一、人保健康职场环境清洁服务采购项目

（一）项目概况

为了给公司员工营造健康良好、干净整洁舒适的办公环境，分公司计划每季度开展1次职场环境清洁服务。

23/24层建筑面积4217.37㎡，33层建筑面积820.14㎡，9层人保社区健康服务站建筑面积758㎡，实际使用面积约3767㎡。其中地毯覆盖面积为3274㎡，其他覆盖面积为493㎡。

（二）采购内容

本项目选定一家供应商，为人保健康深圳分公司提供周期为2年的服务。

*（三）服务内容要求

1.乙方在提供服务时，应使用正规的清洁剂，所使用的清洁剂、器械均为安全、高效、无毒的产品；

2.采用专业的清洗设备进行深层清洁地毯上的污渍、斑点；

3.选用专门针对地砖的清洁剂，避免使用含氯漂白剂或其他腐蚀性强的清洁剂。

4.使用稀释地毯泡沫清洁剂，严格按照清洁剂的配比标准合理使用清洁剂，不得混用清洁剂，不得对地毯造成损伤或褪色；

5.地毯边角处清晰完整，去污彻底，对重垢和油垢先做特殊处理再清洗；

6.确保清洗后地毯干净、无异味、无残留污渍。

7.确保地毯在最短时间内干燥，避免潮湿导致的细菌滋生。

8.由专业人员使用地砖专用蜡，按照产品说明进行操作，保持地砖光泽，对于容易吸收污渍的地砖，使用密封剂进行密封处理。

9.乙方操作期间避免使用硬质工具或尖锐物体刮擦地砖表面，以免造成划痕。

*（四）验收/考核标准及付款安排

1、验收/考核标准

（1）地毯表面应无明显污渍、灰尘和痕迹。

（2）清洗后地毯的颜色应恢复到接近原色的状态，无褪色现象。

（3)地毯绒毛应平整、顺滑，无倒伏或损坏的情况。

（4）地毯边缘、角落及家具下方等难以触及的位置也应得到适当的清洁。

（5）地毯接缝处应无残留的污渍或清洁剂。

（6）清洗后的地毯应在合理的时间内干燥，通常不超过24小时。

（7）地毯表面不应有明显的湿斑或积水现象。

（8）经过抛光打蜡等处理后地砖表面应呈现均匀、明亮的光泽，无暗淡无光或局部亮度不均的现象。

（9）地砖拼接处应平整，缝隙内无残留的蜡或抛光剂。

（10）对于带有图案的地砖，图案应清晰可见，无模糊不清的现象。

（11）地砖表面应保持适当的防滑性，避免过于光滑而导致滑倒的风险。

（12）使用对人体和环境安全的清洁剂和抛光剂。

2、付款安排

按照中标金额以实际发生服务次数支付给中标供应商服务费。