青海西矿物业有限责任公司所属盛世华城小区渗水及主管道维修项目

采购文件

项目编号：CG0009GC********

询价人（项目业主）：青海西矿物业有限责任公司

时 间：2024年10月11日

第一章 项目概况

1.项目名称：青海西矿物业有限责任公司所属盛世华城小区渗水及主管道维修项目。

2.项目编码：CG0009GC********。

一、项目概况与招标范围

（一）项目信息

1.项目名称：公司所属盛世华城小区渗水及主管道维修。

2.项目地点：公司所属盛世华城小区。

3.项目详细信息：H区51、52、31、32、33、34、35、37、40、41、42、49、29、30等号楼主下水管道。H区会所、32、51、52、58、28、30、41、42等号楼夹层渗水。B区60、61号楼夹层渗水。L区72、70、73号楼下水排水不畅。CD区3号楼1单元，1号楼1、2单元，5号楼等主下水管道。

4.项目详细维修工程量：

H区：

（1）31、32、35、37、40、42等6栋主下水管道主楼外围管道无坡度，需提升立厅管道30cm。

（2）33号楼前主下水管道35米无坡度需整改。

（3）34号楼更换PVC160管12米、PVC110管12米。

（4）41号楼更换PVC160管20米。

（5）51号楼更换PVC160管24米。

（6）52号楼更换PVC160管4米、PVC110管4米。

（7）49号楼更换PVC160管12米、PVC110管4米、井7个。

B区：

（1）61号楼散水渗水30米、土方20m*2.8m*0.3m。

（2）60号楼地库进口钢化玻璃2m*2m1块。

CD区：

（1）1号楼更换PVC160管16米，井1个。

（2）3号楼更换PVC160管11米、井1个。

（3）5号楼更换PVC160管16米、井1个。

L区：71、72、73号楼DN300的主管道150米、井13个、PVC160管104米。

（二）小区渗水及主管道维修要求

1.渗水处理：对渗水点进行封堵，防止水分渗透。 对受损的墙面、地面进行修复或更换。对防水层进行检测和修复，确保防水效果。

2. 主管道维修：对损坏的管道进行更换或修复。采用符合国家标准和行业规范的管道材料。确保管道连接牢固，无泄漏。

3. 施工规范：施工过程中，应采取必要的防护措施，确保施工安全和环境卫生。施工结束后，清理现场，恢复原状。

（三）小区渗水及主管道维修要求施工要求:

1. 安全第一：在进行水管漏水维修时，务必确保自身安全，如佩戴防护手套、护目镜等。

2. 选择合适的工具和材料：根据漏水点的具体情况，选择合适的工具和材料进行修复，确保修复效果和持久性。

3. 注意维修过程中的细节：维修过程中，要注意细节，如清洁漏水点周围的区域、检查其他管道是否存在潜在问题等。

4. 测试修复效果：在完成水管漏水维修后，打开主阀门，测试修复效果，确保漏水问题得到解决。

5.安全保障方法：快速响应机制建立快速响应机制，当漏水问题发生时，能够在最短时间内进行处理。小区管理员需要及时与维修队伍联系，设立漏水紧急维修电话（例如24小时服务热线）以备居民报修。

6.漏水维修流程优化制定漏水维修流程，明确责任分工和工作流程，确保漏水问题能够高效解决。流程可以包括报修一巡查定位一维修/更换一验收等环节，每个环节的工作人员都需履行相应的职责。

二、投标人资格要求：

1.投标单位需提供有效的营业执照（三证合一）、资质证书、安全生产许可证、开户许可证等材料的复印件（加盖公章）；

2.在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具备承揽本项目的经验和能力；

3.资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证（提供安全生产许可证复印件并加盖投标人公章）；投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温维修工程专业承包二级及以上资质，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力（提供资质证书复印件并加盖投标人公章）；

4.信誉要求：供应商未被纳入最高人民法院失信被执行人名单或信用中国严重失信主体名单；

5.投标人投标时，提供投标人财务状况、近3年相关工程业绩（2021年1月至今）、信誉、项目管理能力及履约能力等；技术评审内容原则上包含：施工方案与技术措施、危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、项目的合理化建议、质保服务等；
6.本次招标不接受联合体投标。

三、项目具体要求：

1.符合国家施工验收规范规定的质量标准和工程备案标准。

2.工程达到合格标准，符合施工规范及验收标准；

3.本工程的工程质量、材料、施工等的特殊要求规格、品种、质量必须满足设计及规范要求。

4.质保期要求：1年。

四、项目实施周期：自合同签订之日起至2024年12月15日。

五、其他有关说明：

1.施工现场情况：本项目投标人自行前往现场踏勘；

2.投标人应充分考虑施工现场周边的实际情况对施工的影响，应充分考虑编制施工方案，尽可能减少作业其他项目并作出报价；

3.其他总价措施费投标方结合企业自身情况自主报价；

4.其他未尽事项详见招标文件及国家相关规范规定。

5.施工可提出项目设计优化方案；工程结算最终以现场实际发生工程量，经“青海西部矿业规划设计咨询有限公司”工程量审定价进行结算。

六、施工后维护要求：

小区渗水及主管道维修工程结束后，需要进行后期维护。物业公司应加强小区日常管理，保持小区排水系统卫生、清洁、顺畅，若出现小区渗水及主管道破裂问题，中标单位能及时进小区进行维修。

第二章 采购项目公告

1.项目名称：青海西矿物业有限责任公司所属盛世华城小区渗水及主管道维修项目。

2.采购计划：在电商平台发布《青海西矿物业有限责任公司所属盛世华城小区渗水及主管道维修项目》公告，符合资质的平台合格供应商进行报价。

3.资格审查方式：电商平台线上审查。

4.服务范围及要求：公司所属盛世华城小区渗水及主管道维。

5.服务地点：盛世华城小区。

6.服务时间：自合同签订之日起至2024年12月15日。

7.报名和报价时间：2024年10月11日11:00时起到2024年10月14日18:00时止（同报名时间）；

8.在西部矿业阳光电商平台（以下简称“阳光电商http://ec.westmining.com）报名及下载电子询价文件；

9.本项目采购对报价人的资格要求：需在阳光平台上注册合格，缴费成功后的供应商；

10.递交询价文件的截止时间：2024年10月14日18:00时止（同开标时间）。

11. 开标地点:阳光平台；

11.1 逾期未上传到网站的询价文件，过期不予受理；

12.联系方式

12.1 单位名称：青海西矿物业有限责任公司；

12.2 单位地址：青海省西宁市海湖新区文逸路；

12.3 项目联系人：李春贵 132*****859；

12.4 阳光平台程序联系人：魏靓媛 176*****439；

12.5 询价单位邮编：******

13、相关说明；

13.1 客户报名：报价人可在【报价管理】→【在线报名】；

13.2.文件下载：报价人可在【报价管理】→【文件下载】自行下载采购文件电子版，询价方不再提供纸质采购文件；

13.3. 招报价全流程信息发布和联络以报价注册时填写的信息为准，报价人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。