一、项目基本情况

1、项目编号：采购计划-[2024]-*****号-1；

2、项目名称：舒兰市政府完全产权公共租赁住房维修工程项目；

3、预算金额（即最高限价）：106.5392万元，不接受超过预算金额的投标报价；

4、采购方式：竞争性磋商；

5、资金来源：财政资金；

6、采购需求：舒兰市公共租赁住房新政小区17-18号楼外墙保温工程--其中17号楼住宅共90套，18号楼住宅共90套。

（具体内容详见磋商文件及工程量清单）；

7、采购范围：磋商文件及工程量清单范围内工程施工；

8、工程建设地点为：舒兰市；

9、计划工期：2024年09月28日-2024年10月31日，共计33日历天；

10、质量要求：符合国家相关工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

11、合同履行期限：自合同签订之日起至合同履行完毕；

12、本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购活动对于满足国家采购政策要求的投标人按照相关规定的扶持政策执行，具体详见磋商文件。

3、本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质，并具有安全生产许可证的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（2）拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师执业资格（须在本单位注册），并具备有效的安全生产考核合格证书且无在建工程（须出具项目经理无在建承诺书），否则按废标处理；

（3）投标人拟派出的项目管理人员，应无在建工程；

（4）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（5）投标人未被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人”的记录名单（通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询）；投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”（通过“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询）；

（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动，否则，相关投标均无效。

（7）外埠投标企业需按相关行业主管部门要求进行入吉备案。

（8）属于《舒兰市住房和城乡建设局关于确定全市建筑业骨干企业名单的通告》（舒住建发【2023】10号）文件规定骨干企业，免收投标保证金。

三、获取采购文件

1、时间：2024年09月11日08：30至2024年9月19日16：00止。

2、获取方式:网上下载。投标人可自行在“政采云”平台（https://www.zcygov.cn/）下载采购文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取采购文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台获取的采购文件编制。

3、未进行网上注册的投标人将无法参与本次采购活动。

4、售价：0元

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、响应文件截止时间、开标时间：2024年09月24日09时30分（北京时间）

2、地点：政采云平台（网址：http:// www.zcygov.cn）递交电子版响应文件，逾期未上传电子响应文件，将不予受理。

3、方式：本项目采取网上招标、网上投标、CA锁远程解密的方式进行线上开标。（政采云平台-网址：http:// www.zcygov.cn）。

4、投标人不足三家时，采购人另行组织采购。

操作流程：投标人在政府采购云平台注册入库成为正式投标人后，在平台按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行操作。由于投标人自身原因在递交响应文件截止时间前无法完成办理的，后果自负。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其它补充事宜

1、本次磋商公告在“政采云”平台 (http:// www.zcygov.cn) 上发布，同步推送到吉林省政府采购网，并同时在中国政府采购网上发布。

2、若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台，点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线 *****获取帮助。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：舒兰市廉租住房和经济适用房管理中心

地址：舒兰市新村路北棚户区D区西侧1门

联系方式：娄安广，0432-********

2、采购代理机构信息

名称：吉林启联润和项目管理有限公司

地址：吉林市丰满区鸿博温馨花园小区G号楼0单元1-2层002号

联系方式：邱巾育，0432-********

3、项目联系方式

项目联系人：邱巾育

电话：0432-********

4、招标监督管理部门：舒兰市政府采购办公室