根据《中华人民共和国土地管理法》、省自然资源厅《关于进一步明确建设用地报批相关事项的通知》(湘自然资办[2020]65号)、《长沙市自然资源和规划局关于贯彻实施新<土地管理法>规范用地报批工作的通知》(长资规发[2020]29号)、《关于司法腾地工作推进的会议纪要》(长县政纪[2022]116号)等文件要求，征地报批工作需完善征地补偿安置社会稳定风险评估工作，近2年园区预计有35个征地报批项目需组织开展社会稳定风险评估工作。

1、针对征收土地风险评估工作服务内容：进行民意调查、风险预判、政策宣传、风险防范措施、风险评估报告编制、报告评价、报告备案登记、跟踪服务，主要从合法性评估、合理性评估、可行性评估、可控性评估、安全性评估这五个方面来进行全方位一体化的科学评估项目社会稳定风险，结合项目特点具体分析，识别风险、定位风险、防范风险。

2、服务要求：

2.1制定社会稳定评估方案；

2.2收集每个项目相关资料，包括可研文件，社稳分析篇章；相关法律法规，政策和相关规划；项目前期审批相关文件；

2.3根据实际情况，全面评估认证；

2.4确定风险等级；

2.5编制项目社会稳定风险评估报告。

3、人员要求：服务团队至少匹配3名（含）以上专职工作人员。

4、成交人须在采购人下达新启动的拆迁项目起一个月内出具社会稳定风险评估报告最终稿纸质档原件一份和电子档扫描件一份，并提供每个项目社会稳定风险评估备案呈报表（相关部门签字盖章版）原件。

5、合同签订后，成交人应按采购人要求积极与采购方进行沟通，确保采购人了解项目进展情况。

1、服务期限：自合同签订之日起两年。服务期限内按实结算金额达到成交金额或服务期限满两年（自合同签订之日起）达到任一条件，合同自动终止。

2、服务地点：采购人指定地点。

详见采购需求

1、本项目按《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）的规定进行验收。

2、项目验收另有国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由成交供应商承担。由成交供应商向采购人申请项目验收，且确保验收资料的完整性和真实性。

3、验收的标准和依据：包括本采购项目的磋商文件、成交供应商的响应文件、政府采购合同和有关国家标准与行业规范。

4、验收过程中产生纠纷的，如属成交供应商原因造成的，由成交供应商承担相应费用。

1、服务期限及结算方法：

（1）付款人：长沙经济技术开发区土地储备中心（长沙经济技术开发区征地拆迁安置事务中心）

（2）付款方式：本项目服务费按季度支付，成交人在每季度末提供本季度已完成经采购人审核通过的报批卷宗项目，每季度结算金额=每季度实际发生数量*成交单价，并提供有效的足额正规增值税专用发票及请款报告，采购人在收到成交人提供的请款报告后15个工作日内支付上季度服务费，具体付款时间以采购人内部审批程序完成为准（以上付款均不计息）。

2、项目验收完成后，成交供应商需将相关资料一次性移交给采购人。

3、成交供应商负责其派出人员的人身安全，如发生安全事故，由成交供应商承担一切责任和损失，采购人概不负责。

4、保密要求：成交供应商在项目实施过程中应建立科学实用的安全管理制度，实现对信息采集、审核、发布的管理和对有害信息的监控。成交供应商在为采购人提供服务中知悉的任何商业秘密，不得提供或泄露给任何第三方。

5、采购人在开标前不统一组织现场踏勘，供应商自行现场踏勘。因踏勘产生的费用与安全责任自负。