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序号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
/	十万以下零星维修工程物业打包采购项目（第二次）	详见采购项目商务和技术要求	湖南省华容县	一年（一年期满经综合评估后，可续签一年）
说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。

某单位十万以下零星维修工程物业打包采购项目（第二次）谈判公告
（招标编号：2024-VGBQGN-F5002）
项目所在地区：湖南省,岳阳市,华容县
一、招标条件
本某单位十万以下零星维修工程物业打包采购项目（第二次）已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金36.6万元，招标人为某单位。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)某单位十万以下零星维修工程物业打包采购项目（第二次）;
三、投标人资格要求
(001某单位十万以下零星维修工程物业打包采购项目（第二次）)的投标人资格
能力要求：（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、
电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团
体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）
独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定
的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停
产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录
；
（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行
为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围
内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www
.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（
www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）投标企业应当具备服务履约的能力。
※（九）本项目特定资格：
1、本项目要求报价供应商具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承
包叁级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期；
2、省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记或具有入
湘施工登记证（处于有效期内）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月11日 09时30分到2024年10月17日 16时30分
获取方式：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月22日 09时30分
递交方式：湖南长顺项目管理有限公司（长沙市雨花区新兴路268号8#栋20
6室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月22日 09时30分
开标地点：湖南长顺项目管理有限公司（长沙市雨花区新兴路268号8#栋20
6室）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为李先生。
九、联系方式
招 标 人：某单位
地 址：湖南省,岳阳市,华容县
联 系 人：魏先生
电 话：18627510003
电子邮件：/
招标代理机构：湖南长顺项目管理有限公司
地 址： 长沙市雨花区新兴路268号
联 系 人： 王探春、王晶、何晓
电 话： 19898808787
电子邮件： 408120914@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
某单位十万以下零星维修工程物业打包采购项目（第二次
）
谈判公告
我单位就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落
实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
一、项目名称：
某单位十万以下零星维修工程物业打包采购项目（第二次）
二、项目编号： 2024-VGBQGN-F5002
三、项目概况：
序号
服务名称
服务要求
服务
地点
服务期限
备
注
十万以下零星维修工
/
程物业打包采购项目
（第二次）
详见采购项目商
湖南省
务和技术要求
华容县
一年
（一年期满经综合评
估后，可续签一年）
说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。
1.本项目是否接受联合体谈判： 不接受联合体谈判 ；
※2.项目预算：
人民币366000元（含），本项目按实际发生的工程量进行结算，采购概
算为预估金额，报价供应商自行考虑风险 ；
※3.最高限价：
报价供应商报价按湖南省现行计价办法及相关计价文件规定报优惠
率，优惠率最高为15%，即结算价格=审计公司审计后的价格*（1-
中标优惠率），超过最高优惠率的报价投标人将不予接受，视为无效
投标 ；
※4.本项目确定 1
家供应商成交，成交价格（优惠率）确定方式按照 谈判文件报价
执行。
四、报价供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电
力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社
会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含
港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证
体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处
罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元
以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重
违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采
购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围
内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主
体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违
法失信名单（处罚期内）。
（八）投标企业应当具备服务履约的能力。
※（九）本项目特定资格：
1、本项目要求报价供应商具备住房城乡建设主管部门颁发的建
筑工程施工总承包叁级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期
；
2、省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信
息登记或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间： 2024 年 10 月 11 日至 10 月 17
日，每日上午09:00至12:00，下午14:30至16:30（申领时间不少于
5个工作日）。
（二）申领地点：
湖南长顺项目管理有限公司（长沙市雨花区新兴路268号8#栋315室）
。
（三）申领谈判文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需
要提供）；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前
4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料
的复印件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位
不需要提供）；
5.报价供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺
书；
※7.本项目特定资格材料：
1、本项目要求报价供应商具备住房城乡建设主管部门颁发的建
筑工程施工总承包叁级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期
；
2、省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信
息登记或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
（四）申领方式
※网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，
邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、
法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅
面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件
名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构
联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构
联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重
新提交材料。采购机构或代理机构邮箱： 408120914@qq.com 。
※线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领
取谈判文件。
※（五）谈判文件售价： 400 元/份，售后不退。
六、报价开始和截止时间及地点、方式
（一）报价开始时间： 2024 年 10 月 22 日 09 时 00 分。
（二）报价截止时间： 2024 年 10 月 22 日 09 时 30 分。
（三）报价地点：
湖南长顺项目管理有限公司（长沙市雨花区新兴路268号8#栋206室）
。
（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提
交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间： 2024 年 10 月 22 日 09 时 30
分（应当与报价截止时间保持一致）。
（二）谈判地点：
湖南长顺项目管理有限公司（长沙市雨花区新兴路268号8#栋206室
） 。
※八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn
）和《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.
com/）上同步发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人： 魏先生
移动电话： 18627510003
地 址： 湖南省华容县
九、采购代理机构联系方式
联 系 人： 王探春（项目负责人）、王晶、何晓
办公电话： 0731-85770482
移动电话： 19898808787
地 址： 长沙市雨花区新兴路268号
十二、监督部门联系方式
项目监督人： 李先生
移动电话： 18908400227
采购代理机构：湖南长顺项目管理有限公司
2024 年 10 月 11 日