融通地产（天津）有限责任公司2024-2026年度第三方零星维修施工入围遴选项目（二次）公开竞争谈判公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

融通地产（天津）有限责任公司2024-2026年度第三方零星维修施工入围遴选项目（二次）(编号：gkjt202*****00022)已具备采购条件，经融通地产（天津）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开竞争谈判

2.采购内容和范围

项目计划工期为：签订合同之日起至2026年12月31日止。

建设地点位于：融通地产（天津）有限责任公司管理的资产，主要分布于天津市，具体情况以实际落地项目为准。

施工质量安全要求如下：满足国家、地区及相关法律法规及行业要求。

其他：最高限价：*******.44元。融通地产（天津）有限责任公司2024-2026年度第三方零星维修施工入围遴选项目（二次），该项目为零星工程服务机构年度入围项目，具体以业主实际委托的零星工程工作内容为准（单项工程施工费用超400万元的项目不在本次采购范围内，以其他形式单独组织采购）。
本次采购选择入围单位数量为2家。入围单位接受发包人的委派，在天津市内承接零星维修工程。服务期内实际落地项目数量及规模无法准确预估，由各供应商自行综合考虑报价。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

(1)供应商在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
(2)供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(3)供应商具有良好的纳税。
(4)供应商不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，供应商提供指定网站中的查询结果截图并加盖供应商公章或以评审现场查询为准。
(5)供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录(金额200万以上，需提供无较大额度行政处罚的承诺函)；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】。
(6)供应商需同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
(2)单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2024-10-12 18:00:00起至2024-10-16 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录（/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件本费

融通地产（天津）有限责任公司2024-2026年度第三方零星维修施工入围遴选项目（二次）文件费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2024-10-28 14:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在（/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介（/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

供应商点击“参与”后，编辑邮件“公司名字+项目名称”邮箱发送到“181*****555@163.com”获取支付方式。
注意：供应商请务必在竞争谈判文件售卖截止时间前登录进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号、标段X”，并于汇款完成后将转账成功截图上传至融通电子商务平台“标书费确认”方可通过审核，否则将无法正常应答。

9.联系方式

采购人: 融通地产（天津）有限责任公司

地 址: 天津市和平区河北路237号

联系人: 崔经理

电 话: 022-********

采购代理机构: 中化商务有限公司

地 址: 天津市河西区南京路58号中化大厦A座2层

联系人: 沈岳、张相丞

电话: 181*****555