山西省国际招标有限公司受中国科学院山西煤炭化学研究所 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对房屋招租项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：房屋招租项目

项目编号：0632-2420FW3L1633

项目联系方式：

项目联系人：刘鹏、黄佳、武伟、高琦鹏

项目联系电话：0351-*******

采购单位联系方式：

采购单位：中国科学院山西煤炭化学研究所

采购单位地址：山西省太原市迎泽区桃南南路27号

采购单位联系方式：吴先生0351-*******

代理机构联系方式：

代理机构：山西省国际招标有限公司

代理机构联系人：刘鹏、黄佳、高琦鹏、武伟0351-*******/137*****194

代理机构地址： 山西省太原市晋源区长兴南街 8号阳光城环球金融中心B座9层

一、采购项目内容

房屋招租项目已具备采购条件，现公开邀请供应商（承租人）参加采购活动。

1.项目简介

1.1项目名称：房屋招租项目

1.2采购人（出租人）：中国科学院山西煤炭化学研究所

1.3采购代理机构：山西省国际招标有限公司

1.4项目概况：招租房屋为四间，相互不互通，每间均为上下两层。由北向南分别为340㎡、510㎡、330㎡、340㎡。

1.5成交供应商（承租人）数量及成交份额：每标段1家

1.6项目编号：0632-2420FW3L1633

2.出租范围及相关要求

2.1标段划分：

0632-2420FW3L1633-01标段1：510㎡房屋

0632-2420FW3L1633-02标段2：340㎡房屋

0632-2420FW3L1633-02标段3：340㎡房屋

0632-2420FW3L1633-02标段4：330㎡房屋

2.2出租原则：

（1）鉴于房屋内部为独立的四间，为便于后续管理，同时有效避免转租行为，本次出租房屋拟对四家不同商户分别承租四间房屋，同一家商户不允许承租两间及以上房屋。

（2）依据兼投不兼中的原则，同一名承租人可以参与多个标段的投标，但是只能中标其中一个标段。根据标段号由小到大的顺序，依次确定，例如同一承租人参与了标段1、2、3的竞标，包1综合得分第一，中标标段1，标段2和标段3不再参与打分。如果包1该承租人综合得分不是第一，继续参与标段2、标段3的评分，标段2综合得分第一，中标标段2，标段3不再参与打分。

2.3房屋租期：

本次出租房屋租期拟定为3年（租金按年度支付），给予一个月装修期（免租金），同时收取一个月租金作为押金。

2.4出租房屋地点：采购人指定地点。

2.5房屋装修质量标准和要求：满足采购人要求。

2.6经营方式及内容：满足采购人要求。

3.供应商（承租人）资格要求

3.1供应商（承租人）应依法设立且满足如下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）具有明确的经营内容及经营地点（或实体店面），不接受中介服务机构。

3.2供应商（承租人）不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：禁止供应商（承租人）转租、分租。

3.3本次采购不接受联合体。

4.报名时间

4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2024年10月14日至2024年10月18日，每日上午9时至12时，下午2时至5时（节假日除外），在山西省太原市晋源区长兴南街8号阳光城环球金融中心B座9层携带相关资料报名。

4.2报名时须携带的资料：

（1）供应商（承租人）营业执照副本复印件；

（2）供应商（承租人）股东构成证明；

（3）供应商（承租人）企业高管信息；

（4）实际经营内容及经营地点（或实体店面）介绍；

（5）法定代表人授权委托书（含法定代表人及被授权委托人身份证）复印件；

（6）被授权委托人社保证明复印件。

上述资料按序准备两套。

5.获取采购文件

另行通知。

6.响应文件的递交

另行通知。

7.发布公告的媒介

本询比采购公告在“中国政府采购网”“山西招标采购服务平台”“元博网”上发布。

8.其他

无

9.联系方式

采购代理机构：山西省国际招标有限公司

地址：山西省太原市晋源区长兴南街8号阳光城环球金融中心写字楼9层

邮政编码：******

联系人：刘鹏、黄佳、高琦鹏、武伟

电话：0351-*******/137*****194

电子邮箱：sx*******@126.com

网址：www.sxtender.com

开户银行：中国银行股份有限公司太原鼓楼支行

账号：147*****7391

二、开标时间：2024年10月14日 09:00

三、其它补充事宜

具体事项电话沟通联系。

四、预算金额：

预算金额：0.****** 万元（人民币）