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奥森南园劳动广场东侧单体建筑及空地租赁招租公告
(招标编号：BGC2024-638)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本奥森南园劳动广场东侧单体建筑及空地租赁已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金/，招标人为北京世奥森林公园开发经营有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概祝和招标范围
规模项目概况场地的位置位于奥森公园南园劳动广场东侧一幢单体建筑（建筑面积：
99平方米)及其后一处空地（面积：168平方米）。（见附件1：租赁标的物平面示意图）.
本项目项下租赁标的物现状：框架结构，内外简单装修完好（附件2：租赁标的物外立面照
片、室内照片)，上下水、电、设施完好，处于正常使用中，本项目标的物仅限用于体能培
训、体能训练及运动康复使用。承租方须严格遵守国家及北京市制定的有关租赁标的物的政
策和法规。不得将该租赁标的物转租、转让、分租、出借、抵押给任何第三方，不得将租赁
标的以任何方式交由其他第三方使用。不得擅自变更该租赁标的物的用途。具体内容详见第
五章《出租方要求》，招粗内容：招租范围：奥森公园南园劳动广场东侧一幢单体建筑（建
筑面积：99平方米)及其后一处空地（面积：168平方米）。租期：5年，本项目不划分
标的。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)奥森南园劳动广场东侧单体建筑及空地租赁：
三、投标人资格要求
(001奥森南园劳动广场东侧单体建筑及空地租赁)的投标人资格能力要求：(1)意向
承租方须为中华人民共和国北京市朝阳区内注册，具有独立承担民事贵任的能力（提供营业
执照)的独立法人企业：
(2)意向承租方须具有良好的商业信用、财务状况：公司注册成立5年以上，公司注册资
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本60万元以上：总资产应不得低于50万元，净利润不低于人民币5万元（须提供2023年
度审计报告)：
(3)意向承租方须具有支付能力（须提供由银行出具的存款余额不低于人民币30万元的银
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行存款证明，银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在2024年10月14日至2024
年10月25日内)为
(4)意向承租方不得存在以下情形之一：被贵令停业或破产状态的：财产被接管、冻结
查封的：在最近三年(2021年7月1日至响应截止日)内有被相关行政监督部门判定并发
布骗取成交的（须提供声明函，加盖公章）：
(5)意向承租方近三年(2021年7月1日至响应截止日)内在“国家企业信用信息公示系
统”网站(，gSxt.gOv,cn)未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单：在“中国
执行信息公开网”网站(zxgk.court.gov,cn/shixin/)未被列入失信被执行人（提供查询
截图，加盖公章)：
(6)意向承租方近三年(2021年7月1日至响应藏止日)内在“中国裁判文书网
(wenshu.cort.gov.cn】、“中国仲裁网”(m.china--arbitration.com)、“中国执行信息
公开网”(zxgk.court.gov,cm)未有与出租方和前房东的诉论、仲裁记录（提供查询截图，
加盖公章)：
(7)意向承租方如过利用本场地从事经营活动，应自行取得依据法律法规和政府有关部门
规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府
有关部门规定，且意向承租方承租场地的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制
目录》的要求（提供承诺书，加盖公章），
(8)本项目不接受联合体响应。不允许转包。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年10月14日10时00分到2024年10月25日16时00分
获取方式：招标文件获取方式：(1)电邮购买：投标人按照本公告的规定，将标书款
汇至“标书款专用账户”，汇款时必须注明公司名称+招标编号，并将汇款凭证、单位介绍
信（包括办理人身份证复印件）、招标文件购买登记表（签字盖章扫描版及Ord版）和营业
执照副本复印件盖章扫描后发至邮箱：522709040@qq,c0m,(2)招标文件每份售价500
可秀
元人民币，售后不退。(3)标书款专用账户：公司全称：北京国金管理咨询有限公司，开户
银行：招商银行中关村支行，公司账号：860385806210001.
【
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年10月31日14时00分
递交方式北京市丰台区万丰路316号万开中心B座6层602C-3第一会议室纸质文件
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递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年10月31日14时00分
开标地点：北京市丰台区万丰路316号万开中心B座6层B602C-3第一会议室
七、其他
本招租公告在中国招标投标公共服务平台(http:/mw.cebpubservice..com)上发布，
其他媒介转载无效
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京世奥森林公园开发经营有限公司
地址：北京市朝阳区科荟路33号
联系人：郑烁
电话：010-64529089
电子邮件：/
招标代理机构：北京国金管理咨询有限公司
地址：北京市丰台区万丰路316号万开中心B座6层
联系人：张女士
电话：18513527386
电子邮件：5227090400qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项月苏务
招标人或其招标
理机
冠
(盖章)
7
160236y
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com