物业管理服务采购公告
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定点议价采购公告
广东省体育彩票中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广东省体育彩票中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：127,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：服务要求： 1.协助采购人定期进行消防防火检查，发现火灾隐患及时整改，监督楼内所有电、气焊等动火作业。 2.负责对消防设备、灭火器材等进行管理，进行定期检査，确保各类设备、器材处于良好状态。 3.负责采购人消防设备维修保养记录及各类技术资料的收集、归类和保存。 4.保障采购人公务用车，做到准时出车，安全高效完成用车任务； 5.协助中心做好定期清洗公务车辆，保持车辆内外卫生整洁，保持车辆的良好运行状态。 | 服务人员配置要求：男性，年龄25-45岁，五官端正，身体健康，熟悉消防设施运行、操作、维修、保养、检测等工作,具备消防设施操作员证；且取得C1或以上车型驾照，具有5年或以上驾驶经验，未发生过自身责任交通事故，具有一定的车辆保养和检修技能。 | 1 | 127,000 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 服务期限自2024年11月1日至2025年10月31日，管理及考核要求：1.采购价格已包括日常管理所发生的一切费用，包括但不限于：人员薪酬，物业公司负担住房公积金、社保、福利费、教育经费、劳动保护费和其他人工成本，项目管理费及利润，以及国家增值税费的所有费用。2.服务人员须遵守采购人管理规定，不得盗看、泄露采购人内部有关文件。如有违反或损害采购人利益的，中心有权要求物业公司更换服务人员，物业公司应当在收到中心通知的5天内予以更换。3.服务人员因采购人工作安排出差的，出差期间的相关差旅费根据《关于省直党政机关和事业单位差旅费管理问题的补充通知》（粤财行〔2016〕66号）规定，在标准范围内由采购人据实报销，不计算加班工时和出差补助。4.物业公司需对所录用人员严格审核，保证录用人员符合人员配置要求，并进行正规培训及健康证办理，签订劳动合同，按岗位要求统一着装，注意仪容仪表、自身及公众形象。5.采购人将对服务人员的服务情况及服务质量进行考核，并在物业公司每月监督服务考核表增加此项内容，考核总得分按物业合同约定物业费挂钩。 |
（五）议价发起时间：2024年10月12日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：张德创 ********
采购单位：广东省体育彩票中心
2024年10月12日
标签: 物业管理服务
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