、工期、安全、造价控制等全面责任：
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，同时
须具备①建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质②建
设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承
包二级（含）以上资质，有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金、通过验收等方面
具有相应的履约能力：
若投标人根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知)
(建市[2020]94号)文件内容，更换了相关资质，则应满足相关要求：
3.2拟派的项日人员要求：
3,2.1设计部分拟派项目负责人须具备注册建筑师执业证书或建筑工程相关专业高级职称
证书，同时提供本企业为其缴纳的连续3个月(2024年7月至2024年9月)养老保险缴费
明细：
3.2.2施工部分拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格证书、
有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，同时提供本企
业为其搬纳的连续3个月(2024年7月至2024年9月)养老保险微费明细：
3.3拟派其他项目管理机构人员应满足项目需求，投标人可根据项目管理需要增加岗位或人
3.4信誉要求：
(1)本次招标要求投标人及其法定代表人、拟派项目经理（施工部分）、拟派项目负责人（设
计部分)在近三年内没有行贿犯罪记录（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有
行贿罪的记录，时间从招标文件获取裁止日起算前三年，以中国裁判文书网
(https:/wenshu..court..ov.cn)网站公布的判决结果为准)：
(2)投标人及其法定代表人、拟派项目经理（施工部分X、拟派项目负责人（设计部分）在
近三年内（时间从招标文件获取截止日起算前三年）没有被列入失信被执行人名单以信用
中国网站(w,creditchina.gov..cn)公布的结果为准：
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效：
3.6本次招标接受联合体投标。组成联合体的企业不多于两家，联合体各方须签订联合体投
标协议书，明确联合体牵头人（工程施工）及各单位的权利、义务和责任。联合体中各方不
得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。由同一专业的单位组成的联合
体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责获取招标文件：
3.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，
只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4、招标文件的获取
4.1拟参加本项目的潜在投标人，请于2024年10月12日至2024年10月17日（北京时间
法定节假日除外，下同)，每日上午08时30分至下午16时30分到黑龙江中冠项目管理有
限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）获取招标文件，途期将不予受理
4.2售价：人民币1000元/套，售后不退：
4.3未按照本公告规定方式或时限获取招标文件的滞在投标人均无资格参与本项目。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）为2024年11月1日9时00分，地点为黑龙江
中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）开标大厅：
5,2逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以
拒收。
6、开标方式
开标时间：2024年11月1日9时00分：
7、踏勘现场和答疑安排
7.1招标人不统一组织踏勒现场
7,2投标人提间、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行
8、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标授标公共服务平台(m.cebpubservice..ccm)上发布，其他网址
转载无效。
9、联系方式
本项目招标投标监督部门：黑龙江中通吉仓储服务有限公司内部监督
招标人：黑龙江中通吉仓储服务有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市平房区中通产业园中通行政办公楼
联系人：白先生
电话：189*****226
招标代理机构：黑龙江中冠项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区友谊西路2982号
联系人：庞女士
电话：0451-********转800
八、监督部门
本招标项目的监督部门为黑龙江中通吉仓储服务有限公司内部监督。
九、联系方式
招标人：黑龙江中通吉仓储服务有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市平房区中通产业园中通行政办公楼
联系人：白先生
电话：189*****226
电子邮件：h1 jzhongguan@163.com
招标代理机构：黑龙江中冠项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区友谊西路2982号
联系人：庞女士
电话：0451-********转8005
电子邮件：hl jzhongguane163.co
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
名
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com