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三门坡农贸商业综合体项目（监理）-竞争性磋商公告
（招标编号：XBZB-HN-2024-017）
项目所在地区：海南省,海口市,琼山区
一、招标条件
本三门坡农贸商业综合体项目（监理）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金 66.708457 万元，招标人为海口市琼兴农业投资有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：该项目位于海口市琼山区三门坡镇红明街西侧。地块较方正，四周临城市道路，
总用地面积 2884.91 平方米，容积率不大于 2.5。整个场地平整，内外交通通达便利，交通
区位优越。该项目拟建设成为一个以蔬菜、肉类、水产品、畜禽等生鲜产品为主的 5 层农贸
商业综合体。农贸市场建在一层，负一层配套停车。二层以上商业。项目建立信息服务平台，
充分发挥出市场的调节机制，把农贸市场与现代流通方式智慧的融为一体，打造便利化、智
慧化、人性化、特色化、规范化的农贸商业综合体。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)三门坡农贸商业综合体项目（监理）;
三、投标人资格要求
(001 三门坡农贸商业综合体项目（监理）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民
共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目支持政府采购促进中小企业发展政策、政府
采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、政府采购优先采购节能产品政
策、政府采购优先采购环境标志产品政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人【提供法人或者其他组织
的营业执照等证明文件、自然人的身份证明复印件加盖公章，根据《政府采购法实施条例》
释义，银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，允许法人的分支机构参加
投标。分支机构投标的，需要在投标时提供具有法人资格的总公司授权。】；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【①可提供 2022 年度或 2023 年度经会计师
事务所或审计机构审计的审计报告，②或可提供 2024 年至今任意 1 个月或任意一个季度的
供应商内部财务报表（至少包含资产负债表和利润表）。以上均提供复印件加盖公章】或
【提供承诺函加盖公章】；
3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供 2024 年 1 月至今任意一个月的依法
缴纳税收及社会保障资金证明（新成立公司按实际应缴纳情况提供），因相关政策规定免于
缴纳的情形，可提供相关主管部门出具的证明材料。以上均提供复印件加盖公章】或【提供
承诺函加盖公章】；
3.4 供应商须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级（含
以上级）（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的
通知（建市〔2020〕94 号）》的规定已换发新证取得相应资质的供应商）资质，并在人员、
设备方面具有相应的监理能力。供应商拟派项目负责人（总监理工程师）需具备 ①在本单
位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；②不得同时担任超过 3 个其他本
省行政区域内在施工程的项目总监理工程师，对同时担任数个建筑工程项目总监理工程师
的，监理单位应在其监理的每个建筑工程项目配备总监理工程师代表；③不得同时跨省（直
辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师。
3.5 参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），无环保类行政处罚记
录且在经营活动中没有重大违法记录【提供声明函加盖公章】；
3.6 供应商必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“政府采购严重违法
生信行为记录名单、重大税收违失信主体”和中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)的“政府
采购严重违法失信行为记录名单”及中国执行信息公开网
(http://zxgk.court.gov.cn)shixin/)的失信被执行人【查询起止时间: 自公告发布之日
起至投标文件递交截止时间前】；
3.7 供应商须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》
3.8 法律、行政法规规定的其他条件。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 10 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 10 月 18 日 17 时 30 分
获取方式：1、方式：现场购买；供应商需携带以下资料购买磋商文件：持加盖公章的
公司营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及法人身份证复印件、介绍信（或委托函）、
委托人身份证复印件等资料。2、售价：500.00 元/份；3、地点：海南省海口市美兰区海府
街道大英山东一路龙岐雅苑（北区）1 栋 B 单元 1901。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 10 月 22 日 16 时 00 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 1 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 10 月 22 日 16 时 00 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 1
七、其他
1、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
2、其他补充事宜
公告发布媒介：《中国招标投标公共服务平台》
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：海口市琼兴农业投资有限公司
地 址：海口市琼山区滨江街道办琼州大道 21 号
联 系 人：吴工
电 话：0898-65255230
电子邮件：/
招标代理机构：西北国际（陕西）造价管理集团有限公司
地 址：
海南省海口市美兰区海府街道大英山东一路龙岐雅苑（北区）1 栋 B 单元
1901
联 系 人： 吴工
电 话： 18117703349
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com