详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

上海国际招标有限公司关于虹口区北外滩街道K323-02地块（芳庭酒家）保留
历史建筑保护性拆除工程(SITC项目编号：**********)的招标公告
(招标编号：**********)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本虹口区北外滩街道HK323-02地块（芳庭酒家）保留历史建筑保护性拆除工程已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，招标人为上海实玖置业有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目规模：HK323-02地块（芳庭酒家）保留历史建筑拆除面积约*****及高阳
大楼连廊约1512（具体面积以工程量清单为准），本次保留历史建筑卸解方案编制及报审、
保留构件（牛腿、加腋梁、立面青砖等）的卸解、连底卸解时对高阳大楼本体采取专项保护
措施，一般拆除工程（含人工分拣、场内短驳）、及相关施工措施、垃圾外运、保留构件运
输、仓储、看管及构件运回等。工作内容均按合同承包范围包人工、包机械、包材料、包工
期、包质量、包安全、包文明施工、包招标文件中所列的全部项目/工作内容及全部要求，
除构件卸解及仓储看管费用按实结算外，其余总价闭口包干。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)虹口区北外滩街道K323-02地块（芳庭酒家）保留历史建筑保护性拆除工程：
三、投标人资格要求
(001虹口区北外滩街道K323-02地块（芳庭酒家）保留历史建筑保护性拆除工程)的
投标人资格能力要求：【、具有有效营业执照及具有独立承担民事责任能力的：
2、具有中华人民共和国住房和城乡建设部领发的建筑工程施工总承包三级或其以上资质：
3、拟派的项目负责人须同时满足以下资格：
1)必须为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设都顾发的建筑工
程专业二级或其以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书。
2)持有在有效期内的上海市拆除行业专业岗位资格培训合格证明。
4、本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月11日15时00分到2024年10月16日16时00分
获取方式上海国际招标有限公司网站https:/wm.shabidding.com)在线领购招标文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月01日09时30分
递交方式：上海市延安西路358号美丽园大厦20楼第九会议室(2001)纸质文件递交
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月01日09时30分
开标地点：上海市延安西路358号美丽园大厦20楼第九会议室(2001)纸质文件递交
七、其他
本招标项目己由《上海市企业投资项目备案证明》，项目资金来源为国有资金投资100%，
招
资金已落实。招标人为上海实玖置业有限公司，根据《中华人民共和国招标投标法》及其他
法律、法规规定，本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
一、项目概况
1、项目名称虹口区北外滩街道K323-02地块（芳庭酒家）保留历史建筑保护性拆除工程
2、项目编号：**********
3、项目地点：虹口区北外滩街道（四至范围：东至高阳大楼：西至K*****地块：南至东
大名路：北至上海外滩浦华大酒店)，
4、项目规模：HK323-02地块（芳庭酒家）保留历史建筑拆除面积约*****及高阳大楼连
廊约1512（具体面积以工程量清单为准），本次保留历史建筑卸解方案编制及报审、保留
构件（牛腿、加腋梁、立面青砖等）的卸解、连廊卸解时对高阳大楼本体采取专项保护措施，
一般拆除工程（含人工分拣、场内短驳）、及相关施工措施、垃圾外运、保留构件运输、仓
储、看管及构件运回等。工作内容均按合同承包范围包人工、包机械、包材料、包工期、包
质量、包安全、包文明施工、包招标文件中所列的全部项目/工作内容及全部要求，除构件
卸解及仓储看管费用按实结算外，其余总价闭口包干。
5、工期要求：70日历天。计划开工时间：2024年12月1日，开工日期具体以甲方书面通
知为准。施工总工期内，承包人须完成K323-02地块（芳庭酒家及高阳大楼连廊）保留历
史建筑卸解方案评审、拆除、垃圾清运及保留构件运物至仓储地点等工作。
6、最高投标限价：本项目最高投标限价为819.******万元人民币。
二、合格投标人的资格要求
1、具有有效营业执照及具有独立承担民事责任能力的：
2、具有中华人民共和国住房和城乡建设部顾发的建筑工程施工总承包三级或其以上资质：
3、拟派的项目负责人须同时满足以下资格
1)必须为投标人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部领发的建筑工
程专业二级或其以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书。
2)持有在有效期内的上海市拆除行业专业岗位资格培训合格证明。
4、本项目不允许联合体投标。
三、招标文件的获取
有意参加本次招标的潜在投标人，应于2024年10月11日15：00时至2024年10月16日16：00
时在上海国际招标有限公司网站https:/m,shabidding.com在线领购招标文件，招标文
T
件每套售价1000元，售后不退。已注册的潜在供应商可从采购公告栏搜索相应项目进入在
有
线领购招标文件流程。潜在投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再
办理。未按规定获取招标文件的潜在投标人将不得参加投标。
丝
潜在投标人首次使用该网站需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函
和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等扫描件，潜在投标人应当提前准备
尽早办理，以免影响领购招标文件，。
已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程。潜在投
标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件。
四、投标文件的递交
递交截止时间：2024年11月1日09时30分（北京时间）
递交方式：上海市延安西路358号美丽园大厦20楼第九会议室(2001)纸质文件递交
五、开标时间及地点
开标时间：2024年11月1日09时30分（北京时间）
开标地点：上海市延安西路358号美丽园大厦20楼第九会议室(2001)
六、招标公告发布平台
中国招标投标公共服务平台。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：上海实玖置业有限公司
地址：上海市淮海中路98号金钟广场19楼
联系人：毛亦鸣
电话：021-*******
电子邮件：/
招标代理机构：上海国际招标有限公司
地址：延安西路358号14楼
联系人：吴越
电话：021-********
电子邮件：rebeccawu@shabidding.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com