我公司拟定对深圳中南分公司厂区的部分固定资产及土地进行对外出租（即宿舍楼对外出租）的服务招标代理，为确保服务质量、安全，实现公司租赁收益最大化，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》、广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，该招租项目已具备租赁服务招标代理条件，拟采用面向社会进行招标，遵照公开、公平、公正原则，择优选定具有相关招标服务资质的单位。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：

一、 招租服务项目名称

中南钻石有限公司深圳中南公司厂区宿舍楼租赁服务招标代理。

二、 工程招标内容

中南钻石有限公司深圳厂区宿舍楼租赁服务招租代理业务，中标方依据国家相关规定和当地市场情况为中南钻石有限公司深圳中南厂区宿舍楼（地址：深圳市龙湖镇）通过公开招标寻找承租单位，并负责协调签订房屋租赁协议、提供维权等相关的租赁服务。

三、 招标要求

1、出租的情况说明：①依据国家相关规定和中国兵器集团公司（我单位隶属中国该兵器集团）关于固定资产和土地出租的有关规定。②本次出租的公司固定资产是宿舍楼及土地使用权，土地所有权属于国家，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出租范围；③本次出租的租期为8年（每4年根据市场情况进行相关的合同价格等相关事宜的调整），采用整幢房屋整体出租的形式；④宿舍楼建筑面积6646.96平方米。其中：第一层（食堂）建筑面积913.12平方米，夹层建筑面积245.84平方米；第二层至第六层建筑面积为1097.6平方米/层，共计5488平方米。

2、本项目为中南钻石有限公司深圳厂区宿舍楼租赁服务招标，投标方需具有相关服务招租代理资质。

3、报价需密封，包含收费标准（按费率计算），公司相关招租代理资质。

4、招租代理单位社会信誉高、组织机构健全具有较强的服务能力，售后服务良好。

5、报价含税。

6、付款方式：行业内一般招标服务费用由租赁单位承担（可以协商）。

四、中标方式：

1、本项目根据《招标投标法》以及合同法的有关规定由我公司与中标单位签订合同，采取“报价费率低、资质齐全、社会信誉好”的中标方式。

五、联系方式

联系人：孙博 王森

电话：********9102

地址：河南省方城县广阳镇中南钻石有限公司资产管理部

六、投标须知：

1、相关资料及现场实际情况请与公司总部资产管理部联系，并去现场了解实际情况。

2、本项目投标开始时间为2016年10月8日，截止时间为2016年10月25日上午12:00，开标时间为2016年10月25日下午15:00

4、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国招标投标法》、《企事业单位国有资产管理暂行办法》的有关规定执行。