重庆中康物业发展有限公司管理人

关于嘉赢尚河售房部拆除及恢复工程的招标公告

重庆市第五中级人民法院于2016年5月10裁定受理涂宜彬对重庆中康物业发展有限公司（以下简称“中康公司”）破产清算的申请，并指定重庆市巴南区人民法院审理；重庆市巴南区人民法院于2016年7月5日指定重庆坤源衡泰律师事务所与重庆海川资产清算服务有限公司联合担任中康公司清算案管理人（以下简称“管理人”）。

重庆市规划局巴南区分局（现区规划自然资源局，以下简称“区规自局”）于2011年12月8日向中康公司下达渝规限巴南字（2011）第0296号《关于限期拆除（回填）违法建筑决定书》，要求中康公司对其开发的龙洲水岸临时售房部（嘉赢尚河）限期拆除，因历史遗留问题，中康公司对售房部一直未拆除。重庆市巴南区委政法委员会于2024年10月9日出具《巴南区企业破产处置工作联系会议》，要求管理人严格执行区规自局向中康公司下达的渝规限巴南字（2011）第0296号《关于限期拆除（回填）违法建筑决定书》，制定售房部拆除和绿化方案，于2024年11月31日前拆除售房部，并按照龙洲湾通江公园地面及周边绿化的打造标准，及时恢复地面及周边绿化，。

基于此，管理人决定对售房部拆除并对拆除后的地面进行恢复，现公开招标施工单位，招标详情如下：

一、售房部基本情况

嘉赢尚河售房部位于重庆市巴南区龙洲大道主干道，通江公园附近，建筑模式为三层全钢结构，占地面积为850㎡（具体以实物为准）。

二、拆除及恢复要求

（一）安全要求

因售房部位于通江公园附近，下方即通江公园步行道，行人较多，施工单位拆除及恢复绿化过程中应当做好保护措施，包括但不限于拉警戒线、临时封闭道路、专人照守等。若在拆除及恢复绿化过程中发生安全事故（包括但不限于施工单位工人、步行道行人等），所造成的责任及损失由施工单位全部承担。

（二）恢复绿化要求

因售房部处于市政绿地范围内，且濒临通江公园步行道，拆除售房部后，须按照龙洲湾通江公园地面及周边绿化的打造标准，及时恢复地面及周边绿化，施工单位在投标时需同步提交拆除及绿化恢复方案，方案中应包含但不限于：1、安全文明施工规范；2、与周边市政道路、设施衔接规划；3、与周边公园绿化衔接规划，保持一致；4、与滨江边坡衔接，加装护栏，保障安全；5、地面石材、地下管网的保护6、施工工期；7、其他应注意的事项。

三、投标注意事项

（一）投标保证金

投标人在报名时应同时缴纳报名保证金50,000元（大写：伍万元整），待管理人及主管部门对工程验收合格后退回（无息），保证金应转至以下账户：

户名：重庆中康物业发展有限公司管理人

开户银行：平安银行重庆南岸支行

账号：150*****540282

（二）投标人应是在市场监督管理注册登记且在有效期内的法人组织，并具有三级以上的建筑施工资质。

（三）投标人应为参与拆除施工的作业人员办理建筑施工人员团体意外伤害保险。

（四）本项目不接受个人投标。

四、其他注意事项

（一）报名时间：自本公告发布之日起至2024年10月25日止。

（二）报名材料：报名时应向管理人现场或邮寄报名材料,具体如下：

1、投标人介绍（主体资格、经营范围、施工资质等）。

2、报价函（原则上售房部的拆除、搬运及绿化恢复，中康公司不另行支付费用，投标人有其他诉求的，可在报价函中明确）。

3、拆除及绿化恢复方案。

（三）报名期限届满后，管理人将综合投标人的报价函、拆除及绿化恢复方案情况在三个工作日内（法定节假日顺延）公开评标，择优选定一家中标单位，及两家备选单位。

（一）确定中标单位后，管理人将中标单位提交的拆除及绿化恢复方案报重庆市巴南区城市管理局（以下简称“巴南城管局”）审核，若审核不过，管理人有权要求中标单位调整方案，并重新提交巴南城管局审核，若连续三次审核不通过，管理人有权取消中标单位中标资格，并从备选单位中按备选顺序重新选定施工单位。

（二）管理人联系方式：地址：重庆市巴南区龙海大道5号典雅龙海港湾2栋16-2，联系人：徐老师，联系电话，177*****217。

（三）本招标公告由管理人制作，最终解释权由管理人享有。

重庆中康物业发展有限公司管理人

2024年10月12日