江山市公共实训基地建设项目地块位于浙江省衢州市江山市贺村镇东塘水库东北侧155m左右，中心地理坐标东经118.******°，北纬28.******°。本地块前土地使用权属于敖坪村村集体所有，于2024年5月收储为国有用地。根据业主提供的《江山市公共实训基地建设项目地块用地范围图》，本地块调查面积约为*****m²。本地块外东侧为农田，南侧为水塘、林木和农田，西侧为林木、空地和东塘水库，北侧为空地。

本地块2011年之前地块内为农用地，主要用来种植林木，北侧有一条由西向东的雨水排水沟；2011年-2023年，地块内南侧为水塘，水塘面积约1728m²，主要用于蓄水灌溉农作物，其他区域为农用地；2023年-至今，地块内林木清理为空地，水塘被地块内土壤填平，北侧雨水排水沟已干涸，地块内大部分区域为空地，小部分区域为杂草。

地块外东南侧历史上有个体养殖户，个体养殖户于2005年开始养殖，2011年拆除，每户年饲养20-30头左右，饲养饲料均为散装成品饲料，饲料为颗粒状，主要成分为玉米、豆粕等，饲养过程中猪舍冲洗废水及猪尿液等排入废水收集池，经过厌氧发酵后用于农田灌溉，猪粪每日清理到粪便收集池，用于个体养殖户东侧农田施肥，病死猪及医疗废物等交由相关部门进行处理，不在厂内处理。地块外西北侧存在江山市弘隆铝塑门窗有限公司，于2017年左右开始建设，2023年拆除，主要用铝合金型材等进行简单切割组装成塑钢、铝合金门窗，生产过程中无生产废水，生活污水经过化粪池处理后纳管，废气主要为切割焊接金属粉尘，生产车间地面有硬化，固废主要为废边角料等，均单设收集箱，进行收集后外售。经污染识别，本地块需关注的特征因子pH值、石油烃（C₁₀-C₄₀）、镍、铅、铝、COD、氨氮。

本次调查土壤监测点的布置采用专业判断布点法完成。地块内共布设6个土壤点位、3个地下水点位、1个土壤对照点、1个地下水对照点，实际采集65个土壤样品（地块内土壤样品56个+对照点土壤样品9个），并送检33个土壤样品（地块内土壤样品26个+对照点土壤样品4个+土壤现场密码平行样3个）、5个地下水样品（地块内3个地下水样品+1个地下水对照样品+1个地下水现场密码平行样）。

土壤中检测指标为：GB*****-2018必测45项、pH值、石油烃（C₁₀-C₄₀）、铝；地下水中检测指标为：地下水常规指标35项、GB*****-2018必测45项基本项目、石油烃（C₁₀-C₄₀）。

根据调查范围内土壤样品酸碱性检测结果可知，地块内土壤pH值在4.21~6.43之间。土壤中镍、铜、镉、铅、铝、汞、砷、石油烃（C₁₀-C₄₀）在所有样品中均有检出，铝指标检出浓度低于《美国环保署区域环境质量筛选值（RSLs）》（2023.11）中Resident Soil标准，其他指标检出浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *****-2018）第一类用地筛选值。

根据调查范围内地下水样品酸碱性检测结果可知，地块内地下水pH值在6.4~6.9之间。地下水检出指标包括pH值、色度、浊度、总硬度、溶解性固体总量、氯化物、挥发酚、耗氧量、氨氮、碘化物、六价铬、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、硫酸盐、氟化物、铁、铝、钠、锰、铜、锌、镉、镍、砷、硒、可萃取性石油烃（C₁₀-C₄₀），所有点位浊度超过Ⅳ类标准，满足Ⅴ类准，其他检出指标检出浓度满足《地下水质量标准（GB*****-2017）》Ⅳ类标准和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中的第一类用地筛选值标准。地下水中浊度偏高，钻孔单位在建井时已按照规范要求建井，并在滤水管外包了一层纱布，防止泥沙进入井管。根据《地块土壤和地下水中挥发性有机物采样技术导则》（HJ 1019-2019），采样人员现场已洗出超过3倍井体积的水量，同时有至少3项指标连续三次测定的变化达到稳定标准，符合采集地下水的条件。现场地下水浊度高可能是由于地块内土壤颗粒较细，进入地下水井所致，浊度不属于有毒有害物质，由于本地块内地下水暂无开发计划，因此不启动地下水污染健康风险评估求。

综上，本地块满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-2018）中的第一类用地要求，可作为中等职业教育学校用地（A32）进行开发，无需进一步详细调查。