国义招标股份有限公司受清远市东创物业管理有限公司的委托，对东城幸福花园地摊市集项目进行竞价采购，现邀请符合资格条件的竞价人参与报价。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：0724-2420QY******

2.采购项目名称：东城幸福花园地摊市集项目

3.采购人：清远市东创物业管理有限公司

4.采购代理机构：国义招标股份有限公司

二、项目简介：

1.项目概况：项目位于清远市清城区东城街道东岗路西侧幸福花园地块内，项目南临长埔东城新村，北临清远金谷酒店，西临时代倾城小区。项目占地2.4万?O。

2.竞价人用于项目场地建设费用不低于300万元。

3.竞得人需分3年返还136万元前期投入费用至建设方，具体为第一年返还36万元，第二年返还50万元，第三年返还50万元。

4.竞得人需支付土地租金每年30万元至相关单位。

5.收入分配：竞价人占经营收入金额（税前）的70%，承担项目经营管理各项费用支出；采购人占经营收入金额（税前）的30%，承担东岗路整治8名工作人员相关费用。

6.合同年限：4+5年

7.使用范围：项目场地的使用必须符合相关的法律、法规，经营项目必须是合法经营，且须征得有关部门审核通过及领取相关证照。

8.竞价人的公司注册地点须在清远市清城区东城街道内，或提供承诺竞得后在清远市清城区东城街道内成立新公司。

9.竞价人承诺满足本项目的招标方案，实际投入以采购人审核竞得人的最终实施方案为准。

10.其它情况说明：

①运营期间，未经采购人书面同意的，竞得人不得将租赁物部分或整体转租给第三方，也不得将合同的权利、义务部分或整体转让给第三方。从合同签订之日起一个月后，如征得采购人书面同意转租或将合同权利、义务转让的，竞得人不得一次性收取第三方超过三个月或以上的租金（含保证金），且转租期限不得超过合同约定的期限。

②运营期间，竞得人须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价，并严格按照环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。因竞得人经营而产生环境污染、生态系统破坏的，竞得人需承担由此引起的一切经济责任、法律责任。

③因政府规划、“三旧”改造或者国家建设需要征收土地及配套附着物时，竞得人须无条件服从，合同从签订拆迁补偿协议时解除。

三、合格竞价人条件

1.竞价人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，持有以下相关证照之一的：①企业法人提供企业法人营业执照；②事业法人提供事业法人登记证；③其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证等；③如竞价人为自然人的，提供自然人身份证明扫描件或复印件。

2.履行合同所必需的设备和专业技术能力：竞价人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(竞价人出具声明函)。

3.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：竞价人参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录(竞价人出具声明函)。

4.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞价人不能参加本项目采购活动(竞价人出具声明函)。

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞价人，不得同时参加本采购项目竞价(竞价人出具声明函)。

6.竞价人的公司注册地点须在清远市清城区东城街道内，或提供承诺竞得本项目后在清远市清城区东城街道内成立新公司（竞价人提供营业执照复印件或承诺函）。

7.本项目不接受联合体竞价。

四、竞价保证金：

①竞价保证金金额：人民币30,000.00元整

②各竞投人应按竞价文件要求在2024年10月17日9时30分前将竞价保证金汇入以下指定账号：

开户单位：国义招标股份有限公司

开户账号：120*****0610703

开户银行：招商银行股份有限公司广州体育东路支行

提交方式：银行转账

③竞价保证金必须由竞投人公账汇入，未按竞价文件要求交纳竞价保证金的，视为未取得竞投资格。

五、公告及报名时间：请于2024年10月12日8时30分至2024年10月16日17时30分前将报名登记表（详见公告附件）以邮件形式发送至采购代理机构邮箱（liaohui@ebidding.com）或现场递交至采购代理机构（地址：清远市人民二路二十三号卓越大厦802-804号）。

六、竞价文件的获取：潜在竞价人递交报名登记表后，由采购代理机构以邮件形式发送竞价文件至潜在竞价人电子邮箱。

七、竞价响应文件送达地点：清远市人民二路二十三号卓越大厦802-804号开标室（竞价响应文件应由竞价人法人代表或竞价人的授权代表亲自送达，采购代理机构将不接受其它形式递交的竞价响应文件，逾期递交的竞价响应文件，不予受理）。

八、初次报价截止时间：2024年10月17日9时30分。

九、竞价地点：清远市人民二路二十三号卓越大厦802-804号。

十、采购人及采购代理机构的联系方式

采购人：清远市东创物业管理有限公司

地 址：清远市清城区东城街道莲塘村委会辖区内一门式政务服务中心6层605

联系人：温先生

电话：0763-*******

采购代理机构：国义招标股份有限公司

地 址：清远市人民二路二十三号卓越大厦802-804号

联系人：廖小姐

电话：0763-*******

邮箱：liaohui@ebidding.com

附件:

报名登记表（详见国义招标股份有限公司官网（https://www.gmgitc.com/））

发布人：国义招标股份有限公司

发布日期：2024年10月12日