纳雍县·新鼎大商汇物业服务竞争性磋商公告

1、招标条件

本招标项目纳雍县·新鼎大商汇物业服务已具备招标条件，招标人为纳雍县宣慰街道法那社区大商汇业主委员会，招标公告如下，欢迎符合条件的企业前来报名。

2、项目概况与招标范围

2.1、项目名称：纳雍县·新鼎大商汇物业服务；

2.2、招标人：纳雍县宣慰街道法那社区大商汇业主委员会；

2.3、服务地点：毕节市纳雍县宣慰街道发展大道旁；

2.4、服务期：四年；

2.5、招标范围：本项目招标文件、补充答疑文件所示全部内容；

2.6、招标项目说明：

“新鼎大商汇物业服务”项目系纳雍县新鼎房地产开发有限公司投资建设的商品房住宅小区，总建筑面积******.00㎡,住宅户数977户，其中：住宅建筑面积******.00㎡，商业建筑面积*****.00㎡，商业套数1738套。

新鼎大商汇物业服务商住小区，已交付使用多年，因上一家物业服务未能履行相应职责，已经自动终止小区物业服务。根据《业主大会和业主委员会指导规则》，纳雍新鼎大商汇业主委员会重新选聘小区物业服务单位。

2.7、拦标价：住宅1.00元/月/平方米，商业2.00元/月/平方米，车场50元/月/个。

3、投标人资格要求

3.1、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度经会计师事务所出具的财务审计报告或开户银行出具的资信证明文件，投标人成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明，或提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）（扫描件加盖公章）；

3.3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：书面承诺具有履行合同所须设备和专业技术能力的书面承诺；

3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供供应商2023年任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；

3.5、参加本次采购活动一年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加采购活动一年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；

3.6、法律、行政法规规定的其他条件：

供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

3.7、在规定时间内完善小区监控、道闸、路灯、道路等基础配套设施（承诺函格式自拟）。

3.8、资格证明文件须加盖投标人公章。

4、参与细则

4.1、请于2024年10月15日至2024年10月21日，每天上午09:00至17：30(不少于五个工作日、法定公休日、法定假日除外)。持资格要求在贵州省顺聚信工程管理咨询服务有限责任公司报名（地址：毕节市七星关区东城印象12号楼三楼），并于报名开始至投标截止时间在贵州省顺聚信工程管理咨询服务有限责任公司现场获取招标文件。

4.2、招标文件售价（元）：伍佰元整

4.3、投标截止时间2024年10月25日15时00分

4.4、开标时间（北京时间）：2024年10月25日15时00分

4.5、评比方式：详见招标文件。

4.6、开标地点：贵州省毕节市纳雍县新鼎大商汇业委会会议室。

4.7、投标保证金金额（元）：叁万元整

4.8、投标保证金交纳时间: 同投标截止时间

5.发布公告的媒体

贵州省招标投标公共服务平台

6.其他注意事项

投标保证金缴纳至贵州省顺聚信工程管理咨询服务有限责任公司账户

单位名称：贵州省顺聚信工程管理咨询服务有限责任公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司毕节桂花支行

帐 号：520*****413*********

纳费时请在银行汇款单备注、附言、用途、说明、附加信息、摘要等处填写投标随机码(只填写随机码且字体清所，有其他汉字或符号等内容作为无效费用)，否则将影响缴纳的费用到账，责任由投标人自行承担。

投标保证金必须从投标人基本账户按招标文件要求的金额一次性转入，确保在投标文件递交截止时间前到账并检查绑定成功，否则，责任由投标人自行承担转账方式支持网上银行及柜台转账两种方式，不支持线下及第三方平台支付。

在投标文件递交截止时间前未在纳雍县宣慰街道法那社区大商汇业主委员会报送投标文件和签到手续的，招标人不予受理;开标过程中，投标人不在现场的，视为自动放弃。

投标人应随时关注贵州省招标投标公共服务平台发出的文件澄清与更正通知内容，如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。

六、联系方式

招标人名称：纳雍县宣慰街道法那社区大商汇业主委员会

联 系 人：王晓英

联系电话：155*****284

地址：贵州省毕节市纳雍县发展大道

招标代理机构：贵州省顺聚信工程管理咨询服务有限责任公司

联 系 人：唐 工

联系电话：193*****856

地址：毕节市七星关区东城印象12号楼三楼

日期：2024年10月15日