永州国际陆港冷链物流园一期项目全过程工程咨询招标公告

1.招标条件

本招标项目永州国际陆港冷链物流园一期项目全过程工程咨询已由永州市发展和改革 委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以永发改备[2022]8 号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为湖南永州国际陆港有限公司，建设资金来自自筹及银行贷款（资金来源），招标人为湖南永州国际陆港有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询 （含勘察、设计、工艺设计、全过程造价、监理、检测）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：永州国际陆港冷链物流园一期项目全过程工程咨询

2.2 项目地点：永州市冷水滩区陆港片区，毗邻永州北货站，东侧为水汲江大道，南为马坪一路（规划）。

2.3 项目概况：项目总用地面积约 468.27 亩，拟建设包括物流仓库、高架立体库、冷库及相关配套设施的综合性物流园，总规划建筑面积约 38 万㎡，项目投资额约为 13.9 亿元。本项目全过程工程咨询含：设计、工艺设计、监理、全过程造价咨询费以永州市财政投资评审中心最终审定金额下浮 10%为最高限价，勘察、检测服务按永州市财政投资评审中心最终审定金额下浮 12%结算。

2.4 服务期限：总服务期暂定 1095 日历天，具体以合同签订为准。

2.5 招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

?勘察服务：完成符合项目技术要求的所有地勘工作（包括但不限于初勘、详勘、施工勘察），提交合格的勘察报告（含配合勘察报告审查机构审查完毕）。

?设计服务：?方案设计?初步设计?施工图设计?包括完成前期咨询、道路工程、排水工程、桥涵工程、交通工程、照明工程、景观工程及造价等相关专业的方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合等相关服务。（其他）

5?监理服务：包括但不限于以下内容:施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的 监理，对项目进行工期优化和对施工质量的监控。根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程安全、质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理等相关法定职责。监理服务期限从施工准备阶段到质保缺陷期满止（具体范围以合同约定内容为准）

?造价咨询服务：?编制设计概算?编制工程量清单及招标控制价?施工全过程造价控

制?结算审核?(1)编制(或审核)设计概算，使其与业主方的投资目标相一致；(2)按照永州市同期现行规定编制工程量清单及招标控制价；(3)施工阶段跟踪审计，控制实际投资额与实际进度相协调；(4)所有超概算(预算)的项目，必须及时向工程项目管理方汇报，并得到批准；(5)全过程跟踪审计(含决策阶段、设计阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结(决)算阶段审计)；(6)协助办理竣工财务决算；(7)按规定将造价的相关资料整理归档；（其他）

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

?工程检测服务：具体检测内容包括委托检测和见证检测，包括但不限于以下检测项目：工程检测服务: 具体检测内容包括委托检测和见证检测，但不限于以下检测项目:1、地基基础检测 2、主体结构检测 3.见证取样材料检测，4、建筑外窗物理性能检测 5、室内空气污染物检测，6、水电设备安装检测，7、建筑物沉降观测;

□运营维护管理咨询：

?其他服务：工艺设计

2.6 本服务合同禁止转包，中标人□应全面独立完成服务合同?可分包法律法规允许范围内且经招标人同意的服务内容。

3.资格要求

3.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单

位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2 投标人须满足以下要求：

3.2.1 资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的 1、勘察资质：工程勘察综合资质 或工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质，资质证书处于有效期；2、设计资质：具有工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业资质甲级及以上资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质；3、工艺设计：具有商物粮行业（批发配送与物流仓储工程专业或 冷冻冷藏库工程)专业乙级及以上设计资质；4、监理资质：工程监理综合资质或建筑工程专业监理甲级及以上资质；5、检测资质：具有建设行政主管部门颁发的原《建设工程质量检 测机构资质证书》（检测范围包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、见证取样检测），资质证书处于有效期或具备有效期内的建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测综合资质或专项资质证书（同时含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能）资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理、造价咨询等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2 财务要求：

?不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在 1~3 年。

3.2.3 信誉要求：/。

3.2.4 类似工程业绩要求:

□不提供。

?提供:自招标公告发布之日起 5 年内（2019 年 10 月 11 日起）不少于 1 个（1 至 3 个）

类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 自招标公告发布之日起 1800 天内（以招标公告发布之日倒算1800 天内为有效）独立投标人（或联合体成员方）承担的单项合同总投资额在 ***** 万元及以上或建筑面积不少于 ****** 平方米的房屋建筑工程类全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询类似业绩至少包括：勘察、设计、监理、造价咨询、工程检测服务中任 2 项及以上） 或勘察业绩或设计业绩或监理业绩或造价业绩或检测业绩；（以联合体形式投标的，全过程工程咨询业绩以牵头单位的业绩为准，专项服务业绩以拟承担该服务的咨询单位业绩为准。 以联合体形式完成项目全过程工程咨询的，牵头单位获得全过程工程咨询业绩，成员单位获

得所承担的专项服务业绩。）类似业绩资料要求：①全过程工程咨询业绩证明：须同时提供中标通知书（招标工程提供）及合同协议书，有效时间以合同签订时间为准；②监理业绩提供中标通知书（招标工程提供）、监理合同和竣工验收资料的原件扫描件。有效时间以竣工 验收资料中建设单位签字时间为准，竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）；③勘察业绩、设计业绩、造价咨询业绩、检测业绩提供中标通知书（招标工程 提供）及合同协议书，有效时间以合同签订时间为准；④企业业绩的上述证明材料均无法体

现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 项目负责人要求：项目负责人应由投标人单位或联合体牵头单位派出，需具有国家一级注册建筑师，注册单位名称须与投标人牵头单位名称一致，且项目负责人具有工程类或工程经济类高级或以上职称，不得同时兼任其他专业板块负责人。。

3.2.6 其他主要人员要求：1、勘察负责人：具有建设行政主管部门颁发的注册岩土工程师执业资格证或注册土木工程师（岩土）执业资格证，注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为承担勘察任务的单位）名称一致。

2、监理负责人（总监理工程师）： 具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，证书注册单位应与投标人（如为联合体，则为承担监理任务的单位）名称一致。不允许有在建监理项目。

拟任总监理工程师未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的查询和证明方式：本省企业和省外入湘企业在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的未在其他建设工程项目中担任总监理工程师的证明或提供官方网站查询的相关信息的网页截图。现场监理部其他关键岗位人员（专业监理工程师和监理员）须在投标时提供书面承诺，

8承诺将参照湖南省住建厅最新发布的《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》的要求，在工程实施时根据项目需求配备到位，并及时到建设行政主管部门备案；专业监理工程师和监理员不得同时在其他建设工程项目中任关键岗位人员。

3、造价负责人：具有国家注册一级造价工程师(如分级)执业资格证，且注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为承担造价任务的单位）单位名称一致。造价驻场人员 9 人，其中造价负责人 1 人，造价员 8 人驻场人员每月驻场不得少于 15 天。

4、检测负责人：具有省级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员管理手册或建设工程质量检测技术人员培训证书，且注册单位名称须与投标人（如为联合体，则为承担检测任务的单位）单位名称一致。

3.2.7 其他要求：以上人员配备不得为同一人。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。。

3.3 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1 联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

3.3.2 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3.3 以联合体投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证和投标文件，对联合体各成员均具有约束力。

3.3.4 联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖单位公章。

3.3.5 联合体成员家数须不超过 5 家，联合体各方须明确工程设计单位（即负责本项目设计工作的单位）作为联合体牵头人。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5.招标文件的获取

有投标意愿者请于 2024 年 10 月 11 日起在永州市公共资源交易中心网（电子招标投标 交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024 年 11月5日 9时 00 分（北京时间，下同）。请投标人登录 永州市公共资源交易中心 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和永州市公共资源交易中心网（发布公告的 媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受永州市发展和改革委员会（行政监管部门）的监督，联系方式为 0746-*******/815。

9. 其他

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

9.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录永州市公共资源交易中心网（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和 CA 认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

9.3 投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式： 400-998-0000。

9.4根据《关于印发<湖南省工程建设项目远程异地评标暂行管理办法>（2021修订版）的通知》（湘发改公管规〔2021〕648号）文件规定，本项目采用远程异地评标。

9.5 投标保证金的金额及形式如下（详见投标人须知前附表）：伍拾万元整（￥******.00 元）

递交方式：投标单位自行选择其中一种缴纳方式：（1）现金：从投标人单位基本账户电汇或企业网银转帐；（2）保函：银行业金融机构保函、担保公司担保、保险公司保证保险。

10.联系方式

招 标 人：湖南永州国际陆港有限公司

地 址：永州市冷水滩区凤凰街道梧桐东路 165 号

联 系 人：郑一峰

邮 编：******

电 话：153*****660 （经本人同意公开，联系人为项目负责人）

招标代理机构：湖南富源项目管理有限公司

地 址：永州市冷水滩区桐木井路与中兴路交汇处

项目负责人：谢定强、吴成娇

邮 编：******

电 话：187*****530 180*****166（经本人同意公开，联系人为项目负责人）