汉峪金谷泰山广场1号楼空调维保项目

竞争性磋商公告

1.采购条件

本项目采购人为山东铁发资产管理有限公司，资金来源已明确，现已具备采购条件。现对本项目进行竞争性磋商采购，特邀请有兴趣的潜在供应商参与磋商。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：汉峪金谷泰山广场1号楼空调已过原厂质保期，现需选择一家空调维保单位提供泰山广场1号楼空调维保服务。

2.2采购范围：对汉峪金谷泰山广场1号楼提供空调维护保养服务等，具体内容详见竞争性磋商文件。

2.3服务地点：济南市高新区汉峪金谷泰山广场1号楼。

2.4服务期限：1年。

2.5包件划分：本项目不划分包件。

3.供应商资格要求

3.1资格要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

3.2业绩要求：供应商近三年（2021年9月1日至响应文件递交截止时间）承揽过类似空调设备维保服务业绩（提供合同，以合同签订时间为准）。

3.3信誉要求：具有良好的社会信誉，近三年（2021年9月1日至响应文件递交截止时间）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；供应商及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；供应商未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网截图）。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。

3.5本次采购不接受联合体报价。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1获取时间：

2024年10月13日9时00分至2024年10月17日17时00分 (北京时间)。

4.2获取流程：

登录“山东铁路招标采购平台”（http:// www.sdtlzb.com ）获取竞争性磋商文件。

（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击供应商登录，进入登录界面点击供应商注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后即可注册成功。

（2）供应商登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。

（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案将以下材料加盖公章扫描为一个PDF文档上传（本阶段无需审核）。

①营业执照；

②法定代表人身份证明或授权委托书及相应本人身份证；

4.3获取方式：

供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。

【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。】

5.响应文件的提交

5.1本项目实行线上电子招投标方式。

5.2递交方式：

（1）线上递交：本次项目不需要办理CA，各供应商需将编制好的响应文件（盖章扫描件）以PDF形式上传至电子交易平台。各供应商应在递交响应文件截止时间前登录“山东铁路招标采购平台”（http://www.sdtlzb.com/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，上传电子响应文件。未上传电子响应文件的，不予接收纸质响应文件。

（2）线下递交：各供应商应当在递交截止时间前，将纸质响应文件（必须与网上递交的电子文件内容完全一致）递交至规定地点。

5.3递交截止时间（开标时间）：2024年10月23日14时00分（北京时间）。

5.4纸质响应文件递交地点：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团12楼山东铁路招标采购中心开标室。

五、发布公告的媒介

本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、山东阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）以及山东铁路招标采购平台（http://www.sdtlzb.com）上发布。

六、联系方式

采购人：山东铁发资产管理有限公司

地 址：济南市高新区汉峪金谷泰山广场1号楼

联系人：孙经理

电 话：0531-********

采购代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层

联系人：高海容、杜严

联系电话：0531-********、0531-********

邮箱：gaohairong@sdhyha.com

监督单位：山东铁路发展基金有限公司招标办

地址：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团

联系人：刘老师

联系方式：0531-********

邮箱：sdtlfz@sdrailfund.com