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玉龙国际花园小区物业管理服务项目公开招标公告
（招标编号：0623-2485N*******）
项目所在地区：湖南省,长沙市,宁乡县
一、招标条件
本玉龙国际花园小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金/，招标人为玉龙国际花园小区第二届业主委员会。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)玉龙国际花园小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001玉龙国际花园小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月11日 09时00分到2024年10月16日 17时00分
获取方式：投标人购买招标文件时须提供法定代表人的授权委托书（必须
法定代表人签章并附委托代理人电话和邮箱等联系方式，及法定代表人、其授
权的代表的双人身份证复印件，如以法定代表人身份购买则无需提供）、身份
证原件（或电子身份证）、营业执照（或法人证书）复印件等证明资料
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月31日 10时00分
递交方式：湖南省招标有限责任公司12楼指定开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月31日 10时00分
开标地点：湖南省招标有限责任公司12楼指定开标厅
七、其他
详见公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：玉龙国际花园小区第二届业主委员会
地 址：长沙市宁乡市宁乡大道与二环西路交汇处
联 系 人：欧先生、李女士
电 话：137*****888、********
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省招标有限责任公司
地 址： 长沙市雨花区湘府东路二段199号
联 系 人： 聂毅、杨乐 邱世龙
电 话： 0731-********
电子邮件： hnzb12@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
玉龙国际花园小区物业管理服务项目公开招标公告
湖南省招标有限责任公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人玉龙国
际花园小区第二届业主委员会的委托，对本项目进行公开招标。欢迎合格投标
人参与本项目投标。
一、项目名称：玉龙国际花园小区物业管理服务项目
二、招标编号：0623-2485N*******
三、项目概况：
1、物业类型：住宅（为主）、商铺、车库
2、小区位置：长沙市宁乡市宁乡大道与二环西路交汇处
3、管理范围：玉龙国际花园小区（暂不包括厚海玉龙）。
4、建筑面积：住宅面积13.9平方米，商业面积2万平方米。
5、总户数：共1117户。
6、电梯数量： 42 台
7、小区出入口： 2 个，其位置：东门，宁乡大道；西门，人民北路。
8、楼栋栋数：第1号栋至第17号栋，共17栋
三、招标范围：本次招标内容为玉龙国际花园小区物业管理服务项目，包
括住宅用房、商铺、车库、杂屋等物业服务，物业服务期限为叁年。具体内容
详见招标文件。
四、合格投标人：投标人必须满足以下条件，并按招标文件第五章“投标
人资格文件”提交了相关资格文件。
1、具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内注册的法人，并
依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书）。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务制度，资产运营良好，不存在因借贷
、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况。
3、投标人是正常缴纳税收及缴纳社保的企业，提供依法缴纳税收和社会保
险费的证明材料：
①缴纳税收证明材料：《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税
收的证明材料（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和三个
月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴纳税收的证
明材料原件。
②缴纳社会保险证明材料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依
法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协
议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴
社会保险的证明原件。
4、提供2023年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负
债表、利润表和现金流量表），如成立不足1年的企业则提供银行资信证明。
5、投标人（或其分公司或子公司）三年内未上过长沙市区级及以上政府组
织的红黑榜中黑榜和重点监管企业名单，投标人自行提供承诺书并加盖公章。
6、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（如该记
录对禁止参与招标投标活动有明确规定的，从其规定，不受三年时间限制），
投标人自行提供承诺书并加盖公章。
7、未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单，需提供网页截图（最终以评标当日
查询结果为准）。
8、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
招标项目的投标，与招标单位存在利害关系可能影响采购公正性的法人，其他
组织，不得参与投标。
9、无其他法律、行政法规规定的禁止参与招标投标的行为。
10、本项目不接受联合体投标，不得转包或分包。
注：本文件中描述的近三个月指2024年 4 月-2024年 9
月中的任意连续三个月。
五、招标文件获取
1、招标文件售价：招标文件售价400元，售后一概不退。
2、购买招标文件时间：2024年 10 月 11 日起至2024年 10 月 16
日17:00止。
3、购买招标文件地点：湖南省招标有限责任公司3楼307室。
4、投标人购买招标文件时须提供法定代表人的授权委托书（必须法定代表
人签章并附委托代理人电话和邮箱等联系方式，及法定代表人、其授权的代表
的双人身份证复印件，如以法定代表人身份购买则无需提供）、身份证原件（
或电子身份证）、营业执照（或法人证书）复印件等证明资料。
6、本次接受线上报名，投标人可在报名截止时间前把上述报名要求提供的
资料加盖公章扫描后发至hnzb12@163.com，并附上联系方式。
六、投标截止时间和开标时间：2024年 10 月 31 日10:00
（投标文件须在投标截止时间之前递交到指定开标地点，逾期送达的投标文件
恕不接受。）
七、开标地点：湖南省招标有限责任公司12楼指定开标厅。
八、发布公告的媒介：本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”（
网址：www.cebpubservice.com）发布。
九、联系方式：
招标人：玉龙国际花园小区第二届业主委员会
地 址：长沙市宁乡市宁乡大道与二环西路交汇处
联系人：欧先生、李女士
联系电话：137*****888、********379
代理机构名称：湖南省招标有限责任公司
地址：长沙市湘府东路二段199号
联系人：聂毅 杨乐 邱世龙
电话：0731-********
mail：hnzb12@163.com