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签字盖章原件
倚山苑小区物业服务项目招标公告
（招标编号：SXWZZB-2024-0155）
招标项目所在地：山西省太原市
一、招标条件
本招标项目倚山苑小区物业服务项目，已由太原西山生态文化旅游示范区管理委员会以并西
示投备【2021】3号文备案，招标人为山西世科置业有限公司。资金来源为企业自筹。项目
已具备招标条件，现对该项目的物业服务进行国内公开招标。
二、项目概况及招标范围
2.1项目概况：
本项目总建筑面积34402.44m2。其中：地下总建筑面积13791.33m2；地上总建筑面积
20611.11m2，其中住宅建筑面积19128.92m2，户数128户；
2.2招标内容与范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
001不分标段：
标段范围：倚山苑小区物业管理及相关服务。
2.3服务期限：三年
2.4项目所在地：项目位于太原西山生态文化旅游示范区东、南、西至大岩村，北至山西省
太原高速公路有限公司
三、投标人资格要求
3.1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、
资金等方面具有相应的服务能力；
3.2、投标人没有被“信用中国”网站列入失信被执行人名单； 未被工商行政管理机关在全
国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 近三年内投标人、法定代表人、
拟委任的项目负责人无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/）
查询结果为准）；
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投
标；
3.4本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年10月12日至2024年10月16日，每日上午9时至12时，下午14时至18时
（北京时间）。
4.2获取方法：携带以下证件复印件（加盖公章）在山西省太原市万柏林区和平北路西宫南
二巷御景华府7号楼2单元202室购买招标文件。
（1）获取招标文件的投标人代表如是法定代表人的，须提供法定代表人身份证明书、法定
代表人身份证；如不是法定代表人，须提供法定代表人授权委托书，法定代表人身份证（复
印件）及被授权人身份证
（2）营业执照（副本）
（3）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；
（4）“信用中国”、“全国企业信用信息公示系统”、“中国裁判文书网”网页查询截
图。
4.3标书售价：500元人民币，招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间及地点：
时间：2024年11月1日9时30分（北京时间）
地点：太原西山酒店三楼会议室（山西省太原市柳巷北口78号）。
5.2逾期递交的或者未正常递交投标文件，招标人不予受理。
注：逾期或者未正常递交投标文件的，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2024年11月1日9时30分（北京时间）
开标地点：太原西山酒店三楼会议室（山西省太原市柳巷北口78号）。
七、提交投标保证金的形式
本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易
担保方式提交投标保证金。
八、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：书面形式
接收异议的联系人：张女士
电话：0351-6867062
九、发布公告的媒介
本公告在《山西省招标投标协会（山西招标采购服务平台）》上发布。
十、监督部门
本招标项目的监督部门为山西世科置业有限公司
十一、联系方式
招 标 人：山西世科置业有限公司
地 址：太原市万柏林区东社玉泉山城郊森林公园办公楼2-206室
联 系 人：姚先生
电 话：18734138662
招标代理：山西万正工程项目管理有限公司
地址：太原市万柏林区和平北路西宫南二巷 46 号7幢 202 号
联系人：张女士
电话：0351-6867062
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内投标保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com