1.招标条件

本招标项目 保定市主城区城中村连片开发ABO物业项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市国控集团有限责任公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市国控集团有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：保定市主城区城中村连片开发ABO物业项目 项目建设地点：竟秀区二期六个安置区（大祝泽、前屯、沈庄、马厂、大车辛庄、小车） 项目建设规模：竟秀区二期六个安置区安置房建筑面积约186.46万㎡。 其中地上建筑面积约130.75万㎡、地下建筑面积约55.71万㎡；集中绿地面积4.86万㎡，商业建筑面积约1.64万㎡、停车位：*****个。（具体数量以现场实际为准）详见附件。 服务期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。
??2.2招标范围：房屋建筑公用部位的维修、养护和管理；房屋公用设施、设备的维修 、 养护、运行和管理；小区内市政公用设施设备的维修、养护和管理；附属配套建筑和设施的维修、养护和管理；公共环境卫生、房屋共用部位的清洁卫生（含屋顶清洁），公共场所垃圾的收集、清运及室外排水管道、污水管道的疏通，屋面防水的维护。公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理；交通与车辆停放秩序管理；公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务；装饰装修管理服务；物业项目使用专项维修资金的预算和计划；物业档案资料的管理；道路停车场等物业的管理及服务；物业服务费和本合同规定的其他费用的收取；法律政策规定应由乙方管理服务的其他事项；（具体内容详见第五章发包人要求）。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
??3.1.1资质要求：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-10-14至2024-10-18，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 河北卓众工程项目管理有限公司（保定市复兴西路118号B座三层302） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-11-04 09:30 ，地点为 河北卓众工程项目管理有限公司301会议室（保定市复兴西路118号） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

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8. 提出异议渠道和方式

联系人及电话：郭钰晖156*****351

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：保定市国控集团有限责任公司

电话：156*****351

电子邮箱：/

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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11.联系方式